Tämä kunnostettu asunto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, eksklusiivisessa huvivenesatamassa lähellä Marbellaa Costa del Solilla. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 81 m² asuintilassa tarjoavat korkealaatuisen asumisympäristön. Sijainti mahdollistaa kävelymatkan rannoille, ravintoloihin ja kauppoihin. Läheisyys vilkkaaseen venesatamaan ja hyvät yhteydet Marbellaan ja Malagan lentokentälle tekevät tästä asunnosta houkuttelevan paikan vaativille ostajille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämästä.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, joiden lähtöhinnat ovat tyypillisesti alhaisemmat, alkaen noin 320 000–418 800 €, tämä asunto Puerto Banúsissa sijoittuu selvästi premium-segmenttiin. Estepona tarjoaa vastaavan rannikkosijainnin, mutta Puerto Banús on tunnettu eksklusiivisempana ja eloisampana keskuksena, mikä heijastuu hinnassa. Alba Benalmádena, jonka hinnat alkavat 699 000 €, sijoittuu hintaluokaltaan väliin ja edustaa toista vakiintunutta rannikkokaupunkia. Vaikka mainitut vertailukohteet edustavat usein uudempia kehityskohteita, joissa on kattavampia yhteistiloja, kuten uima-altaita ja puutarhoja, kuvattu asunto erottuu absoluuttisesti ensiluokkaisella sijainnillaan ja hiljattain tehdyn kunnostuksensa ansiosta. Tämä kohdistuu ostajiin, jotka arvostavat arvostusta ja välitöntä läheisyyttä korkeatasoiselle elinympäristölle, vaikka se sisältäisi korkeamman lähtöhinnan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Puerto Banúsissa, tunnetussa venesatamassa, joka on kuuluisa ylellisyydestään ja viehätysvoimastaan. Rannat, ravintolat ja kaupat ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä urbaani ympäristö tarjoaa suoran pääsyn rannikkoelämän mukavuuksiin, yhdistettynä läheisyyteen Marbellaan ja Malagan kansainväliseen lentokenttään.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät urbaania mukavuutta ja läheisyyttä rantaan. 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asettelu sekä avoin keittiö vastaavat nykyaikaisia asumistarpeita. Keskeinen sijainti hyvillä liikenneyhteyksillä palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin vetoaa niihin, jotka suosivat dynaamista elämäntapaa.
Tämä asunto on hiljattain kunnostettu ja erinomaisessa kunnossa. Se on osa aidattua asuinaluetta, joka tarjoaa turvallisuutta ja yksityisyyttä. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka ei ole enää uudisrakennusvaiheessa, mutta joka vastaa nykyisiä asumisstandardeja modernien kunnostustöiden ansiosta.
Asuntoon ei kuulu omaa uima-allasta tai puutarhaa. Autotalli ei sisälly hintaan, mutta kadulla on helppo pysäköintimahdollisuus. Kiinteistö on täysin kalustettu, mikä voi olla rajoitus joillekin ostajille, jotka suosivat omaa sisustusta. Erityisesti mainittuja parvekkeita tai terasseja ei ole.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät vilkasta, urbaania rannikkoelämäntapaa ja arvostavat keskeistä sijaintia suoralla pääsyllä palveluihin. Se on ihanteellinen henkilöille tai pariskunnille, jotka siirtävät pääasiallisen asuinpaikkansa Costa del Solille ja arvostavat läheisyyttä ravintoloihin, kauppoihin ja rantaan. Se on myös vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on korkea vuokrapotentiaali vahvalla matkailualueella, sillä Puerto Banús houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden. Kunnostetut viimeistelyt ja merinäköalat vetoavat ostajiin, jotka odottavat korkeaa mukavuutta ja estetiikkaa ja ovat valmiita maksamaan näistä eduista eloisan kaupungin sydämessä.
Asunto on hiljattain kunnostettu ja erinomaisessa kunnossa. Pinnat ja materiaalit vastaavat moderneja standardeja, mikä viittaa huolelliseen toteutukseen. Keittiö on suunniteltu avoimeksi keittiöksi, joka on integroitu oleskelutilaan, luoden tilavan tunnelman. Korkealaatuiset lasiovet ja valoisa sisustus maksimoivat luonnonvalon. Päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja merinäköalalla sekä toinen makuuhuone, josta on pääsy erilliseen kylpyhuoneeseen, tarjoavat mukavuutta ja yksityisyyttä. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat. Turvallisuus taataan sijainti aidatulla asuinalueella.
Asunto on tarjolla alkaen 985 000 €. Tämä heijastaa ensiluokkaista sijaintia Puerto Banúsissa, yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista. Kiinteistössä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 81 m² asuintilassa. Hinta sijoittaa kohteen paikallisten markkinoiden ylempään segmenttiin. Saatavuus riippuu kysynnästä, ja tällaiset keskeisellä paikalla sijaitsevat ja kunnostetut asunnot tässä merkittävässä kohteessa ovat harvinaisia ja kysyttyjä. Potentiaaliset ostajat huomioivat nykyisen markkinatilanteen, jolle on ominaista suuri kysyntä houkuttelevilla rannikkoalueilla sijaitsevista kiinteistöistä.
Puerto Banús, jota usein pidetään Marbellan glamorösinä keskuksena, on luksusvenesatama, joka tunnetaan eksklusiivisesta huvivenesatamastaan, huippuluokan putiikeistaan ja vilkkaasta ilmapiiristään. Tämä asunto sijaitsee kaiken toiminnan ytimessä. Ympäristöä leimaa urbaani tiheys, ja siellä on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, kaikki kävelyetäisyydellä. Läheisyys rantaan ja rantabulevardille kutsuu päivittäisiin kävelyretkiin. Samaan aikaan aidattu asuinalue tarjoaa rauhallisemman keidasen keskellä vilinää. Päivittäiset matkat ovat minimaalisia, sillä useimmat päivittäiset tarpeet voidaan täyttää aivan oven ulkopuolella. Välimeren ilmasto, jossa on runsaasti auringonpaistetta, edistää aktiivista ulkoilmaelämäntapaa suuren osan vuodesta.
Puerto Banús tarjoaa vilkkaan urbaanin ympäristön, jota leimaa ylellinen huvivenesatama, eksklusiiviset putiikit ja laaja valikoima gastronomisia vaihtoehtoja. Lähialue on suunniteltu jalankulkijoille ja pyöräilijöille, mikä helpottaa päivittäisiä asioita, kuten ostoksia (supermarket 451 m päässä) tai apteekissa käyntiä (274 m). Läheisyys useisiin rantoihin, erityisesti Playa de Puerto Banúsiin (686 m), mahdollistaa nopean pääsyn Välimerelle. Marbellan keskusta on helposti saavutettavissa autolla, ja Malagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä. Alueelle on ominaista suuri palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien tiheys.
Asunnon sijainti Puerto Banúsissa, viehättävässä huvivenesatamassa lähellä Marbellaa, on tunnettu korkeasta luksusliikkeiden, ravintoloiden ja jahditien keskittymästä. Tämä alue houkuttelee kansainvälistä yleisöä eloisalla yöelämällään ja läheisyydellään ensiluokkaisiin rantoihin ja golfkenttiin. Kartta havainnollistaa keskeistä sijaintia tässä dynaamisessa rannikkoalueella.
Puerto Banús sijaitsee Marbellasta lounaaseen ja edustaa yhtä Costa del Solin eksklusiivisimmista huvivenesatamista. Se on olennainen osa aluetta, joka tunnetaan luksusturismistaan, huippuluokan golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Sijainti Nueva Andalucían eteläpuolella asettaa sen strategisesti meren ja vuorten väliin. Läheisyys Marbellaan (noin 6 km) tarjoaa pääsyn muihin kaupunkien palveluihin, kun taas koko Costa del Sol eri maisemineen ja rannikkokaupunkeineen voidaan helposti tutkia täältä käsin.
Asunto on strategisesti sijoitettu Puerto Banúsiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ovat lähellä. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Useita supermarketteja (451 m) ja sairaala (1,3 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenneverkosto sisältää 9 linjaa 50 pysäkillä, mikä tukee liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä, tarjoten miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa takaavat runsaan auringonpaisteen. Meressä uiminen on mahdollista noin 6 kuukautena vuodessa, sillä veden lämpötila on vähintään 20 °C. 11 metrin korkeus merenpinnasta ja hyvin loiva rinnepenkka rantaan (0,3 %) edistävät tasaista ja esteetöntä ympäristöä. Tämä ilmasto tukee ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden ja rentoa rannikkoelämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús tarjoaa suoran pääsyn monille rannoille. Lähin on Playa de Puerto Banús (686 m), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Nämä ranta-alueet sopivat erilaisiin virkistysaktiviteetteihin. Golfin ystäville tunnetut golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km), ovat lähellä. Lisäksi löytyy urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja vesiurheilumahdollisuuksia läheisissä satamissa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellasta lounaaseen ja edustaa yhtä Costa del Solin eksklusiivisimmista huvivenesatamista. Se on olennainen osa aluetta, joka tunnetaan luksusturismistaan, huippuluokan golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Sijainti Nueva Andalucían eteläpuolella asettaa sen strategisesti meren ja vuorten väliin. Läheisyys Marbellaan (noin 6 km) tarjoaa pääsyn muihin kaupunkien palveluihin, kun taas koko Costa del Sol eri maisemineen ja rannikkokaupunkeineen voidaan helposti tutkia täältä käsin.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL088430
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
