Ten odnowiony apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, ekskluzywnej mariny w pobliżu Marbelli na Costa del Sol. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 81 m² powierzchni mieszkalnej oferuje wysokiej jakości atmosferę życia. Lokalizacja zapewnia dostęp do plaż, restauracji i sklepów w zasięgu spaceru. Bliskość tętniącej życiem mariny i dobre połączenia z Marbellą oraz lotniskiem w Maladze czynią ten apartament atrakcyjnym miejscem dla wymagających kupujących, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim życiem.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które zazwyczaj mają niższe ceny wywoławcze od około 320 000 € do 418 800 €, ten apartament w Puerto Banús jest wyraźnie pozycjonowany w segmencie premium. Estepona oferuje podobną lokalizację nadmorską, ale Puerto Banús jest znane jako bardziej ekskluzywne i tętniące życiem centrum, co odzwierciedla się w cenie. Alba Benalmádena, z cenami od 699 000 €, plasuje się cenowo pomiędzy i reprezentuje kolejne ugruntowane miasto nadmorskie. Podczas gdy wymienione projekty porównawcze często reprezentują nowsze inwestycje z bardziej rozbudowanymi udogodnieniami wspólnotowymi, takimi jak baseny i ogrody, opisywany apartament wyróżnia się absolutnie pierwszorzędną lokalizacją i niedawnym odnowieniem. Jest to skierowane do kupujących, którzy cenią prestiż i natychmiastową bliskość środowiska o wysokim standardzie życia, nawet jeśli wiąże się to z wyższą ceną wywoławczą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centrum Puerto Banús, znanej mariny, słynącej z luksusu i atrakcyjności. Plaże, restauracje i sklepy są łatwo dostępne pieszo. To miejskie środowisko oferuje bezpośredni dostęp do udogodnień życia nadmorskiego, w połączeniu z bliskością Marbelli i międzynarodowego lotniska w Maladze.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących miejskiego komfortu i bliskości plaży. Układ 2 sypialni i 2 łazienek, a także otwarta kuchnia, zaspokajają współczesne potrzeby mieszkaniowe. Centralna lokalizacja z dobrym dostępem do usług i atrakcji rekreacyjnych przemawia do osób preferujących dynamiczny styl życia.
Apartament został niedawno odnowiony i jest w doskonałym stanie. Jest częścią zamkniętego osiedla, które zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Jest to istniejąca nieruchomość, która nie przechodzi już fazy nowego budownictwa, ale dzięki nowoczesnym renowacjom spełnia aktualne standardy mieszkaniowe.
Apartament nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu. Garaż nie jest wliczony w cenę, ale dostępny jest łatwy parking uliczny. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co może stanowić ograniczenie dla niektórych kupujących preferujących własne wyposażenie. Nie ma wyraźnie wymienionych balkonów ani tarasów.
Ten apartament jest idealny dla kupujących poszukujących żywego, miejskiego stylu życia nad wybrzeżem i ceniących centralną lokalizację z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Jest idealny dla osób lub par przenoszących swoje główne miejsce zamieszkania na Costa del Sol i doceniających bliskość restauracji, sklepów i plaży. Jest to również opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem wynajmu w silnym regionie turystycznym, ponieważ Puerto Banús przyciąga turystów przez cały rok. Odnowione wykończenia i widoki na morze przyciągają kupujących, którzy oczekują wysokiego komfortu i estetyki i są gotowi zapłacić za te zalety w sercu tętniącego życiem miasta.
Apartament został niedawno odnowiony i jest w doskonałym stanie. Wykończenia i materiały odpowiadają nowoczesnym standardom, co sugeruje staranne wykonanie. Kuchnia została zaprojektowana jako otwarta kuchnia zintegrowana z salonem, co zapewnia poczucie przestronności. Wysokiej jakości drzwi szklane i jasne wnętrze maksymalizują naturalne światło. Główna sypialnia z łazienką i widokiem na morze, a także druga sypialnia z dostępem do oddzielnej łazienki, zapewniają komfort i prywatność. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury. Bezpieczeństwo gwarantuje lokalizacja w zamkniętym osiedlu.
Apartament oferowany jest od 985 000 €. Odzwierciedla to pierwszorzędną lokalizację w Puerto Banús, jednym z najbardziej pożądanych obszarów na Costa del Sol. Nieruchomość składa się z 2 sypialni i 2 łazienek na 81 m² powierzchni mieszkalnej. Cena pozycjonuje obiekt w wyższym segmencie lokalnego rynku. Dostępność zależy od popytu, a takie centralnie położone i odnowione apartamenty w tej prestiżowej lokalizacji są rzadkie i poszukiwane. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę obecną sytuację rynkową, charakteryzującą się wysokim popytem na nieruchomości w atrakcyjnych regionach przybrzeżnych.
Puerto Banús, często uważane za glamorowe centrum Marbelli, to luksusowa marina znana ze swojego ekskluzywnego portu jachtowego, butików z wyższej półki i tętniącej życiem atmosfery. Ten apartament znajduje się w samym sercu tego zgiełku. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową miejską z wieloma restauracjami, kawiarniami i sklepami, wszystkie w zasięgu spaceru. Bliskość plaży i promenady zaprasza na codzienne spacery. Jednocześnie zamknięte osiedle oferuje spokojniejszą oazę pośród zgiełku. Codzienne podróże są minimalne, ponieważ większość codziennych potrzeb można zaspokoić tuż za progiem. Śródziemnomorski klimat z wieloma godzinami słońca sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Puerto Banús oferuje tętniące życiem środowisko miejskie, charakteryzujące się luksusową mariną, ekskluzywnymi butikami i szeroką gamą opcji gastronomicznych. Bezpośrednia okolica jest zaprojektowana dla pieszych i rowerzystów, co ułatwia codzienne czynności, takie jak zakupy (supermarket 451 m) czy wizyty w aptece (274 m). Bliskość kilku plaż, zwłaszcza Playa de Puerto Banús (686 m), zapewnia szybki dostęp do Morza Śródziemnego. Centrum Marbelli jest łatwo dostępne samochodem, a lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km dalej. Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością usług i możliwości rekreacyjnych.
Lokalizacja apartamentu w Puerto Banús, w urokliwej marinie w pobliżu Marbelli, charakteryzuje się wysokim stężeniem luksusowych sklepów, restauracji i jachtów. Ten obszar przyciąga międzynarodowych gości swoim tętniącym życiem nocnym i bliskością pierwszorzędnych plaż i pól golfowych. Mapa ilustruje centralne położenie w tym dynamicznym regionie przybrzeżnym.
Puerto Banús położone jest na południowy zachód od Marbelli i stanowi jedną z najbardziej ekskluzywnych marin na Costa del Sol. Jest integralną częścią regionu, znanego z luksusowej turystyki, pierwszorzędnych pól golfowych i łagodnego klimatu. Położenie na południe od Nueva Andaluzji strategicznie umiejscawia go między morzem a górami. Bliskość Marbelli (ok. 6 km) zapewnia dostęp do dodatkowych udogodnień miejskich, podczas gdy cała Costa del Sol z jej zróżnicowanymi krajobrazami i nadmorskimi miejscowościami może być łatwo eksplorowana stąd.
Apartament jest strategicznie zlokalizowany w Puerto Banús. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), znajdują się w pobliżu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km od obiektu, co zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych. Kilka supermarketów (451 m) i szpital (1,3 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sieć transportu publicznego obejmuje 9 linii z 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Puerto Banús cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C, co zapewnia przyjemne warunki przez cały rok. Historycznie 3 856 godzin słonecznych rocznie zapewnia obfitość światła słonecznego. Kąpiel w morzu jest możliwa przez około 6 miesięcy w roku dzięki temperaturze wody wynoszącej co najmniej 20°C. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza i bardzo łagodne nachylenie w kierunku plaży (0,3%) przyczyniają się do płaskiego i dostępnego środowiska. Taki klimat sprzyja całorocznym aktywnościom na świeżym powietrzu i relaksującemu nadmorskiemu stylowi życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż. Najbliższa to Playa de Puerto Banús (686 m), a kolejne to Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Te odcinki wybrzeża nadają się do różnych aktywności rekreacyjnych. Dla entuzjastów golfa renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km), znajdują się w pobliżu. Ponadto istnieją centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) i możliwości sportów wodnych w pobliskich marinach.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús położone jest na południowy zachód od Marbelli i stanowi jedną z najbardziej ekskluzywnych marin na Costa del Sol. Jest integralną częścią regionu, znanego z luksusowej turystyki, pierwszorzędnych pól golfowych i łagodnego klimatu. Położenie na południe od Nueva Andaluzji strategicznie umiejscawia go między morzem a górami. Bliskość Marbelli (ok. 6 km) zapewnia dostęp do dodatkowych udogodnień miejskich, podczas gdy cała Costa del Sol z jej zróżnicowanymi krajobrazami i nadmorskimi miejscowościami może być łatwo eksplorowana stąd.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL088430
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
