Proyek apartemen eksklusif ini terletak di jantung Puerto Banús, sebuah kawasan mewah yang terkenal di Costa del Sol, Málaga. Dengan jarak berjalan kaki ke pantai dan marina yang ramai, properti ini menawarkan perpaduan unik antara kemewahan, kenyamanan, dan lokasi utama. Menawarkan pengalaman hidup mediterania kontemporer, properti ini diposisikan sebagai hunian kelas atas di salah satu destinasi paling bergengsi di Spanyol selatan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis di Puerto Banús. Kedekatannya dengan fasilitas seperti toko, restoran, dan marina memastikan gaya hidup yang nyaman dan terhubung. Lokasi ini memfasilitasi akses mudah ke aktivitas rekreasi dan hiburan.
Hunian ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan pembeli yang mencari kemewahan dan kenyamanan di lokasi premium. Fasilitas seperti balkon pribadi, ruang penyimpanan, dan dapur berperalatan lengkap memberikan fungsionalitas. Keamanan dalam kompleks berpagar dan parkir bawah tanah menambah nilai praktis dan ketenangan.
Meskipun informasi spesifik tentang status pembangunan tidak disediakan, kompleks 'Las Gaviotas' dikenal dengan desainnya yang elegan. Properti ini mewakili standar modern dalam arsitektur hunian, menawarkan finishing berkualitas tinggi dan fasilitas yang sesuai dengan standar kontemporer di pasar Costa del Sol.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua unit, melainkan fokus pada lingkungan perkotaan dan marina. Ketersediaan fasilitas seperti kolam renang komunal dan taman terbatas pada area yang ditentukan dalam kompleks. Properti ini berlokasi di area yang ramai, yang mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari isolasi total.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau pasangan yang mencari gaya hidup mewah di jantung salah satu kawasan paling eksklusif di Spanyol. Ini adalah pilihan yang tepat bagi mereka yang menghargai kenyamanan berada di dekat pantai, marina, dan berbagai fasilitas hiburan dan belanja. Lokasi perkotaan yang ramai sangat ideal bagi mereka yang menikmati suasana yang hidup dan mudah diakses. Calon pembeli yang mencari rumah liburan, properti kedua, atau bahkan tempat tinggal permanen yang menawarkan kemudahan dan gaya hidup kosmopolitan akan menemukan properti ini menarik. Keberadaan fasilitas penting seperti supermarket dan rumah sakit dalam jarak dekat juga menjadikannya pilihan yang praktis untuk kehidupan sehari-hari.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.200.000. Harga tersebut mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús dan fitur-fitur yang ditawarkan, termasuk area tempat tinggal seluas 145 m², 2 kamar tidur, dan 3 kamar mandi. Ketersediaan dapat bervariasi, dan harga dapat dipengaruhi oleh penyesuaian spesifik unit atau permintaan pasar. Sebagai bagian dari pasar properti mewah di Costa del Sol, harga ini sesuai dengan standar properti di area yang sangat dicari ini.
Puerto Banús adalah pusat kemewahan dan hiburan yang terkenal, menarik jutaan pengunjung setiap tahun. Tinggal di sini berarti menjadi bagian dari lingkungan yang dinamis, dikelilingi oleh marina mewah, butik desainer, restoran kelas atas, dan kehidupan malam yang semarak. Properti ini berlokasi strategis dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai fasilitas. Lingkungan perkotaan ini menyediakan kenyamanan maksimal, dengan toko-toko, apotek, dan pusat kesehatan berada dalam jarak dekat. Keberadaan berbagai jalur transportasi umum juga memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar area tersebut, menjadikannya lokasi yang sangat praktis untuk kehidupan sehari-hari bagi mereka yang menghargai aksesibilitas dan aktivitas.
Hidup di Puerto Banús berarti memiliki akses ke berbagai fasilitas kelas dunia. Dengan 73 restoran, 4 apotek, 4 bank, 9 kafe, dan 1 dokter gigi dalam radius 2 kilometer, kebutuhan sehari-hari dan keinginan akan gaya hidup terpenuhi. Terdapat juga 5 pusat kesehatan dan 41 sekolah dasar serta 28 sekolah menengah di sekitarnya, yang menunjukkan lingkungan yang kaya akan layanan. Keberadaan 52 hotel dengan 12.781 tempat tidur menunjukkan bahwa area ini adalah tujuan wisata yang mapan, yang menjamin suasana yang hidup sepanjang tahun. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga dan tempat panjat tebing juga tersedia, menawarkan berbagai pilihan rekreasi.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Puerto Banús, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai-pantai utama, marina, pusat perbelanjaan, dan lapangan golf terkemuka. Pemahaman visual tentang tata letak area tersebut membantu menghargai kemudahan akses ke fasilitas dan jalur transportasi utama.
Terletak di sebelah barat daya Marbella, Puerto Banús merupakan enklave yang bergengsi di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di pusat aktivitas, dengan Marbella kota berjarak singkat. Ke arah barat, kota-kota seperti Estepona menawarkan nuansa yang berbeda namun tetap dalam jangkauan yang mudah. Posisi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan kosmopolitan Puerto Banús dan ketenangan daerah tetangganya, dengan akses mudah ke berbagai pemandangan dan fasilitas di sepanjang pantai Málaga.
Lokasi ini menawarkan mobilitas yang sangat baik. Jarak ke pantai Playa de Puerto Banús hanya 686 meter, dan pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 1.6 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, yang mudah dijangkau. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (451 m), rumah sakit (1.3 km), dan apotek (274 m) berada dalam jarak berjalan kaki, mengurangi kebutuhan akan kendaraan pribadi untuk kebutuhan sehari-hari. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) berada di dekatnya. 9 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut memastikan konektivitas yang baik.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol terkenal dengan iklim mediteranianya, dan Puerto Banús tidak terkecuali. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, dengan rata-rata tahunan 19.3°C. Wilayah ini menikmati 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang memungkinkan musim renang yang panjang selama 6 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti 11 meter di atas permukaan laut memberikan pandangan yang khas tanpa ekstremitas geografis yang signifikan. Kemiringan yang hampir datar (0.3%) menuju pantai yang terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, menambah kenyamanan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Puerto Banús dan sekitarnya menawarkan akses ke pantai-pantai yang indah dan berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús (686 m), diikuti oleh Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km). Beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) dan The Range golf lessons (2.5 km), berada dalam jarak tempuh singkat, menjadikannya surga bagi para pegolf. Selain itu, tersedia fasilitas olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.2 km) dan pusat CrossFit Marbella (3.1 km), yang memenuhi berbagai minat rekreasi dan kebugaran.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di sebelah barat daya Marbella, Puerto Banús merupakan enklave yang bergengsi di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di pusat aktivitas, dengan Marbella kota berjarak singkat. Ke arah barat, kota-kota seperti Estepona menawarkan nuansa yang berbeda namun tetap dalam jangkauan yang mudah. Posisi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan kosmopolitan Puerto Banús dan ketenangan daerah tetangganya, dengan akses mudah ke berbagai pemandangan dan fasilitas di sepanjang pantai Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL664709
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, properti di Puerto Banús ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi yang lebih premium dan mungkin fasilitas yang lebih eksklusif. Estepona, meskipun juga merupakan destinasi pantai yang menarik, umumnya menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah. Alba Benalmadena (€699.000) berada di antara keduanya, menunjukkan variasi harga di sepanjang Costa del Sol. Properti di Puerto Banús ini menonjol karena kedekatannya dengan marina mewah dan pusat hiburan, yang merupakan daya tarik utama bagi pembeli yang mencari gaya hidup kosmopolitan yang ramai. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin lebih fokus pada ketenangan dan keindahan alam, properti di sini melayani mereka yang menginginkan perpaduan kemewahan, aksesibilitas perkotaan, dan pantai. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan datar menuju pantai di Puerto Banús menawarkan kenyamanan akses yang mungkin berbeda dari lokasi di Estepona atau Benalmádena yang mungkin memiliki lanskap yang lebih bervariasi.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhidupan, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
