Denne eksklusive leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Som en del av det anerkjente Las Gaviotas-komplekset, tilbyr boligen en harmonisk kombinasjon av luksus, komfort og en førsteklasses beliggenhet. Den lyse og romslige stuen, smakfullt innredet i nøytrale toner, forsterker følelsen av rom og raffinement. Store vinduer slipper inn naturlig lys og skaper en innbydende atmosfære gjennom dagen. Med sin utmerkede tilkobling og de mange fasilitetene i umiddelbar nærhet, representerer denne leiligheten en sofistikert livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Puerto Banús, en prestisjefylt marina nær Marbella. Umiddelbar nærhet til restauranter, butikker og stranden (ca. 686 m) preger denne urbane beliggenheten. Omgivelsene kjennetegnes av eksklusive butikker, eksklusiv gastronomi og en livlig atmosfære, som spesielt i høysesongen tiltrekker mange besøkende.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter urban komfort med nærhet til stranden. Den tilbyr et fullt utstyrt kjøkken, privat terrasse og felles fasiliteter som et svømmebasseng. Nærheten til butikker, restauranter og havnen tilfredsstiller behov for bekvemmelighet og en aktiv livsstil. Sikkerhet gjennom et inngjerdet kompleks og underjordisk parkering gir ekstra komfort.
Dette prosjektet er en del av det eksisterende Las Gaviotas-komplekset og fremstår som et etablert boligområde. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en velholdt eiendom i et populært boligområde. Enhetene er godt bevart og tilbyr moderne fasiliteter som sikrer bo-komfort.
Leiligheten ligger i et tettbygd, urbant område. Mens fasiliteter er innen gangavstand, finnes det ikke vidstrakte grøntområder eller rolige, avsidesliggende steder i umiddelbar nærhet. Det urbane miljøet medfører økt lydnivå, spesielt i høysesongen. Anlegget tilbyr ingen direkte sjøutsikt fra alle enheter.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en aktiv og luksuriøs livsstil ved kysten. Ideell for de som setter pris på den pulserende atmosfæren i en mondén marina, med umiddelbar nærhet til førsteklasses restauranter, butikker og stranden. Den passer for par eller små familier som ønsker en representativ bolig med høy livskvalitet og god tilgjengelighet. Også som sekundærbolig eller for investorer som søker en attraktiv beliggenhet med utleiepotensial er dette objektet interessant. Den sentrale beliggenheten og gode forbindelser til infrastrukturen gjør det til et praktisk valg for alle som verdsetter bekvemmelighet og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter.
Beskrivelsen av leiligheten i Las Gaviotas-komplekset antyder en eksklusiv finish. Estetikken 'moderne hotellrom med byutsikt', kombinert med 'gang med marmorgulv', indikerer bruk av kvalitetsmaterialer som marmor. Lyse, nøytrale farger og store vinduer maksimerer lysinnslippet og skaper en følelse av rom og eleganse. Et fullt utstyrt kjøkken og private terrasser er blant egenskapene som understreker bo-komforten. Anlegget i seg selv tilbyr ekstra fasiliteter som et felles svømmebasseng og underjordisk parkering, noe som indikerer en velholdt standard.
Leiligheten tilbys fra €1 200 000. Den har 2 soverom og 3 bad over et boareal på 145 m². Denne prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, et av de dyreste områdene på Costa del Sol. Tilgjengelighet kan variere, da det er et etablert boligområde. Prisene i dette området tenderer til å være stabile eller stigende, påvirket av den høye etterspørselen etter luksuseiendommer i førsteklasses kystbeliggenheter.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er et pulserende sentrum på Costa del Sol som tiltrekker seg millioner av besøkende hvert år. Denne urbane enklaven tilbyr en livlig atmosfære med et vell av eksklusive butikker, førsteklasses restauranter og et yrende natteliv. Nærheten til stranden, som Playa de Puerto Banús (686 m), muliggjør korte avstander til sjøen. For golfere er kjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) lett tilgjengelige. Infrastrukturen er orientert mot internasjonale behov, med mange butikker og tjenester i umiddelbar nærhet. Den høye tettheten av hoteller og turister viser regionens popularitet, som tilbyr et middelhavsklima året rundt med en gjennomsnittlig solskinnstid på 3 856 og behagelige temperaturer.
Å bo i Puerto Banús betyr å fordype seg i en eksklusiv atmosfære. Den umiddelbare omgivelsen tilbyr et vell av fasiliteter som er tilgjengelige til fots. Supermarkedet (451 m), apoteket (274 m) og ladestasjonen for elbil (325 m) er raskt tilgjengelige. Stranden Playa de Puerto Banús er bare 686 m unna. Den høye tettheten av restauranter (73 innenfor 2 km radius) og butikker preger hverdagen. Nærheten til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) er en annen fordel for sportsentusiaster. Forbindelsen via 9 kollektivtransportlinjer med 50 stopp sikrer mobilitet, selv om de fleste turer i sentrum foretas til fots eller på sykkel.
Kartet viser Puerto Banús, en eksklusiv marina og feriested på Costa del Sol. Markøren fremhever leilighetens sentrale beliggenhet, omgitt av en rekke fasiliteter, restauranter og stranden. Det illustrerer de urbane strukturene og nærheten til de viktigste punktene i omgivelsene.
Puerto Banús er en enklave innen Nueva Andalucía, som ligger sørvest for Marbella. Det er et internasjonalt anerkjent sentrum for luksusyachter, mote og natteliv på Costa del Sol. Beliggenheten i hjertet av kystregionen gir utmerket tilgang til andre byer som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 20 km). Nærheten til motorveien A-7 letter reiser langs kysten og inn i landet, som er preget av fjell og naturparker. Avstanden på 45 km til Málaga flyplass understreker god tilgjengelighet.
Tilgangen til strendene er god: Playa de Puerto Banús er 686 m unna, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Málaga flyplass ligger ca. 45 km unna (luftlinje), noe som gir god tilkobling for internasjonale reisende. Den urbane beliggenheten i Puerto Banús innebærer at mange fasiliteter som supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er tilgjengelige til fots. Anleggte golfbaner er også i nærheten, som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Lokal mobilitet støttes av 9 kollektivtransportlinjer med 50 stopp, noe som reduserer behovet for bil, selv om underjordisk parkering er tilgjengelig.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tilbyr et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og ca. 3 856 soltimer per år. Dette sikrer et behagelig klima som inviterer til bading i 6 måneder av året (vanntemperaturer ≥ 20°C). Beliggenheten i Puerto Banús, 11 m over havet, er flat og nær stranden. Helningen mot nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), er bare 0,3%, noe som indikerer en svært flat topografi. Disse forholdene fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús og omgivelsene tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (686 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Regionen er kjent for sine utmerkede golfbaner; Real Club de Golf Las Brisas ligger bare 2,2 km unna. Tallrike restauranter (73 innenfor 2 km radius) og kafeer preger det gastronomiske tilbudet. Vannsportaktiviteter er tilgjengelige ved havnen, og nærheten til idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) kompletterer tilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en enklave innen Nueva Andalucía, som ligger sørvest for Marbella. Det er et internasjonalt anerkjent sentrum for luksusyachter, mote og natteliv på Costa del Sol. Beliggenheten i hjertet av kystregionen gir utmerket tilgang til andre byer som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 20 km). Nærheten til motorveien A-7 letter reiser langs kysten og inn i landet, som er preget av fjell og naturparker. Avstanden på 45 km til Málaga flyplass understreker god tilgjengelighet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL664709
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har betydelig lavere priser (fra ca. €320 000 til €418 800), representerer denne leiligheten i Puerto Banús en høyere prisklasse. Alba Benalmadena (fra ca. €699 000) er også rimeligere. Beliggenheten i Puerto Banús er spesielt eksklusiv og tiltrekker seg en velstående kundekrets, noe som reflekteres i prisen på €1 200 000. Mens prosjektene i Estepona ofte retter seg mer mot familievennlighet og ro, står Puerto Banús for luksus, natteliv og glamour. Den tilbudte nærheten til en av Europas mest kjente marinaer, eksklusive butikker og topprestauranter er et unikt salgsargument som rettferdiggjør den høyere prisen. Tettheten av turister og luksuriøse fasiliteter er høyere i Puerto Banús enn i andre kystdestinasjoner.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
