Ένα κομψό διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, ένα εμβληματικό λιμάνι στη Μάλαγα, γνωστό για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια του. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Το έργο αυτό αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν υψηλής ποιότητας τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Puerto Banús, σε απόσταση αναπνοής από τη μαρίνα και τις παραλίες. Η αστική αυτή περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, καθιστώντας την ιδανική για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για έναν άνετο και πολυτελή τρόπο ζωής. Η λειτουργική του διάταξη, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ιδιωτική βεράντα ενισχύουν την καθημερινή ευκολία. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα, προσθέτει αξία στις παροχές.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός καλά εδραιωμένου συγκροτήματος, προσφέροντας στιβαρή κατασκευή και ποιοτικά υλικά. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, η κατάστασή του και οι διαθέσιμες ανέσεις ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, λόγω της αστικής φύσης της τοποθεσίας. Επίσης, η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές και η έλλειψη ιδιωτικού κήπου ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται σε όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία και απομόνωση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής σε μια διάσημη παραθαλάσσια περιοχή. Ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή. Επίσης, ταιριάζει σε όσους θέλουν να βρίσκονται κοντά σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες. Η ασφάλεια και η κοινόχρηστη πισίνα είναι ελκυστικά χαρακτηριστικά για όσους εκτιμούν την άνεση και την ηρεμία.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως φαίνεται από την περιγραφή των φωτογραφιών που αναφέρουν μαρμάρινα δάπεδα σε διάδρομους και σύγχρονα υλικά στα δωμάτια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και λειτουργικότητα. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν την είσοδο άφθονου φυσικού φωτός, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και κομψότητας. Η περιγραφή 'tastefully decorated in soft neutral tones' υποδεικνύει μια διακριτική και εκλεπτυσμένη αισθητική. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €1,200,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τοποθεσία στο Puerto Banús, ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία στην Costa del Sol. Το μέγεθος των 145 m² με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις όπως η πισίνα και οι υπηρεσίες ασφαλείας, συμβάλλουν στην καθορισμένη αξία. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετείται στο ανώτερο άκρο της αγοράς, δικαιολογημένη από την αποκλειστικότητα της περιοχής και την ποιότητα της κατασκευής.
Το Puerto Banús είναι ένα ζωντανό κέντρο δραστηριοτήτων, διάσημο για τη μαρίνα του, τα πολυτελή καταστήματα και τα εστιατόρια. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και την εγγύτητα σε πολλές ανέσεις. Τα 145 m² του διαμερίσματος προσφέρουν άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει να είσαι στο επίκεντρο της δράσης. Η γειτονιά είναι αστική, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε 451 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 274 μέτρα από ένα φαρμακείο, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων βρίσκεται ένα νοσοκομείο, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις ψυχαγωγικές της δραστηριότητες, με 73 εστιατόρια, 9 καφετέριες και 1 οδοντιατρείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Puerto Banús, μια από τις πιο γνωστές μαρίνες της Μεσογείου, το τοποθετεί στο επίκεντρο της πολυτέλειας και της κοσμοπολίτικης ζωής. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικά της εύπορης αυτής περιοχής της Costa del Sol.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, ενσωματωμένο στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η θέση του ως ενός από τα κύρια λιμάνια και κέντρα ψυχαγωγίας της ακτής, το καθιστά στρατηγικά σημαντικό. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 20-30 λεπτά οδικώς) και η Benalmádena (περίπου 40-50 λεπτά οδικώς), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές τουριστικές και πολιτιστικές εμπειρίες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 45 χιλιόμετρα, ενώ η παραλία Playa de Puerto Banús βρίσκεται μόλις 686 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) και η Playa de San Pedro (2.8 km) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas απέχει 2.2 χιλιόμετρα. Το κέντρο της πόλης και οι εμπορικές περιοχές είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή του Puerto Banús, σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 6 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η σχεδόν επίπεδη κλίση (0.3%) προς την πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η έλλειψη έντονων υψομετρικών διαφορών στην άμεση περιοχή συμβάλλει στο αίσθημα άνεσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει 686 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν 73 εστιατόρια κοντά, προσφέροντας γαστρονομικές απολαύσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas είναι 2.2 χιλιόμετρα μακριά, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως το The Range golf lessons (2.5 km). Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 km) είναι επίσης διαθέσιμα, προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, ενσωματωμένο στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η θέση του ως ενός από τα κύρια λιμάνια και κέντρα ψυχαγωγίας της ακτής, το καθιστά στρατηγικά σημαντικό. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 20-30 λεπτά οδικώς) και η Benalmádena (περίπου 40-50 λεπτά οδικώς), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές τουριστικές και πολιτιστικές εμπειρίες.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL664709
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena στην Benalmádena (από €699.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús προσφέρει μια σαφώς πιο πολυτελή και ακριβή επιλογή. Η τιμή των €1,200,000 αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία του, η οποία είναι γνωστή για την υψηλή αγοραστική δύναμη και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με τις πιο προσιτές ή οικογενειακές περιοχές όπως η Estepona ή η Benalmádena. Ενώ αυτές οι περιοχές προσφέρουν ελκυστικές τιμές και παρόμοιες ανέσεις (παραλίες, γκολφ), το Puerto Banús απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά την υπέρτατη πολυτέλεια, την εγγύτητα σε διάσημα εστιατόρια και καταστήματα, και ένα επίπεδο ζωής που συνδέεται άμεσα με τη φήμη της μαρίνας. Η πυκνότητα των τουριστικών εγκαταστάσεων (52 ξενοδοχεία, 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως) στο Puerto Banús, συγκριτικά με τις άλλες περιοχές, υπογραμμίζει τη διαφορά εστίασης: έντονη νυχτερινή ζωή και premium υπηρεσίες έναντι μιας πιο ήρεμης ή οικογενειακής εμπειρίας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
