דירה אלגנטית זו ממוקמת באחד האזורים היוקרתיים ביותר של קוסטה דל סול, פורטו באנוס. ממוקמת בתוך מתחם לאס גאביוטס היוקרתי, היא מציעה שילוב מושלם של יוקרה, נוחות ומיקום מעולה. המתחם מוקף בסביבה חופית תוססת, המציעה אורח חיים ייחודי. בפנים, אזור המגורים המרווח והמואר מעוצב בטוב טעם בגוונים ניטרליים רכים, המדגישים את תחושת המרחב והעידון. חלונות גדולים מאפשרים שפע של אור טבעי, ויוצרים אווירה חמה ומזמינה לאורך כל היום. זהו בית המיועד לספק איכות חיים גבוהה ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב פורטו באנוס, אזור המפורסם במרינה היוקרתית שלו, חנויות בוטיק אקסקלוסיביות ואווירה תוססת. במרחק צעדים ספורים מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מאורח החיים הים תיכוני. האזור שמסביב שופע מתקנים, כאשר כל הדרוש נמצא בהישג יד.
עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, דירה זו מציעה חלל מגורים אידיאלי. חללי הפנים המרווחים, השפע של אור טבעי ומתקנים מודרניים עונים על דרישות נוחות וסגנון. בנוסף, מיקומה המעולה מאפשר גישה קלה לחופים, מסעדות וחנויות, כמו גם להזדמנויות פנאי אחרות.
הדירה ממוקמת במתחם לאס גאביוטס, מתחם מבוסס ורצוי מאוד. בעוד שפרטים ספציפיים על בנייה חדשה לא סופקו, המתחם ידוע באיכות הבנייה והתחזוקה הגבוהה שלו. דירות אלו מוכנות למגורים, ומציעות לבעלים החדשים הזדמנות ליהנות מיתרונותיהן באופן מיידי.
ממוקמים באזור נמל תוסס, דירות אלו עשויות שלא להציע שקט הרחק מהמולת העיר. למרות הקרבה לחוף, נוף הים עשוי להיות מוגבל על ידי הקומה והכיוון. בדירה אין גינה פרטית, אך ישנה גינה משותפת. זה עשוי להיות גורם עבור אלו המחפשים פרטיות מלאה.
דירה זו היא בחירה מתאימה לקונים המשתוקקים לסגנון חיים ים תיכוני ורוצים לחיות בקהילה חופית תוססת. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות ואת היכולת להגיע ברגל לחוף, למסעדות ולחנויות. עבור משפחות שמארחות אורחים לעיתים קרובות, שלוש חדרי האמבטיה וסלון מרווח מספקים סביבה חברתית נוחה. הדירה מתאימה גם לאלו שמעריכים בנייה איכותית וגימורים אלגנטיים. אם אתם מחפשים מקום המציע אורח חיים יוקרתי עם גישה קלה לחוף ופעילויות חברתיות, המקום הזה ראוי לשקילה.
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים ותשומת לב לפרטים. עיצוב הפנים נעשה בגוונים ניטרליים רכים, היוצרים אווירה אלגנטית ומתוחכמת. סלון מרווח מעוצב היטב, עם חלונות גדולים הממקסמים את האור הטבעי, מה שהופך את החלל לבהיר ואוורירי יותר. מטבח מאובזר במלואו מרמז על מכשירי חשמל מודרניים ומקום אחסון מספיק. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המוניטין של מתחם לאס גאביוטס מרמז כי החומרים והגימורים המשמשים עומדים בסטנדרטים גבוהים. המרפסת הפרטית מספקת מקום נוסף למנוחה בחוץ וליהנות מהאקלים המקומי.
מחיר ההתחלה לדירה זו הוא 1,200,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בפורטו באנוס ואת איכות החיים הגבוהה. הנכס מורכב מ-2 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 145 מ"ר. בהתחשב במעמדה היוקרתי ומיקומה המבוקש, המחירים עשויים להשתנות בהתאם לגורמים כמו כיוון, קומה ונוף. מומלץ לפנות ישירות לקבלת מידע עדכני ביותר על תמחור וזמינות.
פורטו באנוס היא יעד חוף תוסס, המפורסם במרינה היוקרתית שלה, בוטיקי מעצבים וחיי לילה סוערים. ממוקמת בלב אזור תוסס זה, הדירה מציעה את הקלות של חיים עירוניים, תוך קרבה לים התיכון. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, ומזמינים ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף. מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות פזורים ברחבי האזור, המספקים את הצרכים היומיומיים. בין אם אתם רוצים להירגע על שפת הים או להשתתף באווירה החברתית התוססת, המקום הזה מציע חווית חיים מגוונת. האזור גם מושך תיירים בינלאומיים, מה שהופך אותו לקהילה תוססת וקוסמופוליטית.
הדירות ממוקמות בפורטו באנוס, אזור נמל תוסס עם קצב חיים מהיר ודינמי. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים הזדמנות ליהנות מהשמש ומהים. מסעדות (73) ובתי קפה (9) סמוכים מציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. צרכים יומיומיים ניתן לספק בקלות בזכות גישה נוחה לסופרמרקטים (451 מ') ובתי מרקחת (274 מ') ברגל. האזור ידוע בחנויותיו האקסקלוסיביות ובאטרקציות הבידור שלו, המושכים מבקרים רבים ויוצרים אווירה בינלאומית. גישה נוחה לתחנות טעינה לרכבים חשמליים, כמו Marbella Supercharger (3.4 ק"מ), משקפת גם את התשתית המודרנית של האזור.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פורטו באנוס, שכונת חוף ידועה במרבייה. היא מדגישה את הקרבה של הדירה לחופים, כבישים ראשיים ומספר מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ואטרקציות בילוי, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת בפורטו באנוס, דרום-מערב למרבייה, על קוסטה דל סול, אחד האזורים המוכרים והיוקרתיים ביותר. אזור אנדלוסיה זה מפורסם באורח החיים היוקרתי שלו, בחופים הציוריים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. פורטו באנוס ידוע במרינה היוקרתית שלו, המושכת תיירים בינלאומיים וסלבריטאים. האזור הוא מרכז תוסס של קוסטה דל סול, המציע שילוב ייחודי של נופש חוף, קניות ואוכל.
הדירות נהנות ממיקום מצוין, במרחק הליכה קצר מהחוף (Playa de Puerto Banús, 686 מ'). הן ממוקמות במרחק נסיעה קצר ברכב ממרכז מרבייה, ושדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (קו אווירי), מה שמבטיח גישה נוחה. קיימות 9 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שמקל על הניידות. לחובבי גולף, מגרשים ידועים כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים בקרבת מקום (2.2 ק"מ). הקרבה לסופרמרקטים (451 מ') ולבית חולים (1.3 ק"מ) מבטיחה סיפוק צרכים יומיומיים וגישה לשירותי בריאות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני שטוף שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה הופכות את האזור לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. הדירה ממוקמת בגובה 11 מטר מעל פני הים עם שיפוע קל (0.3%) לכיוון החוף, מה שמבטיח סביבת מגורים נעימה ונוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פורטו באנוס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל Playa de Puerto Banús (686 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (1.6 ק"מ). חופים אלו אידיאליים למנוחה וספורט ימי. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים ידועים כמו Real Club de Golf Las Brisas במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו Polideportivo San Pedro (2.2 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט. תחנת הטעינה הקרובה Marbella Supercharger (3.4 ק"מ) מספקת נוחות לבעלי רכבים חשמליים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בפורטו באנוס, דרום-מערב למרבייה, על קוסטה דל סול, אחד האזורים המוכרים והיוקרתיים ביותר. אזור אנדלוסיה זה מפורסם באורח החיים היוקרתי שלו, בחופים הציוריים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. פורטו באנוס ידוע במרינה היוקרתית שלו, המושכת תיירים בינלאומיים וסלבריטאים. האזור הוא מרכז תוסס של קוסטה דל סול, המציע שילוב ייחודי של נופש חוף, קניות ואוכל.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL664709
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, פורטו באנוס בולט בזכות ייחודיותו ומיצובו היוקרתי. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות נגישות יותר, הממוקמות בדרך כלל באזורים שקטים יותר, אך עשויות להיות חסרות להן מרינת היאכטות בעולם וחיי הלילה שפורטו באנוס ידועה בהם. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה אופציה בינונית, קרוב לחופים ומתקני פנאי, אך אולי ללא אותו יוקרה כמו פורטו באנוס. מחיר דירה זו (החל מ-1,200,000 אירו) משקף את מיקומה המרכזי באחד האזורים הנחשקים ביותר במרבייה, המציע נוחות ויוקרה ללא תחרות. למרות המחיר הגבוה יותר, היא מציעה אורח חיים ייחודי וערך פוטנציאלי למי שמחפש נכס באחת הקהילות היוקרתיות ביותר בקוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
