Tämä eksklusiivinen huoneisto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista. Osana arvostettua Las Gaviotas -kompleksia, majoitus tarjoaa harmonisen yhdistelmän ylellisyyttä, mukavuutta ja ensiluokkaista sijaintia. Tilava ja valoisa oleskelutila, tyylikkäästi sisustettu neutraaleilla sävyillä, korostaa avaruuden ja hienostuneisuuden tunnetta. Suuret ikkunat tulvivat sisään luonnonvaloa luoden lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin koko päivän ajan. Erinomaisen yhteyden ja lukuisten palveluiden ansiosta tämä huoneisto edustaa hienostunutta elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Puerto Banúsissa, arvostetussa huvivenesatamassa lähellä Marbellaa. Välitön läheisyys ravintoloihin, kauppoihin ja rantaan (n. 686 m) luonnehtii tätä kaupunkimaista sijaintia. Ympäristöä leimaavat eksklusiiviset putiikit, korkeatasoinen gastronomia ja vilkas ilmapiiri, joka erityisesti sesonkiaikana houkuttelee paljon kävijöitä.
Tämä huoneisto on suunnattu ostajille, jotka arvostavat kaupunkien mukavuutta ja rannan läheisyyttä. Se tarjoaa täysin varustellun keittiön, yksityisen terassin ja yhteisiä mukavuuksia, kuten uima-altaan. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja satamaan vastaa mukavuuden ja aktiivisen elämäntavan tarpeisiin. Turvallisuus aidatun kompleksin ja maanalaisen pysäköinnin ansiosta tarjoaa lisämukavuutta.
Tämä projekti on osa olemassa olevaa Las Gaviotas -kompleksia ja esittäytyy vakiintuneena asuinalueena. Se ei ole uudisrakennus perinteisessä mielessä, vaan hyvin hoidettu kiinteistö suositulla asuinalueella. Yksiköt ovat hyvässä kunnossa ja tarjoavat moderneja mukavuuksia, jotka takaavat asumismukavuuden.
Huoneisto sijaitsee tiheästi rakennetulla, kaupunkimaisella alueella. Vaikka palvelut ovat kävelyetäisyydellä, laajoja viheralueita tai rauhallisia, syrjäisiä paikkoja ei löydy välittömästä läheisyydestä. Kaupunkiympäristö aiheuttaa kohonneen melutason, erityisesti sesonkiaikana. Kompleksi ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista asunnoista.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät aktiivista ja ylellistä elämäntapaa rannikolla. Ihanteellinen niille, jotka arvostavat mondaan huvivenesataman eloisaa tunnelmaa, välittömällä läheisyydellä ensiluokkaisiin ravintoloihin, putiikkeihin ja rantaan. Se sopii pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat arvostetun residenssin, jossa on korkea elämänlaatu ja hyvä saavutettavuus. Myös kakkosasuntona tai sijoittajille, jotka etsivät houkuttelevaa sijaintia vuokrapotentiaalilla, tämä kohde on mielenkiintoinen. Sen keskeinen sijainti ja hyvä infrastruktuuriyhteys tekevät siitä käytännöllisen valinnan kaikille, jotka arvostavat mukavuutta ja laajaa vapaa-ajan tarjontaa.
Las Gaviotas -kompleksin huoneiston kuvaus viittaa korkealuokkaiseen viimeistelyyn. 'Modernit hotellihuoneet kaupunkinäkymällä' -estetiikka yhdistettynä 'marmorilattiakäytävään' viittaa laadukkaiden materiaalien, kuten marmorin, käyttöön. Vaaleat, neutraalit sävyt ja suuret ikkunat maksimoivat valon tulon luoden avaruuden ja eleganssin tunnetta. Täysin varusteltu keittiö ja yksityiset terassit ovat ominaisuuksia, jotka korostavat asumismukavuutta. Kompleksi itsessään tarjoaa lisämukavuuksia, kuten yhteisen uima-altaan ja maanalaisen pysäköinnin, mikä viittaa huoliteltuun tasoon.
Huoneisto on tarjolla alkaen 1 200 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 145 m²:n asuintilassa. Tämä hinnoittelu heijastaa Puerto Banúsin eksklusiivista sijaintia, joka on yksi Costa del Solin kalleimmista. Saatavuus voi vaihdella, sillä kyseessä on vakiintunut asuinalue. Tämän alueen hinnat ovat tyypillisesti vakaat tai nousevat, ja niihin vaikuttavat luksuskiinteistöjen suuri kysyntä ensiluokkaisilla rannikkosijainneilla.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä huvivenesatama; se on Costa del Solin vilkas keskus, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Tämä kaupunkimainen alue tarjoaa eloisan ilmapiirin, jossa on lukuisia eksklusiivisia putiikkeja, ensiluokkaisia ravintoloita ja vilkas yöelämä. Rannan läheisyys, kuten Playa de Puerto Banús (686 m), mahdollistaa lyhyet matkat merelle. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Infrastruktuuri on suunnattu kansainvälisiin tarpeisiin, ja lukuisat kaupat ja palvelut ovat välittömässä läheisyydessä. Hotellien ja turistien suuri määrä todistaa alueen suosiosta, joka nauttii Välimeren ilmastosta ympäri vuoden, keskimäärin 3 856 aurinkotuntia ja miellyttäviä lämpötiloja.
Asuminen Puerto Banúsissa tarkoittaa uppoutumista eksklusiiviseen ilmapiiriin. Välitön lähiympäristö tarjoaa lukuisia kävelyetäisyydellä olevia palveluita. Supermarket (451 m), apteekki (274 m) ja sähköautojen latauspiste (325 m) ovat nopeasti saavutettavissa. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä. Ravintoloiden (73 kappaletta 2 km säteellä) ja kauppojen suuri tiheys värittää arkea. Läheisyys golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), on toinen etu urheilun ystäville. Yhteys 9 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin kautta takaa liikkumismahdollisuudet, vaikka useimmat matkat keskustassa tehdään kävellen tai pyörällä.
Kartta näyttää Puerto Banúsin, eksklusiivisen huvivenesataman ja lomakohteen Costa del Solilla. Merkki korostaa huoneiston keskeistä sijaintia, jota ympäröivät lukuisat palvelut, ravintolat ja ranta. Se havainnollistaa kaupunkirakenteita ja läheisyyttä alueen tärkeimpiin kohteisiin.
Puerto Banús on Nueva Andalucían osa, joka sijaitsee Marbellasta lounaaseen. Se on kansainvälisesti tunnettu luksusjahdit, muoti ja yöelämän keskus Costa del Solilla. Sijainti rannikkoalueen sydämessä tarjoaa erinomaiset yhteydet muihin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 6 km) ja Esteponaan (n. 20 km). Läheisyys A-7-moottoritielle helpottaa matkustamista rannikkoa pitkin ja sisämaahan, jota leimaavat vuoret ja luonnonpuistot. 45 km etäisyys Malagan lentokentälle korostaa sen hyvää saavutettavuutta.
Pääsy rannoille on helppoa: Playa de Puerto Banús on 686 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Malagan lentokenttä on noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. Puerto Banúsin kaupunkimainen sijainti tarkoittaa, että lukuisat palvelut, kuten supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m), ovat saavutettavissa kävellen. Tunnetut golfkentät ovat myös lähellä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Paikallista liikkumista tukee 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka maanalaisia pysäköintipaikkoja onkin saatavilla.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tarjoaa välimerellisen ilmaston, jonka keskilämpötila on 19,3°C ja aurinkotunteja noin 3 856 vuodessa. Tämä takaa miellyttävän ilmaston, joka kutsuu uimaan 6 kuukauden ajan vuodessa (veden lämpötila ≥ 20°C). Sijainti Puerto Banúsissa, 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, on tasainen ja lähellä rantaa. Lähimmän rannan, Playa Canina Ventura del Marin (1,6 km), kaltevuus on vain 0,3%, mikä viittaa erittäin tasaiseen topografiaan. Nämä olosuhteet suosivat ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús ja sen ympäristö tarjoavat laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús (686 m), jota seuraa Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Alue tunnetaan erinomaisista golfkentistään; Real Club de Golf Las Brisas on vain 2,2 km:n päässä. Lukuisat ravintolat (73 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat määrittelevät gastronomisen tarjonnan. Vesilajeja on saatavilla satamassa, ja läheisyys urheilukeskuksiin, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), täydentää tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús on Nueva Andalucían osa, joka sijaitsee Marbellasta lounaaseen. Se on kansainvälisesti tunnettu luksusjahdit, muoti ja yöelämän keskus Costa del Solilla. Sijainti rannikkoalueen sydämessä tarjoaa erinomaiset yhteydet muihin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 6 km) ja Esteponaan (n. 20 km). Läheisyys A-7-moottoritielle helpottaa matkustamista rannikkoa pitkin ja sisämaahan, jota leimaavat vuoret ja luonnonpuistot. 45 km etäisyys Malagan lentokentälle korostaa sen hyvää saavutettavuutta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL664709
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat ovat huomattavasti alhaisemmat (alkaen noin 320 000–418 800 €), tämä Puerto Banúsin huoneisto edustaa korkeampaa hintaluokkaa. Alba Benalmádena (alkaen noin 699 000 €) on myös edullisempi. Sijainti Puerto Banúsissa on erityisen eksklusiivinen ja houkuttelee varakasta asiakaskuntaa, mikä heijastuu 1 200 000 €:n hintaan. Vaikka Esteponan projektit keskittyvät usein enemmän perheystävällisyyteen ja rauhaan, Puerto Banús symboloi ylellisyyttä, yöelämää ja glamouria. Läheisyys yhteen Euroopan kuuluisimmista huvivenesatamista, eksklusiivisiin putiikkeihin ja huippuravintoloihin on ainutlaatuinen ominaisuus, joka oikeuttaa korkeamman hinnan. Turistien ja luksuspalveluiden tiheys on suurempi Puerto Banúsissa kuin muissa rannikkokohteissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
