このエレガントなマンションは、コスタ・デル・ソルで最も高級なエリアの1つ、プエルト・バヌースに位置しています。有名なラス・ガビオタス・コンプレックス内にあるこの物件は、高級感、快適さ、そして優れたロケーションの完璧な融合を提供します。コンプレックスは活気ある海岸沿いの環境に囲まれ、ユニークなライフスタイルを提供します。室内は、広々として明るいリビングエリアが、空間と洗練の感覚を高める柔らかなニュートラルトーンで上品に装飾されています。大きな窓からは豊かな自然光が差し込み、一日を通して暖かく魅力的な雰囲気を醸し出します。これは、高い生活の質と快適さを提供するために設計された住居です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、高級ヨットハーバー、高級ブティック、活気ある雰囲気で知られるプエルト・バヌースの中心部に位置しています。ビーチまでわずか数歩で、居住者は地中海式のライフスタイルを簡単に楽しめます。周辺エリアはアメニティが豊富で、すべての必需品がすぐに手に入ります。
高級ライフスタイルを求める購入者にとって、このマンションは理想的な居住空間を提供します。広々としたインテリア、豊富な自然光、モダンな設備は、快適さとスタイルの要件を満たしています。さらに、その優れたロケーションは、ビーチ、レストラン、ショップへの簡単なアクセスを意味します。
このマンションは、確立された非常に需要の高いラス・ガビオタス・コンプレックス内にあります。新しい建設に関する具体的な詳細は提供されていませんが、コンプレックスはその高い建設品質とメンテナンスで知られています。これらのマンションは入居準備ができており、新しいオーナーにその利点をすぐに享受する機会を提供します。
活気ある港エリアに位置するこれらのマンションは、都会の喧騒から離れた静けさを提供しない場合があります。ビーチに近いにもかかわらず、海の眺めは階数や向きによって制限される場合があります。マンションにはプライベートガーデンはありませんが、共有ガーデンがあります。これは、完全なプライバシーを求める人々にとって考慮すべき要因となる可能性があります。
このマンションは、地中海式のライフスタイルを夢見て、活気ある海岸沿いのコミュニティに住みたいと願う購入者にとって適切な選択肢です。ビーチ、レストラン、ショップへの徒歩でのアクセスを評価する方々にとって理想的です。頻繁にゲストを招く家族にとって、3つのバスルームと広々としたリビングエリアは快適な社交空間を提供します。このマンションは、高品質な建築と洗練された仕上げを評価する方々にも適しています。豪華なライフスタイルとビーチや社交活動への簡単なアクセスを提供する場所をお探しなら、この場所は検討に値します。
このマンションは、高品質な仕上げと細部へのこだわりが特徴です。インテリアデザインは、エレガントで洗練された雰囲気を作り出す、柔らかなニュートラルトーンで実現されています。広々としたリビングエリアはよく設計されており、自然光を最大限に取り込む大きな窓があり、空間をより明るく風通しの良いものにしています。設備の整ったキッチンは、モダンな家電製品と十分な収納スペースがあることを示唆しています。特定の素材は詳述されていませんが、ラス・ガビオタス・コンプレックスの評判は、使用されている素材と仕上げが高水準を満たしていることを示唆しています。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションと地元の気候を楽しむための追加スペースを提供します。
このマンションの開始価格は1,200,000ユーロです。この価格は、プエルト・バヌースの高級エリアにおける優れたロケーションと高い生活の質を反映しています。物件は2つのベッドルームと3つのバスルームで構成され、居住面積は145平方メートルです。そのプレミアムなステータスと需要の高いロケーションを考慮すると、価格は向き、階数、眺望などの要因によって異なる場合があります。最新の価格設定と空室状況については、直接お問い合わせください。
プエルト・バヌースは、高級ヨットハーバー、高級ブティック、活気あるナイトライフで知られる活気ある海岸沿いのリゾートです。この活気あるエリアの中心に位置するマンションは、地中海に近いながらも都市生活の便利さを提供します。ビーチは徒歩圏内にあり、太陽とビーチアクティビティを楽しむことができます。周辺エリアには多様なレストラン、カフェ、ショップがあり、日常のニーズを満たします。海辺でリラックスしたい場合でも、活気ある社交的な雰囲気に浸りたい場合でも、この場所は多様な生活体験を提供します。このエリアは国際的な観光客も魅了しており、活気に満ちたコスモポリタンなコミュニティとなっています。
マンションは、速くてダイナミックなライフリズムを持つ活気ある港エリア、プエルト・バヌースに位置しています。ビーチは徒歩圏内にあり、太陽と海を楽しむ機会を提供します。近くのレストラン（73軒）とカフェ（9軒）は、豊富な食事の選択肢を提供しています。スーパーマーケット（451m）と薬局（274m）への簡単なアクセスにより、日常のニーズは簡単に満たされます。このエリアは、高級店やエンターテイメント施設で知られ、多くの訪問者を引きつけ、国際的な雰囲気を醸し出しています。Marbella Supercharger（3.4km）などの電気自動車充電ステーションへの簡単なアクセスも、このエリアの近代的なインフラストラクチャを反映しています。
この地図は、マルベリャの有名な海岸沿いの地域であるプエルト・バヌースの戦略的な位置を示しています。マンションとビーチ、主要道路、そしてショップ、レストラン、エンターテイメント施設を含む多数のアメニティとの近さを強調しており、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
マンションは、コスタ・デル・ソルで最も有名で高級なエリアの1つである、マルベリャの南西に位置するプエルト・バヌースにあります。このアンダルシア地方は、その豪華なライフスタイル、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。プエルト・バヌースはその高級マリーナで有名で、国際的な観光客や有名人を惹きつけています。このエリアはコスタ・デル・ソルの活気ある中心であり、海辺のレクリエーション、ショッピング、ダイニングのユニークな組み合わせを提供しています。
マンションは、ビーチ（Playa de Puerto Banús, 686 m）まで徒歩圏内という優れたロケーションにあります。マルベリャ中心部まで車で短時間、マラガ空港（AGP）までは直線距離で約45kmと、アクセスは良好です。エリア内には9つのバス路線と50のバス停があり、移動が容易です。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Las Brisasのような有名なコースが近く（2.2km）にあります。近くのスーパーマーケット（451m）と病院（1.3km）は、日常のニーズの充足と医療サービスへのアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.3℃、12℃から27℃の間で変動する、日当たりの良い地中海性気候を誇っています。年間約3,856時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは6ヶ月続き、快適な水温です。マンションは海抜11メートルの高さに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜（0.3%）があり、快適で心地よい生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プエルト・バヌースは、Playa de Puerto Banús（686m）やPlaya Canina Ventura del Mar（1.6km）を含む複数のビーチの近くにあります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。このエリアはゴルフ愛好家にとって楽園であり、Real Club de Golf Las Brisasのような有名なコースがわずか2.2km先にあります。さらに、近くにはPolideportivo San Pedro（2.2km）のようなスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。近くのMarbella Supercharger（3.4km）充電ステーションは、電気自動車のオーナーに利便性を提供します。
出典: OpenStreetMap
マンションは、コスタ・デル・ソルで最も有名で高級なエリアの1つである、マルベリャの南西に位置するプエルト・バヌースにあります。このアンダルシア地方は、その豪華なライフスタイル、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。プエルト・バヌースはその高級マリーナで有名で、国際的な観光客や有名人を惹きつけています。このエリアはコスタ・デル・ソルの活気ある中心であり、海辺のレクリエーション、ショッピング、ダイニングのユニークな組み合わせを提供しています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL664709
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、プエルト・バヌースはそのユニークさと高級なポジショニングで際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格の選択肢を提供しており、通常はより静かなエリアに位置していますが、プエルト・バヌースで有名な世界クラスのマリーナやナイトライフを欠いている可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は、ビーチやエンターテイメント施設に近い中間的な選択肢を提供しますが、プエルト・バヌースほどの評判はないかもしれません。このマンションの価格（€1,200,000から）は、マルベリャで最も需要の高いエリアの1つにある中心的なロケーションを反映しており、比類のない利便性と高級感を提供しています。より高い価格にもかかわらず、コスタ・デル・ソルの最も高級なコミュニティの1つに不動産を所有したい人々にとって、ユニークなライフスタイルと潜在的な価値を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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