Denne eksklusive lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Som en del af det anerkendte Las Gaviotas-kompleks tilbyder boligen en harmonisk kombination af luksus, komfort og en førsteklasses beliggenhed. Den lyse og rummelige stue, smagfuldt indrettet i neutrale toner, fremhæver følelsen af plads og raffinement. Store vinduer lader naturligt lys strømme ind og skaber en indbydende atmosfære dagen igennem. Med sin fremragende forbindelse og de mange faciliteter i umiddelbar nærhed repræsenterer denne lejlighed en sofistikeret livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Puerto Banús, en prestigefuld marina nær Marbella. Den umiddelbare nærhed til restauranter, butikker og stranden (ca. 686 m) kendetegner denne urbane beliggenhed. Omgivelserne er præget af eksklusive butikker, gourmetrestauranter og en livlig atmosfære, som især i højsæsonen tiltrækker mange besøgende.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter bymæssig komfort med nærhed til stranden. Den tilbyder et fuldt udstyret køkken, privat terrasse og fælles faciliteter som en pool. Nærheden til butikker, restauranter og havnen opfylder behov for bekvemmelighed og en aktiv livsstil. Sikkerheden i et gated complex og underjordisk parkering giver ekstra komfort.
Dette projekt er en del af det eksisterende Las Gaviotas-kompleks og fremstår som en etableret bebyggelse. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en velholdt ejendom i et populært boligområde. Enhederne er velbevarede og tilbyder moderne faciliteter, der sikrer boligkomfort.
Lejligheden ligger i et tætbebygget, urbant område. Selvom faciliteter er inden for gåafstand, findes der ikke store grønne områder eller rolige, afsidesliggende steder i umiddelbar nærhed. Det urbane miljø medfører øget lydniveau, især i højsæsonen. Komplekset tilbyder ingen direkte havudsigt fra alle enheder.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en aktiv og luksuriøs livsstil ved kysten. Ideel for dem, der sætter pris på den pulserende atmosfære i en mondæn marina, med umiddelbar nærhed til førsteklasses restauranter, butikker og stranden. Den er velegnet til par eller små familier, der ønsker en repræsentativ bolig med høj livskvalitet og god tilgængelighed. Også som fritidsbolig eller for investorer, der søger en attraktiv beliggenhed med udlejningspotentiale, er dette objekt interessant. Den centrale beliggenhed og gode forbindelser til infrastrukturen gør den til et praktisk valg for alle, der værdsætter bekvemmelighed og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Beskrivelsen af lejligheden i Las Gaviotas-komplekset antyder en eksklusiv finish. Æstetikken 'moderne hotelværelser med byudsigt', kombineret med 'gang med marmorgulv', indikerer brugen af kvalitetsmaterialer som marmor. Lyse, neutrale farver og store vinduer maksimerer lysindfaldet og skaber en følelse af rummelighed og elegance. Et fuldt udstyret køkken og private terrasser er blandt de funktioner, der understreger boligkomforten. Komplekset tilbyder yderligere faciliteter som en fælles pool og underjordisk parkering, hvilket tyder på en velholdt standard.
Lejligheden udbydes fra 1.200.000 €. Den har 2 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 145 m². Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, et af de dyreste steder på Costa del Sol. Tilgængeligheden kan variere, da det er et etableret boligområde. Priserne i dette område har en tendens til at være stabile eller stigende, påvirket af den høje efterspørgsel efter luksusejendomme på førsteklasses kystbeliggenheder.
Puerto Banús er mere end blot en marina; det er et pulserende centrum på Costa del Sol, der tiltrækker millioner af besøgende hvert år. Denne urbane enklave tilbyder en livlig atmosfære med et væld af eksklusive butikker, førsteklasses restauranter og et pulserende natteliv. Nærheden til stranden, som Playa de Puerto Banús (686 m), muliggør korte afstande til havet. For golfspillere er velkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) let tilgængelige. Infrastrukturen er orienteret mod internationale behov, med mange butikker og serviceydelser i umiddelbar nærhed. Den høje tæthed af hoteller og turister vidner om regionens popularitet, som nyder et middelhavsklima året rundt med en gennemsnitlig solskinstid på 3.856 og behagelige temperaturer.
At bo i Puerto Banús betyder at fordybe sig i en eksklusiv atmosfære. De umiddelbare omgivelser tilbyder et væld af faciliteter, der er tilgængelige til fods. Supermarkedet (451 m), apoteket (274 m) og ladestationen til elbiler (325 m) er hurtigt tilgængelige. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 m væk. Den høje tæthed af restauranter (73 inden for 2 km radius) og butikker præger hverdagen. Nærheden til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) er en anden fordel for sportsentusiaster. Forbindelsen via 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder sikrer mobilitet, selvom de fleste ture i centrum foretages til fods eller på cykel.
Kortet viser Puerto Banús, en eksklusiv marina og feriested på Costa del Sol. Markøren fremhæver lejlighedens centrale placering, omgivet af talrige faciliteter, restauranter og stranden. Det illustrerer de urbane strukturer og nærheden til de vigtigste punkter i omgivelserne.
Puerto Banús er en enklave inden for Nueva Andalucía, beliggende sydvest for Marbella. Det er et internationalt anerkendt centrum for luksusyachter, mode og natteliv på Costa del Sol. Beliggenheden i hjertet af kystregionen giver fremragende adgang til andre byer som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 20 km). Nærheden til motorvej A-7 letter rejser langs kysten og ind i landet, som er præget af bjerge og naturparker. Afstanden på 45 km til Málaga Lufthavn understreger dens gode tilgængelighed.
Adgangen til strandene er god: Playa de Puerto Banús er 686 m væk, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk (i luftlinje), hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Den urbane beliggenhed i Puerto Banús betyder, at talrige faciliteter som supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er tilgængelige til fods. Anlagte golfbaner er også i nærheden, som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Lokal mobilitet understøttes af 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom underjordisk parkering er tilgængelig.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tilbyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og ca. 3.856 solskinstimer om året. Dette sikrer et behageligt klima, der inviterer til badning i 6 måneder af året (vandetemperaturer ≥ 20°C). Beliggenheden i Puerto Banús, 11 m over havets overflade, er flad og tæt på stranden. Hældningen mod den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), er kun 0,3%, hvilket indikerer en meget flad topografi. Disse forhold fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (686 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Regionen er kendt for sine fremragende golfbaner; Real Club de Golf Las Brisas ligger kun 2,2 km væk. Talrige restauranter (73 inden for 2 km radius) og caféer præger det gastronomiske udbud. Vandsportsaktiviteter er tilgængelige ved havnen, og nærheden til sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) supplerer udbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en enklave inden for Nueva Andalucía, beliggende sydvest for Marbella. Det er et internationalt anerkendt centrum for luksusyachter, mode og natteliv på Costa del Sol. Beliggenheden i hjertet af kystregionen giver fremragende adgang til andre byer som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 20 km). Nærheden til motorvej A-7 letter rejser langs kysten og ind i landet, som er præget af bjerge og naturparker. Afstanden på 45 km til Málaga Lufthavn understreger dens gode tilgængelighed.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL664709
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har markant lavere priser (fra ca. 320.000 € til 418.800 €), repræsenterer denne lejlighed i Puerto Banús en højere prisklasse. Alba Benalmadena (fra ca. 699.000 €) er også mere overkommelig. Beliggenheden i Puerto Banús er særligt eksklusiv og tiltrækker en velhavende kundekreds, hvilket afspejles i prisen på 1.200.000 €. Mens projekterne i Estepona ofte sigter mere mod familievenlighed og ro, står Puerto Banús for luksus, natteliv og glamour. Den nærliggende adgang til en af Europas mest berømte marinaer, eksklusive butikker og toprestauranter er et unikt salgsargument, der retfærdiggør den højere pris. Tætheden af turister og luksuriøse faciliteter er højere i Puerto Banús end i andre kystbyer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
