Ten ekskluzywny apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic na Costa del Sol. Jako część renomowanego kompleksu Las Gaviotas, nieruchomość oferuje harmonijne połączenie luksusu, komfortu i pierwszorzędnej lokalizacji. Przestronny i jasny salon, gustownie urządzony w neutralnych barwach, podkreśla poczucie przestrzeni i wyrafinowania. Duże okna wpuszczają naturalne światło, tworząc ciepłą i zachęcającą atmosferę przez cały dzień. Dzięki doskonałej komunikacji i licznym udogodnieniom w bezpośrednim sąsiedztwie, ten apartament reprezentuje wyrafinowany styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest centralnie w Puerto Banús, prestiżowej marinie w pobliżu Marbelli. Bezpośrednia bliskość restauracji, sklepów i plaży (ok. 686 m) charakteryzuje tę miejską lokalizację. Okolica wyróżnia się ekskluzywnymi butikami, wykwintną gastronomią i tętniącą życiem atmosferą, która szczególnie w sezonie przyciąga wielu gości.
Ten apartament jest skierowany do nabywców ceniących miejski komfort z bliskością plaży. Oferuje w pełni wyposażoną kuchnię, prywatny taras i wspólne udogodnienia, takie jak basen. Bliskość sklepów, restauracji i portu zaspokaja potrzeby wygody i aktywnego stylu życia. Bezpieczeństwo w zamkniętym kompleksie i podziemny parking zapewniają dodatkowy komfort.
Ten projekt jest częścią istniejącego kompleksu Las Gaviotas i prezentuje się jako ugruntowana inwestycja mieszkaniowa. Nie jest to nowe budownictwo w klasycznym rozumieniu, lecz dobrze utrzymana nieruchomość w popularnej dzielnicy mieszkalnej. Lokale są w dobrym stanie i oferują nowoczesne udogodnienia, które zapewniają komfort życia.
Apartament znajduje się na gęsto zabudowanym, miejskim obszarze. Chociaż udogodnienia są w zasięgu spaceru, rozległe tereny zielone lub spokojne, odosobnione miejsca nie znajdują się w bezpośrednim otoczeniu. Miejski charakter okolicy wiąże się ze zwiększonym poziomem hałasu, szczególnie w sezonie. Kompleks nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich lokali.
Ten apartament jest odpowiedni dla nabywców poszukujących aktywnego i luksusowego stylu życia nad wybrzeżem. Idealny dla tych, którzy cenią sobie tętniącą życiem atmosferę światowego portu jachtowego, z natychmiastową bliskością pierwszorzędnych restauracji, butików i plaży. Nadaje się dla par lub małych rodzin, które chcą mieć reprezentacyjną rezydencję o wysokiej jakości życia i dobrej dostępności. Również jako druga rezydencja lub dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji z potencjałem wynajmu, ten obiekt jest interesujący. Centralna lokalizacja i dobre połączenia z infrastrukturą sprawiają, że jest to praktyczny wybór dla każdego, kto ceni sobie wygodę i szeroką gamę możliwości rekreacyjnych.
Opis apartamentu w kompleksie Las Gaviotas sugeruje wysokiej jakości wykończenie. Estetyka 'nowoczesnych pokoi hotelowych z widokiem na miasto', w połączeniu z 'korytarzem z marmurową podłogą', wskazuje na użycie wysokiej jakości materiałów, takich jak marmur. Jasne, neutralne kolory i duże okna maksymalizują dopływ światła, tworząc poczucie przestrzeni i elegancji. W pełni wyposażona kuchnia i prywatne tarasy są wśród cech podkreślających komfort życia. Sam kompleks oferuje dodatkowe udogodnienia, takie jak wspólny basen i podziemne miejsca parkingowe, co sugeruje zadbany standard.
Apartament oferowany jest od 1 200 000 €. Posiada 2 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 145 m². Taka cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, jednym z najdroższych miejsc na Costa del Sol. Dostępność może się różnić, ponieważ jest to ugruntowana inwestycja mieszkaniowa. Ceny w tym obszarze mają tendencję do bycia stabilnymi lub rosnącymi, pod wpływem wysokiego popytu na nieruchomości luksusowe w pierwszorzędnych lokalizacjach nadmorskich.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to tętniące życiem centrum Costa del Sol, które rocznie przyciąga miliony odwiedzających. Ta miejska enklawa oferuje żywą atmosferę z mnóstwem ekskluzywnych butików, światowej klasy restauracji i tętniącym życiem nocnym. Bliskość plaży, takiej jak Playa de Puerto Banús (686 m), umożliwia szybkie dotarcie do morza. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), są łatwo dostępne. Infrastruktura jest zorientowana na międzynarodowe potrzeby, z licznymi sklepami i usługami w bezpośrednim sąsiedztwie. Duża liczba hoteli i turystów świadczy o popularności regionu, który cieszy się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok, ze średnio 3 856 słonecznymi godzinami i przyjemnymi temperaturami.
Życie w Puerto Banús oznacza zanurzenie się w ekskluzywnej atmosferze. Bezpośrednie otoczenie oferuje mnóstwo udogodnień dostępnych w zasięgu spaceru. Supermarket (451 m), apteka (274 m) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (325 m) są szybko dostępne. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 m od obiektu. Duża liczba restauracji (73 w promieniu 2 km) i sklepów kształtuje codzienne życie. Bliskość pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), jest kolejnym atutem dla miłośników sportu. Połączenie 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami zapewnia mobilność, nawet jeśli większość tras w centrum odbywa się pieszo lub rowerem.
Mapa przedstawia Puerto Banús, ekskluzywną marinę i kurort wypoczynkowy na Costa del Sol. Wskaźnik podkreśla centralną lokalizację apartamentu, otoczonego licznymi udogodnieniami, restauracjami i plażą. Ilustruje miejskie struktury i bliskość najważniejszych punktów w okolicy.
Puerto Banús to enklawa w obrębie Nueva Andalucía, położona na południowy zachód od Marbelli. Jest to międzynarodowo uznane centrum luksusowych jachtów, mody i życia nocnego na Costa del Sol. Położenie w sercu regionu przybrzeżnego zapewnia doskonałe połączenie z innymi miastami, takimi jak Marbella (ok. 6 km) i Estepona (ok. 20 km). Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża i w głąb lądu, charakteryzującego się górami i parkami przyrody. Odległość 45 km od lotniska w Maladze podkreśla jego dobrą dostępność.
Dostęp do plaż jest łatwy: Playa de Puerto Banús znajduje się 686 m od hotelu, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Miejska lokalizacja w Puerto Banús oznacza, że liczne udogodnienia, takie jak supermarkety (451 m) i apteki (274 m), są dostępne pieszo. Renomowane pola golfowe są również w pobliżu, jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Lokalną mobilność wspiera 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, chociaż dostępne są podziemne miejsca parkingowe.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol oferuje klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i około 3 856 słonecznymi godzinami rocznie. Zapewnia to przyjemny klimat, który zachęca do kąpieli przez 6 miesięcy w roku (temperatura wody ≥ 20°C). Lokalizacja w Puerto Banús, na wysokości 11 m n.p.m., jest płaska i blisko plaży. Spadek w kierunku najbliższej plaży, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), wynosi zaledwie 0,3%, co wskazuje na bardzo płaską topografię. Te warunki sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús i jego okolice oferują szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (686 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Region słynie z doskonałych pól golfowych; Real Club de Golf Las Brisas znajduje się zaledwie 2,2 km od obiektu. Liczne restauracje (73 w promieniu 2 km) i kawiarnie charakteryzują ofertę gastronomiczną. Sporty wodne są dostępne w porcie, a bliskość centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), uzupełnia ofertę.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús to enklawa w obrębie Nueva Andalucía, położona na południowy zachód od Marbelli. Jest to międzynarodowo uznane centrum luksusowych jachtów, mody i życia nocnego na Costa del Sol. Położenie w sercu regionu przybrzeżnego zapewnia doskonałe połączenie z innymi miastami, takimi jak Marbella (ok. 6 km) i Estepona (ok. 20 km). Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża i w głąb lądu, charakteryzującego się górami i parkami przyrody. Odległość 45 km od lotniska w Maladze podkreśla jego dobrą dostępność.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL664709
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które mają znacznie niższe ceny (od ok. 320 000 € do 418 800 €), ten apartament w Puerto Banús reprezentuje wyższą kategorię cenową. Alba Benalmadena (od ok. 699 000 €) jest również bardziej przystępna cenowo. Lokalizacja w Puerto Banús jest szczególnie ekskluzywna i przyciąga zamożną klientelę, co odzwierciedla się w cenie 1 200 000 €. Podczas gdy projekty w Esteponie często bardziej koncentrują się na rodzinnej przyjazności i spokoju, Puerto Banús jest synonimem luksusu, życia nocnego i blichtru. Bliskość jednego z najbardziej znanych portów jachtowych w Europie, ekskluzywnych butików i najlepszych restauracji jest unikalną cechą, która uzasadnia wyższą cenę. Gęstość turystów i luksusowych udogodnień jest wyższa w Puerto Banús niż w innych miejscowościach nadmorskich.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
