Tento okouzlující byt se nachází v srdci prestižního přímořského letoviska Marbella (Marbella), v živé lokalitě Puerto Banús (Puerto Banús), a nabízí nesrovnatelný středomořský životní styl. S pouhým kouskem chůze od pláže a snadným přístupem k veškeré občanské vybavenosti kombinuje tato nemovitost pohodlí s luxusem. Byt o rozloze 95 m² je promyšleně navržen s prostorným otevřeným obývacím prostorem, který je ideální pro moderní životní styl, s výhledem na palmovou promenádu Julia Iglesia (Julia Iglesia). Byt se nachází ve třetím patře s přístupem výtahem a nabízí vysokou úroveň zabezpečení, včetně uzavřeného vjezdu s nočním vrátným, což zajišťuje klid pro obyvatele.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (Estepona) (od 320 000 EUR) stojí tento byt v Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella (Marbella) 595 000 EUR. Zatímco nemovitosti v Esteponě (Estepona) nabízejí nižší cenové body, strategická poloha v Puerto Banús (Puerto Banús) poskytuje nepřekonatelný luxusní životní styl, včetně blízkosti k exkluzivním obchodům, restauracím a slavné marině. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 EUR) je tento byt cenově konkurenceschopnější a zároveň nabízí vynikající polohu v pulzující turistické oblasti. Nemovitost se nachází u moře a nabízí výhled na město, což ji činí jedinečně atraktivní v oblasti a poskytuje hodnotu pro kupující hledající pulzující středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází na strategickém místě v docházkové vzdálenosti od pláže, v rušné městské zástavbě. Všechny nezbytné obchody, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, jsou v docházkové vzdálenosti, což poskytuje mimořádné pohodlí pro každodenní život.
Tento byt je pečlivě navržen tak, aby vyhovoval požadavkům moderního životního stylu. Nabízí prostorný otevřený obývací prostor, který lze přeměnit na druhou ložnici, domácí kancelář nebo posilovnu, a velkou ložnici s vestavěnými skříněmi. Uzavřená balkonová část dodává univerzálnost a zajišťuje celoroční komfort.
Byt je v vynikajícím stavebním stavu a je vybaven klimatizací (teplo/chlad), krbem a plně vybavenou kuchyní. Je součástí budovy s výtahem a podzemním parkovištěm, což zajišťuje pohodlí a bezpečí pro obyvatele.
Nemovitost je aktuálně nezařízená a kupující si ji budou muset vybavit sami. Ačkoli je byt orientován na jih, hlavní výhled je na ulici, nikoli přímý výhled na moře. Byt se nachází ve třetím patře s výtahem, ale uspořádání ve třetím patře nemusí být vhodné pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají středomořský životní styl a oceňují pohodlí a dostupnost. Pokud rádi chodíte na procházky po pláži nebo si užíváte živou atmosféru v blízkosti rušné mariny, tento byt vám bude vyhovovat. Je ideální pro ty, kteří často hostí návštěvy, protože uzavřený balkon lze využít jako další prostor na spaní. Pro ty, kteří hledají bezpečné a dobře vybavené bydlení v oblasti Marbella (Marbella), je tento byt skvělou volbou, přičemž bezpečnostní opatření, jako je noční vrátný a uzavřený vjezd, poskytují další klid.
Byt je postaven ve vynikající kvalitě a je ve výborném stavu. Zahrnuje plně vybavenou kuchyň, která splňuje všechny kulinářské potřeby. Koupelna je obložena mramorem a má dvojité umyvadlo, sprchový kout a samostatnou toaletu, což dodává nádech luxusu. Klimatizace s teplým a studeným vzduchem je instalována v celém bytě a zajišťuje celoroční pohodlí. Obývací prostor má krb, který vytváří útulnou atmosféru. Ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Balkon byl přestavěn na univerzální prostor, který lze využít jako druhou ložnici, pracovnu nebo posilovnu. Balkony a okna jsou z masivního borového dřeva, což zvyšuje jejich odolnost a estetickou přitažlivost. Samotná budova se vyznačuje vysokou úrovní zabezpečení, s výtahem a podzemním parkovištěm, což dále zlepšuje zážitek z bydlení.
Tento dvoupokojový byt je nabízen za cenu 595 000 EUR. Vzhledem k jeho prestižní poloze v Puerto Banús (Puerto Banús) tato cena odráží jeho vynikající polohu, blízkost pláže a pověst oblasti jako celosvětově uznávané turistické a luxusní destinace. Byt se nachází ve třetím patře a má rozlohu 95 m², což je ideální pro jednotlivce hledající pobřežní životní styl. Různá vybavení, jako je klimatizace s teplým a studeným vzduchem a krb, zvyšují jeho atraktivitu pro potenciální kupující. Oblast, známá svou luxusní marinou, špičkovými obchody a živou noční životem, dále podporuje její hodnotu.
Život v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená ponořit se do elegantního rytmu pobřežního života, známého svými luxusními jachtami, exkluzivními butiky a živou noční životem. Tento byt o rozloze 95 m², který se nachází ve třetím patře s přístupem výtahem, nabízí pohodlné a praktické bydlení. Prostorný otevřený obývací prostor je vybaven krbem a otevírá se do uzavřeného balkonu, který lze využít jako druhou ložnici, pracovnu nebo posilovnu. Samostatná jídelní část nabízí výhled na palmovou promenádu Julia Iglesia (Julia Iglesia). Plně vybavená kuchyně je ideální pro přípravu domácích jídel. Ložnice je prostorná, s vestavěnými skříněmi a dostatkem ranního slunečního světla. Koupelna zahrnuje dvojité mramorové umyvadlo, sprchový kout, vanu a samostatné WC. Klimatizace s teplým a studeným vzduchem zajišťuje pohodlí po celý rok. Budova nabízí vysokou úroveň zabezpečení, s kovanými branami u vjezdu a nočním vrátným, který je v noci ve službě.
Život v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená ponořit se do pulzující pobřežní atmosféry, známé svými luxusními jachtami, exkluzivními obchody a živou noční životem. Tento byt nabízí klidné útočiště, jen kousek pěšky od pláže, vzdálené pouhých 686 metrů. Blízká občanská vybavenost zahrnuje supermarket ve vzdálenosti 451 metrů a lékárnu ve vzdálenosti 274 metrů, což zajišťuje splnění každodenních potřeb. Pro golfové nadšence je golfový klub Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouze 2,2 km. V oblasti se nachází 73 restaurací a 9 kaváren, které nabízejí hojnost možností stravování. 41 základní škola a 28 středních škol, spolu s 5 zdravotnickými centry, uspokojují potřeby rodin a obyvatel.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v Puerto Banús (Puerto Banús). Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k hlavním plážím, jako je Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), důležitým dopravním uzlům, jako je letiště Málaga (Malaga Airport), a různým zařízením, včetně supermarketů, lékáren a slavných golfových klubů.
Tento byt se strategicky nachází v srdci Puerto Banús (Puerto Banús), jihozápadně od malebné Marbelly (Marbella) v Andalusii (Andalusia). Tato prestižní oblast je známá svou luxusní marinou, exkluzivními butiky a živou noční životem, přitahující miliony návštěvníků ročně. Nabízí bránu k celému pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol), pobřežní linii známé svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a úchvatnou krajinou.
Dostupnost tohoto bytu je vynikající. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena 686 metrů, pláž Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km a pláž Playa de San Pedro 2,8 km, což poskytuje snadný přístup pro milovníky pláží. Supermarket je vzdálen 451 metrů, což zajišťuje pohodlí pro každodenní nákupy. Pro golfové nadšence je golfový klub Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouze 2,2 km. Nemocnice ve vzdálenosti 1,3 km poskytuje lékařskou péči. Navíc je nabíječka pro elektromobily vzdálena 325 metrů, což splňuje moderní dopravní potřeby. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 45 km a nabízí pohodlí pro domácí i mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, dosahující maxima 27 °C a minima 12 °C. S přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je ideálním místem pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, s teplotou vody obvykle přes 20 °C. Oblast se nachází 11 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži (0,3 %), což ji činí ideální pro procházky a relaxaci. Blízkost golfových hřišť, pláží a sportovních zařízení nabízí hojnost rekreačních příležitostí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Puerto Banús (Puerto Banús) nabízí širokou škálu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláží je Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti 1,6 km, zatímco Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů. Pro ty, kteří si užívají vodní sporty, je v oblasti mnoho pláží. Kromě toho se v oblasti nacházejí světové golfové hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Pro aktivní obyvatele je sportovní centrum Polideportivo San Pedro vzdáleno pouhých 2,2 km a nabízí různé sportovní vybavení. V oblasti se nachází 50 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se strategicky nachází v srdci Puerto Banús (Puerto Banús), jihozápadně od malebné Marbelly (Marbella) v Andalusii (Andalusia). Tato prestižní oblast je známá svou luxusní marinou, exkluzivními butiky a živou noční životem, přitahující miliony návštěvníků ročně. Nabízí bránu k celému pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol), pobřežní linii známé svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a úchvatnou krajinou.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL742287
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
