Marbella'nın (Marbella) ünlü sahil beldesinin kalbinde, canlı Puerto Banús'ta (Puerto Banús) yer alan bu büyüleyici daire, eşsiz bir Akdeniz yaşam deneyimi sunuyor. Plaja yürüme mesafesinde ve tüm olanaklara yakın konumuyla bu mülk, kolaylık ile lüksü bir arada sunuyor. 95 m²'lik yaşam alanına sahip daire, modern yaşam tarzına uygun geniş bir açık oturma odası ve Julia Iglesia (Julia Iglesia) Bulvarı'ndaki palmiyelerin manzarasıyla özenle tasarlanmıştır. Üçüncü katta yer alan ve asansörle ulaşılabilen daire, gece bekçisi olan kapalı bir giriş de dahil olmak üzere yüksek düzeyde güvenlik sağlayarak sakinlere gönül rahatlığı sunuyor.
Estepona'daki (Estepona) Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu Marbella (Marbella) Puerto Banús (Puerto Banús) dairesinin fiyatı 595.000 €'dur. Estepona'daki (Estepona) gayrimenkuller daha düşük fiyat noktaları sunarken, Puerto Banús'taki (Puerto Banús) stratejik konum, seçkin mağazalara, restoranlara ve ünlü yat marinalarına yakınlığı da dahil olmak üzere rakipsiz bir lüks yaşam tarzı sunmaktadır. Benalmádena'daki (Benalmádena) Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu daire, canlı bir turizm bölgesinde mükemmel bir konuma sahipken daha rekabetçi bir fiyata sahiptir. Mülk, deniz kenarında yer almakta ve şehir manzarasına sahip olup, bu da onu bölgedeki diğer yerlerden benzersiz bir şekilde çekici kılmakta ve canlı bir Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için değer sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, canlı bir kentsel ortamda, plaja yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi temel olanakların tümü yürüme mesafesinde olduğundan, günlük yaşam için olağanüstü bir kolaylık sunmaktadır.
Bu daire, modern yaşamın taleplerini karşılamak üzere titizlikle tasarlanmıştır. İkinci bir yatak odası, ev ofisi veya spor salonuna dönüştürülebilen geniş bir açık oturma alanı ve yerleşik dolaplara sahip büyük bir yatak odası sunmaktadır. Kapalı balkon alanı, yıl boyunca konfor sağlayarak çok yönlülük katmaktadır.
Daire mükemmel inşaat durumundadır ve klima (ısıtma/soğutma), şömine ve tam donanımlı bir mutfak ile donatılmıştır. Asansörlü ve yer altı otoparklı bir binanın parçasıdır, bu da sakinler için kolaylık ve güvenlik sağlar.
Mülk şu anda döşenmemiş durumdadır ve alıcıların kendilerinin döşemesi gerekecektir. Daire güneye bakarken, ana manzara doğrudan deniz manzarası yerine cadde manzarasıdır. Daire asansörlü üçüncü katta yer almaktadır, ancak üçüncü kattaki düzeni hareket kabiliyeti kısıtlı bireyler için uygun olmayabilir.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını arayan ve kolaylık ile erişilebilirliği takdir edenler için mükemmeldir. Plajda yürüyüş yapmaktan hoşlanıyorsanız veya hareketli marinanın yakınındaki canlı atmosferin tadını çıkarmayı tercih ediyorsanız, bu daire size uygun olacaktır. Kapalı balkonun ek bir yatak odası olarak kullanılabildiği için sık sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Marbella (Marbella) bölgesinde güvenli ve iyi donanımlı bir ev arayanlar için bu daire harika bir seçenektir ve gece bekçisi ve kapalı giriş gibi güvenlik önlemleri ek güvence sağlar. Yatırımcılar için, mülkün stratejik konumu ve çevresindeki olanaklar, onu önemli getiriler potansiyeli ile kiralama için çok çekici bir varlık haline getirmektedir.
Daire mükemmel bir kalitede inşa edilmiş ve iyi bir durumda bulunmaktadır. Tüm mutfak ihtiyaçlarını karşılayan tam donanımlı bir mutfak içermektedir. Banyo mermerle kaplanmış olup, çift lavabo, duşakabin ve ayrı bir tuvalet ile lüks bir dokunuş katmaktadır. Tüm daireye sıcak ve soğuk klima takılmış olup, yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Oturma odasında sıcak bir atmosfer yaratan bir şömine bulunmaktadır. Yatak odası, bol depolama alanı sağlayan yerleşik dolaplarla donatılmıştır. Balkon, ikinci bir yatak odası, ofis veya spor salonu olarak kullanılabilecek çok yönlü bir alana dönüştürülmüştür. Balkonlar ve pencereler masif çam ahşaptan yapılmış olup, dayanıklılıklarını ve estetik çekiciliklerini artırmaktadır. Binanın kendisi yüksek düzeyde güvenlik sunmakta olup, asansör ve yer altı otoparkı ile yaşam deneyimini daha da geliştirmektedir.
Bu iki yatak odalı dairenin fiyatı 595.000 €'dur. Puerto Banús'un (Puerto Banús) seçkin bölgesindeki konumu göz önüne alındığında, bu fiyat, üstün konumunu, plaja yakınlığını ve bölgenin dünya çapında tanınan bir turizm ve lüks destinasyon olarak itibarını yansıtmaktadır. Üçüncü katta yer alan ve 95 m² alana sahip olan daire, sahil yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Sıcak ve soğuk klima ile şömine gibi çeşitli olanakların varlığı, potansiyel alıcılar için konfor ve kolaylık sağlamaktadır. Bölge, lüks marinaları, üst düzey mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınması, değerini daha da desteklemektedir.
Puerto Banús'ta (Puerto Banús) yaşamak, lüks yatları, özel butikleri ve canlı gece hayatıyla tanınan bir bölge olan sahilin zarif ritmiyle bütünleşmektir. Asansörle ulaşılabilen üçüncü katta yer alan 95 m²'lik bu daire, konforlu ve rahat bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş açık oturma odasında şömine bulunmaktadır ve ikinci bir yatak odası, ofis veya spor salonu olarak kullanılabilecek kapalı bir balkona açılmaktadır. Ayrı yemek alanı, Julia Iglesia (Julia Iglesia) Bulvarı'ndaki palmiyelerin manzarasına sahiptir. Tam donanımlı mutfak, ev yapımı yemekler hazırlamak için idealdir. Yatak odası geniştir, yerleşik dolaplara sahiptir ve bol miktarda sabah güneşinden yararlanır. Banyo, çift mermer lavabo, duşakabin, küvet ve ayrı bir tuvalet içermektedir. Sıcak ve soğuk klima, yıl boyunca konfor sağlar. Bina, girişte ferforje kapıları ve gece çalışan bir güvenlik görevlisi ile yüksek düzeyde güvenlik sunmaktadır.
Puerto Banús'ta (Puerto Banús) yaşamak, lüks yatları, özel butikleri ve canlı gece hayatıyla tanınan canlı kıyı atmosferine dalmak anlamına gelir. Bu daire, sadece 686 metre uzaklıktaki plaja kısa bir yürüyüş mesafesinde sakin bir sığınak sunmaktadır. Yakındaki olanaklar arasında 451 metrede bir süpermarket ve 274 metrede bir eczane bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas golf kulübü sadece 2,2 km uzaklıktadır. Bölgede 73 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır, bu da çok sayıda yemek seçeneği sunmaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile 5 sağlık merkezi, ailelerin ve sakinlerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu harita, Puerto Banús'taki (Puerto Banús) dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) gibi ana plajlara, Malaga Havalimanı (Malaga Airport) gibi önemli ulaşım merkezlerine ve süpermarketler, eczaneler ve ünlü golf kulüpleri gibi çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır.
Bu daire, Endülüs'teki (Andalusia) pitoresk Marbella'nın (Marbella) güneybatısındaki Puerto Banús'un (Puerto Banús) kalbinde stratejik olarak yer almaktadır. Bu ünlü bölge, lüks yat marinaları, özel butikleri ve canlı gece hayatıyla tanınır ve her yıl milyonlarca ziyaretçi çeker. Tüm Costa del Sol boyunca bir kapı sunmaktadır; bu sahil şeridi, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve nefes kesici manzaralarıyla ünlüdür.
Bu dairenin erişilebilirliği mükemmeldir. Playa de Puerto Banús plajı 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar plajı 1.6 km ve Playa de San Pedro plajı 2.8 km uzaklıktadır, bu da plaj severler için kolay erişim sağlar. Günlük alışveriş kolaylığı için 451 metrede bir süpermarket bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas golf kulübü sadece 2.2 km uzaklıktadır. 1.3 km uzaklıktaki bir hastane tıbbi yardım sağlamaktadır. Ayrıca, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamak üzere 325 metrede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) 45 km uzaklıktadır ve hem yurt içi hem de uluslararası seyahatler için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús), yıllık ortalama 19.3°C, maksimum 27°C ve minimum 12°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı ile açık hava aktivitelerinin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Yüzme mevsimi 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte, plaja doğru %0.3'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüyüş ve dinlenme için onu ideal kılar. Yakındaki golf sahaları, plajlar ve spor tesisleri gibi olanaklar, dinlenme için bolca fırsat sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús (Puerto Banús) bölgesi, çok çeşitli plajlar ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj, 1,6 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar'dır, Playa de Puerto Banús ise sadece 686 metre uzaklıktadır. Su sporlarından hoşlananlar için bölgede çok sayıda plaj bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede Real Club de Golf Las Brisas gibi dünya standartlarında golf sahaları (2,2 km) bulunmaktadır. Aktif sakinler için Polideportivo San Pedro spor merkezi sadece 2,2 km uzaklıkta olup, çeşitli spor olanakları sunmaktadır. Bölgede 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da sakinlerin ulaşımını kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Endülüs'teki (Andalusia) pitoresk Marbella'nın (Marbella) güneybatısındaki Puerto Banús'un (Puerto Banús) kalbinde stratejik olarak yer almaktadır. Bu ünlü bölge, lüks yat marinaları, özel butikleri ve canlı gece hayatıyla tanınır ve her yıl milyonlarca ziyaretçi çeker. Tüm Costa del Sol boyunca bir kapı sunmaktadır; bu sahil şeridi, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve nefes kesici manzaralarıyla ünlüdür.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL742287
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
