Šis žavus butas, esantis Marbella (Marbella) garsaus kurorto širdyje, gyvybingame Puerto Banús (Puerto Banús), siūlo neprilygstamą Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir visų patogumų, ši nuosavybė sujungia patogumą su prabanga. 95 m² ploto butas kruopščiai suprojektuotas su erdvia atvira svetaine, idealiai tinkančia šiuolaikiniam gyvenimo būdui, su vaizdu į palmių alėją Julia Iglesia (Julia Iglesia). Trečiame aukšte, su liftu, butas siūlo aukšto lygio saugumą, įskaitant uždarą įėjimą su naktiniu sargu, užtikrinantį gyventojų ramybę.
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (Estepona) (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (Estepona) (nuo 320 000 EUR), šis „Marbella“ (Marbella) esantis „Puerto Banús“ (Puerto Banús) butas kainuoja 595 000 EUR. Nors Esteponos (Estepona) nekilnojamasis turtas siūlo žemesnes kainas, strateginė „Puerto Banús“ (Puerto Banús) vieta suteikia neprilygstamą prabangų gyvenimo būdą, įskaitant artumą prie išskirtinių parduotuvių, restoranų ir garsiosios jachtų prieplaukos. Palyginus su „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (Benalmádena) (nuo 699 000 EUR), šis butas yra konkurencingesnis kainos atžvilgiu, tuo pačiu siūlydamas puikią vietą gyvybingame turistiniame rajone. Turtas yra ant jūros kranto ir siūlo miesto vaizdą, todėl yra unikaliai patrauklus regione ir suteikia vertės pirkėjams, ieškantiems gyvybingo Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas strategiškai patogioje vietoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, gyvybingoje miesto aplinkoje. Visi būtiniausi patogumai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir bankai, yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant išskirtinį patogumą kasdieniam gyvenimui.
Šis butas kruopščiai suprojektuotas, kad atitiktų šiuolaikinio gyvenimo būdo reikalavimus. Jis siūlo erdvią atvirą svetainę, kurią galima paversti antra miegamuoju, namų biuru ar sporto sale, taip pat didelį miegamąjį su įmontuotomis spintomis. Uždara balkono zona suteikia universalumo, užtikrinant komfortą ištisus metus.
Butas yra puikios būklės, aprūpintas oro kondicionieriumi (šildymas/vėsinimas), židiniu ir pilnai įrengta virtuve. Jis yra pastato, turinčio liftą ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, dalis, suteikiantis gyventojams patogumo ir saugumo.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra neapstatytas, todėl pirkėjams teks jį įrengti patiems. Nors butas orientuotas į pietus, pagrindinis vaizdas yra į gatvę, o ne tiesioginis vaizdas į jūrą. Butas yra trečiame aukšte su liftu, tačiau trečio aukšto išdėstymas gali netikti žmonėms su judėjimo negalia.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo ir vertina patogumą bei prieinamumą. Jei mėgstate vaikščioti paplūdimiu arba mėgstate gyvą atmosferą prie judrios prieplaukos, šis butas jums tiks. Jis idealiai tinka tiems, kurie dažnai priima svečius, nes uždarą balkoną galima naudoti kaip papildomą miegojimo vietą. Tiems, kurie ieško saugaus ir gerai įrengto būsto Marbella (Marbella) rajone, šis butas yra puikus pasirinkimas, o saugumo priemonės, tokios kaip naktinis sargas ir uždaromas įėjimas, užtikrina papildomą ramybę.
Butas yra puikios kokybės ir puikios būklės. Jame yra pilnai įrengta virtuvė, atitinkanti visus maisto gaminimo poreikius. Vonios kambarys yra su marmuro apdaila, jame yra dvigubas praustuvas, dušo kabina ir atskiras tualetas, suteikiantis prabangos. Karšto ir šalto oro kondicionierius yra sumontuotas visame bute, užtikrinant komfortą ištisus metus. Svetainėje yra židinys, sukuriantis jaukią atmosferą. Miegamasis yra su įmontuotomis spintomis, suteikiančiomis daug saugojimo vietos. Balkonas buvo paverstas universalia erdve, kurią galima naudoti kaip antrą miegamąjį, biurą ar sporto salę. Balkonai ir langai pagaminti iš vientisos pušies medienos, padidinant jų patvarumą ir estetinį patrauklumą. Pats pastatas pasižymi aukštu saugumo lygiu, su liftu ir požemine automobilių stovėjimo aikštele, dar labiau pagerinančiu gyvenimo kokybę.
Šis dviejų miegamųjų apartamentas siūlomas už 595 000 EUR. Atsižvelgiant į jo prestižinę vietą Puerto Banús (Puerto Banús) rajone, ši kaina atspindi jo puikią lokaciją, artumą prie paplūdimio ir regiono, kaip pasaulinio garso turizmo ir prabangos krypties, reputaciją. Trečiame aukšte esantis 95 m² ploto butas idealiai tinka tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo būdo. Įvairios patogybės, tokios kaip karšto ir šalto oro kondicionierius bei židinys, padidina jo patrauklumą potencialiems pirkėjams. Teritorija, žinoma dėl savo prabangios jachtų prieplaukos, aukščiausios klasės parduotuvių ir gyvybingo naktinio gyvenimo, dar labiau palaiko jo vertę.
Gyvenimas Puerto Banús (Puerto Banús) reiškia pasinėrimą į elegantišką pakrantės gyvenimo ritmą, žinomą dėl savo prabangių jachtų, išskirtinių butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Šis 95 m² ploto butas, esantis trečiame aukšte su liftu, siūlo patogią ir patogią gyvenimo erdvę. Erdviame atvirame svetainės plote yra židinys ir jis atsiveria į uždarą balkoną, kurį galima naudoti kaip antrą miegamąjį, biurą ar sporto salę. Atskira valgomojo zona atsiveria vaizdas į palmių alėją Julia Iglesia (Julia Iglesia). Pilnai įrengta virtuvė idealiai tinka ruošti naminius patiekalus. Miegamasis yra erdvus, su įmontuotomis spintomis ir gauna daug ryto saulės šviesos. Vonios kambaryje yra dvigubas marmurinis praustuvas, dušo kabina, vonia ir atskiras WC. Karšto ir šalto oro kondicionierius užtikrina komfortą ištisus metus. Pastatas siūlo aukšto lygio saugumą, su kalviškais vartais prie įėjimo ir naktiniu sargu, dirbančiu naktį.
Gyvenimas Puerto Banús (Puerto Banús) reiškia pasinerti į gyvybingą pakrantės atmosferą, žinomą dėl savo prabangių jachtų, išskirtinių parduotuvių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Šis apartamentas siūlo ramią oazę, vos trumpu pasivaikščiojimu nuo paplūdimio, esančio vos 686 metrų atstumu. Netoliese esančios patogumo paslaugos apima prekybos centrą 451 metro atstumu ir vaistinę 274 metrų atstumu, užtikrinant kasdienius poreikius. Golfo mėgėjams, „Real Club de Golf Las Brisas“ golfo klubas yra vos už 2,2 km. Rajone yra 73 restoranai ir 9 kavinių, siūlančių daugybę valgymo pasirinkimų. 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinė mokykla, taip pat 5 sveikatos centras, atitinka šeimų ir gyventojų poreikius.
Ši žemėlapis parodo strateginę buto vietą Puerto Banús (Puerto Banús). Ji pabrėžia nekilnojamojo turto artumą pagrindiniams paplūdimiams, tokiems kaip Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), svarbius transporto mazgus, tokius kaip Malagos oro uostas (Malaga Airport), taip pat įvairias paslaugas, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir garsius golfo klubus.
Šis butas yra strategiškai įsikūręs Puerto Banús (Puerto Banús) širdyje, į pietvakarius nuo vaizdingo Marbella (Marbella) Andalūzijoje (Andalusia). Šis prestižinis rajonas garsėja savo prabangia jachtų prieplauka, išskirtiniais butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, kasmet pritraukiančiu milijonus lankytojų. Jis siūlo vartus į visą Costa del Sol (Costa del Sol) pakrantę, žinomą dėl savo gražių paplūdimių, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir kvapą gniaužiančių kraštovaizdžių.
Šio buto prieinamumas yra puikus. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra 686 metrų atstumu, Playa Canina Ventura del Mar paplūdimys – 1,6 km, o Playa de San Pedro paplūdimys – 2,8 km, todėl mėgstantys paplūdimius gali lengvai pasiekti. Prekybos centras yra 451 metro atstumu, užtikrinant patogumą kasdieniams pirkiniams. Golfo mėgėjams, „Real Club de Golf Las Brisas“ golfo klubas yra vos už 2,2 km. Ligoninė, esanti 1,3 km atstumu, teikia medicininę pagalbą. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelė yra 325 metrų atstumu, tenkinanti modernius transporto poreikius. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra 45 km atstumu, užtikrinantis patogumą keliaujant šalies viduje ir tarptautiniu mastu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, siekianti 27 °C maksimumą ir 12 °C minimumą. Su maždaug 3856 saulės valandomis per metus, tai ideali vieta lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Šis regionas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu link paplūdimio (0,3%), todėl idealiai tinka pasivaikščiojimams ir poilsiui. Netoliese esančios golfo aikštynai, paplūdimiai ir sporto centrai siūlo daugybę poilsio galimybių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús (Puerto Banús) regionas siūlo platų paplūdimių ir laisvalaikio pasirinkimų spektrą. Artimiausias paplūdimys yra Playa Canina Ventura del Mar, esantis 1,6 km atstumu, o Playa de Puerto Banús – vos 686 metrų atstumu. Tiems, kurie mėgsta vandens sportą, regione yra daug paplūdimių. Be to, regione yra pasaulinio lygio golfo aikštynai, tokie kaip „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,2 km). Aktyviems gyventojams Polideportivo San Pedro sporto centras yra vos už 2,2 km, siūlantis įvairias sporto paslaugas. Regionas turi 50 viešojo transporto stotelių, palengvinančių gyventojų judėjimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra strategiškai įsikūręs Puerto Banús (Puerto Banús) širdyje, į pietvakarius nuo vaizdingo Marbella (Marbella) Andalūzijoje (Andalusia). Šis prestižinis rajonas garsėja savo prabangia jachtų prieplauka, išskirtiniais butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, kasmet pritraukiančiu milijonus lankytojų. Jis siūlo vartus į visą Costa del Sol (Costa del Sol) pakrantę, žinomą dėl savo gražių paplūdimių, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir kvapą gniaužiančių kraštovaizdžių.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL742287
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir visame pirkimo procese teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
