Tämä asunto sijaitsee Puerto Banúsissa, Málagassa, ylellisessä satamakaupungissa Nueva Andalucíassa. Asuintilaa on 95 m², siinä on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Sijainti on kaupunkimainen ja kävelymatkan päässä marinasta ja rannoista, ja alue on tunnettu korkeasta turvallisuudestaan.
Vertailtuna uusiin kohteisiin Esteponassa, hinta on täällä korkeampi, mutta sijainti on vakiintunut ja arvostettu, mikä takaa hyvät vuokrausmahdollisuudet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rakennus sijaitsee kaupungin keskustassa lähellä Puerto José Banúksen satamaa. Lähin ranta (Playa de Puerto Banús) on noin 686 metrin päässä (linnuntietä). Alueella on tiheästi ravintoloita ja luksusliikkeitä.
Pohjaratkaisuun kuuluu oleskelutila takalla ja erillinen ruokailutila. Alkuperäinen terassi on lasitettu, luoden joustavan ylimääräisen tilan, joka sopii vierashuoneeksi tai toimistoksi. Kulkuyhteys on hissillä.
Kyseessä on käytetty asunto (resale) erinomaisessa kunnossa. Taloyhtiö, joka rakennettiin 1970-luvun kehitysvaiheessa, tarjoaa hissin ja yövahdin sulkien portit yöllä turvallisuuden lisäämiseksi.
Asunnossa on vain yksi kylpyhuone kahdelle makuuhuoneelle. Asunto myydään kalustamattomana. Keskeinen sijainti turistialueella voi aiheuttaa melua ulkoilmasta.
Sopii ostajille, jotka etsivät keskusta-asuntoa palveluineen. Lisähuone tarjoaa joustavuutta etätyöskentelyyn. Ei sovellu täydellisen rauhan ystäville.
Asunnossa on ilmastointi (lämmin/kylmä) ja takka. Kylpyhuoneessa on kaksoisitasot marmorilla. Ikkunat on varustettu sähkökaihtimilla.
Aloitushinta on 595 000 €. Hintataso on alueen korkea sijainnin vuoksi. Tarjonta on rajallista.
Puerto Banús on tunnettu ylellisestä elämäntyylistään, jachteistaan ja ostosmahdollisuuksistaan. Elämänrytmi on vilkasta ja keskittyy sataman ja meren ympärille.
Ympäristö: Apteekki 274 m päässä, ruokakauppa 451 m päässä. Sairaala on n. 1,3 km päässä. Lähellä on 9 julkisen liikenteen linjaa.
Kartta osoittaa sijainnin suoraan sataman vieressä. Lähisyys rantaan ja palveluihin on selkeästi näkyvissä.
Sijaitsee lounaaseen Marbellasta ja on yksi Costa del Solin suurimmista viihdekeskuksista. Hyvät yhteydet A-7 moottoritietä pitkin.
Rannat: Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Lentokenttä: 45 km. Golf: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km).
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Keskimääräinen vuositilanne on 19,3°C ja 3 856 aurinkotuntia. Uimakausi kestää 6 kuukautta. Korkeus on 11 m merenpinnan yläpuolella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Playa de San Pedro -ranta on 2,8 km päässä. Lähellä on useita golfkenttiä ja alueella on 52 hotellia.
Lähde: OpenStreetMap
Sijaitsee lounaaseen Marbellasta ja on yksi Costa del Solin suurimmista viihdekeskuksista. Hyvät yhteydet A-7 moottoritietä pitkin.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL742287
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asuntomarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tuntemuksensa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
