Цей сучасний апартамент розташований у самому серці одного з найвідоміших портів Коста-дель-Соль, Пуерто-Банус, неподалік від Марбельї. Житло пропонує просторі тераси з панорамним видом на море, піщані пляжі, порт, узбережжя Марбельї та гірський хребет Сьєрра-Бланка. Ця нерухомість, що вирізняється одним із найкращих краєвидів у Марбельї, розташована в привілейованому місці, за декілька хвилин ходьби від усіх необхідних закладів для комфортного життя.
У порівнянні з проєктами в Естепоні, як-от Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), цей апартамент у Пуерто-Банус значно перевищує їх за ціною, що відображає ексклюзивність локації та більший розмір житла. Навіть порівняно з Alba Benalmadena (від €699,000), цей об'єкт у Пуерто-Банус позиціонується в найвищому ціновому сегменті. Це зумовлено тим, що Пуерто-Банус є одним із найдорожчих і найпрестижніших курортів Коста-дель-Соль, відомим своєю мариною, розкішними магазинами та ресторанами. В той час як Естепона та Бенальмадена пропонують привабливі варіанти на узбережжі, Пуерто-Банус вирізняється своєю унікальною атмосферою ексклюзивності та високим рівнем життя. Площа апартамента (136 м²) також більша, ніж у багатьох стандартних пропозицій у зазначених порівняльних проєктах, що виправдовує вищу ціну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто-Банус означає близькість до розвиненої інфраструктури та жвавого портового життя. Відстань до пляжу становить менше кілометра, а численні ресторани, магазини та комерційні центри знаходяться в межах пішої доступності, забезпечуючи зручне повсякденне життя.
Проєкт орієнтований на тих, хто цінує комфорт, доступ до міських зручностей та близькість до моря. Просторі тераси, сучасні зручності та панорамні види задовольняють потреби у високоякісному житлі з акцентом на середземноморський стиль життя.
Цей апартамент є частиною існуючої забудови, що знаходиться у хорошому стані. Хоча це не новий проєкт, він пропонує сучасні зручності та оздоблення, що відповідають сучасним стандартам проживання.
Проєкт не передбачає індивідуальних гаражів, лише спільні паркувальні місця в підземному паркінгу. Також немає інформації про прямий доступ до пляжу з території комплексу, окрім близькості до нього.
Цей апартамент ідеально підійде для тих, хто шукає житло в центрі активного життя Коста-дель-Соль, з легким доступом до розваг, ресторанів та пляжів. Він буде доречним для осіб, які цінують зручність міської інфраструктури, але прагнуть насолоджуватися середземноморським кліматом та близькістю до моря. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає нерухомість з потенціалом для здачі в оренду в популярному туристичному регіоні.
Апартамент має хорошу загальну якість оздоблення, що підтверджується наявністю кондиціонера (холодного та гарячого), вбудованих шаф та підлогового покриття. Просторі тераси, що оточують житло, дозволяють насолоджуватися краєвидами. Великі вікна забезпечують багато природного світла. У ванній кімнаті представлений сучасний дизайн у бежевих тонах. Матеріали, використані в оздобленні, відповідають стандартам житла преміум-класу.
Ціна апартамента становить від 2 685 000 євро. Апартамент має 3 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 136 м². Ціна відображає преміальне розташування в Пуерто-Банус, близькість до моря та високий рівень оздоблення. Додатковою перевагою є наявність двох паркомісць у підземному паркінгу.
Пуерто-Банус — це ексклюзивний район, відомий своєю розкішною мариною, бутиками, ресторанами та нічним життям. Розташування апартамента в цій зоні означає доступ до висококласних послуг та активної атмосфери. Житловий комплекс пропонує спільний басейн, тренажерний зал та корти для падела, що сприяє активному відпочинку. Щоденне життя тут характеризується поєднанням міського комфорту та близькості до природних ресурсів, таких як пляжі та гори.
Пуерто-Банус є одним із найвідоміших центрів розваг на Коста-дель-Соль, приваблюючи 5 мільйонів відвідувачів щорічно. Район пропонує 73 ресторани, 4 аптеки, 4 банки та 9 кафе в межах 2 км. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів у радіусі 2 км, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4.8 км), також є перевагою для сімей з дітьми.
Ця карта показує стратегічне розташування апартаментів у Пуерто-Банус, виділяючи близькість до основних пляжів, портів, полів для гольфу та ключових інфраструктурних об'єктів, таких як аеропорт Малаги.
Пуерто-Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є частиною муніципалітету Марбелья. Це один із найвідоміших портів Коста-дель-Соль, що пропонує ексклюзивне середовище з розкішними яхтами, бутиками та ресторанами. Розташування забезпечує близькість до інших великих міст узбережжя, таких як Естепона та Фуенгірола, а також до природних парків у глибині країни.
Апартамент розташований за 686 метрів від пляжу Плайя-де-Пуерто-Банус та 1.6 км від Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км. У радіусі 500 метрів є супермаркет та аптека. Найближчі поля для гольфу, такі як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані за 2.2 км. Загалом, 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечують хорошу мобільність.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура в регіоні становить 19.3°C, з коливаннями від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря та незначний нахил до пляжу (0.3%) роблять місцевість рівною та доступною.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі Плайя-де-Пуерто-Банус (686 м), Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (1.6 км) та Плайя-де-Сан-Педро (2.8 км). У радіусі 2.5 км є кілька полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas. Також є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км) та CrossFit Marbella (3.1 км), що надає можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є частиною муніципалітету Марбелья. Це один із найвідоміших портів Коста-дель-Соль, що пропонує ексклюзивне середовище з розкішними яхтами, бутиками та ресторанами. Розташування забезпечує близькість до інших великих міст узбережжя, таких як Естепона та Фуенгірола, а також до природних парків у глибині країни.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL001791
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
