Denne udsøgte lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, en af de mest prestigefyldte marinaer på Costa del Sol. Med et boligareal på 136 m² tilbyder ejendommen tre soveværelser og to badeværelser, suppleret af rummelige terrasser med panoramaudsigt over havet, strandene, havnen og Sierra Blanca. Beliggenheden er bemærkelsesværdig, kun få minutters gang fra stranden og alle byens faciliteter. Dette tilbud repræsenterer en sjælden mulighed for at bo i en førsteklasses kystbeliggenhed.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i det absolutte luksussegment. Prisen på 2.685.000 € afspejler den eksklusive beliggenhed, størrelsen og udsigten, som ikke findes i samme form i de billigere projekter i Estepona, der henvender sig til en bredere købergruppe. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder heller ikke den direkte forbindelse og prestige, som Puerto Banús har. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte tilbyder nyere byggeri og faciliteter rettet mod massemarkedet, udmærker denne lejlighed sig ved sin etablerede, førsteklasses adresse, nærheden til verdenskendte marinaer og en kundekreds, der værdsætter luksus og en aktiv livsstil. Området omkring Puerto Banús er kendt for sin koncentration af luksusmærker, gourmetrestauranter og eksklusive klubber, hvilket er mindre udtalt i billigere områder som Estepona eller Benalmádena. Den strategiske placering nær Marbella og den høje tilstrømning af internationale besøgende (5 millioner årligt) bidrager til dens særlige værdi.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Puerto Banús, et pulserende centrum for luksus og livsstil på Spaniens sydkyst. Den umiddelbare nærhed til strandene, marinaen og et utal af butikker og restauranter understreger beliggenhedens tiltrækningskraft. Omgivelserne er overvejende urbane, men tilbyder en maritim atmosfære takket være nærheden til havet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter høj livskvalitet, komfort og en førsteklasses beliggenhed. Udstyret med rummelige terrasser og havudsigt opfylder det ønskerne om en middelhavslivsstil. Gåafstand til faciliteter som stranden, butikker og restauranter muliggør en fleksibel og behagelig daglig organisering.
Selvom denne lejlighed tilbyder en eksklusiv livsstil, er der ingen eksplicitte indikationer på yderligere parkeringspladser ud over de to parkeringspladser i den underjordiske garage. Beskrivelsen fokuserer på luksus og beliggenhed; detaljer om energieffektivitet eller specifikke byggematerialer er ikke detaljerede. Langsigtede udvidelses- eller modifikationsmuligheder er ikke specificeret.
Denne lejlighed er ideel for personer, der søger en livlig livsstil i hjertet af en af Europas mest berømte kystbyer. Den er velegnet til dem, der ønsker en eksklusiv bolig med uovertruffen udsigt over Middelhavet og marinaen, og som værdsætter nærheden til luksusbutikker, førsteklasses restauranter og underholdningssteder. Købere, der søger en sekundær bolig i et glamourøst miljø, der tilbyder både afslapning på stranden og adgang til en urban atmosfære, vil finde den her. Golfentusiaster vil også sætte pris på beliggenheden, da flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed. Ejendommen er beregnet til købere, der ønsker at nyde den middelhavslivsstil fuldt ud og sætter pris på fordelene ved en veloplyst beliggenhed med hurtig adgang til infrastruktur.
Beskrivelsen af lejligheden fremhæver luksuriøse udstyrsdetaljer, herunder rummelige terrasser, der strækker sig langs lejlighedens omkreds og tilbyder havudsigt fra næsten enhver vinkel. Lejlighederne har indbyggede skabe, hvilket sikrer orden og opbevaringsplads. Fotografierne antyder moderne badeværelser og opholdsområder med adgang til balkoner med havudsigt. Klimaanlægget (varmt og koldt) sikrer komfort året rundt. Selve komplekset tilbyder en fælles swimmingpool med siddeområde og en padeltennisbane. 'God stand'-kategorien antyder, at ejendommen er velholdt, men individuelle renoveringer kan overvejes afhængigt af personlige præferencer.
Lejligheden udbydes til en pris på 2.685.000 €. Denne prisklasse placerer ejendommen i luksussegmentet af Puerto Banús' marked. I betragtning af beliggenheden, størrelsen (136 m² boligareal) og udstyret med tre soveværelser og to badeværelser, inklusive to parkeringspladser i den underjordiske garage, afspejler prisen objektets eksklusive karakter. Der er ingen oplysninger om andre prisvarianter eller differentierede tilbud for netop denne lejlighed. Tilgængeligheden anses for at være garanteret, selvom yderligere detaljer som fællesudgifter eller eventuelle forhandlinger med sælger skal afklares.
Puerto Banús er mere end blot en marina; det er synonymt med luksus, glamour og en aktiv middelhavslivsstil. Denne lejlighed ligger i epicentret af dette pulserende område. Dagen starter ofte med udsigt over de glitrende yachter i havnen eller lyden af de nærliggende bølger. Nærheden til over 70 restauranter, mange caféer og butikker betyder, at kulinariske lækkerier og shopping kun er få skridt væk. Nærheden til flere golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km inviterer til udendørsaktiviteter. Omgivelserne er livlige, præget af international tilstrømning og konstant aktivitet, især i de varmere måneder. Den gode transportforbindelse, inklusive 9 linjer med offentlig transport, letter udforskningen af den bredere Costa del Sol.
Livet i Puerto Banús er præget af middelhavslethed og urban luksus. Denne lejlighed tilbyder direkte adgang til et livligt miljø. Om morgenen kan man observere yachter i havnen eller tage en gåtur til Playa de Puerto Banús, 686 meter væk. Nærheden til mange restauranter (73 inden for 2 km radius) og butikker betyder, at kulinariske oplevelser og shopping er muligt til enhver tid. Omgivelserne er godt forbundet: et apotek ligger kun 274 meter væk, en ladestation til elbiler 325 meter og et hospital 1,3 km væk. Udvalget af uddannelsesinstitutioner, inklusive 41 grundskoler og 28 gymnasier, er bredt. Gennemsnitstemperaturen på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, en luksuriøs marina og et centrum for middelhavslivsstilen. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, restauranter, butikker og andre faciliteter, der er karakteristiske for denne eksklusive kystbeliggenhed. Den centrale position inden for Costa del Sol er tydeligt synlig.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne eksklusive marina og dens omgivelser er en integreret del af hele kystens glamour og tiltrækningskraft. Beliggenheden placerer lejligheden midt i et område kendt for sin luksusturisme, eksklusive butikker og livlige atmosfære. Den er godt forbundet med andre vigtige byer på Costa del Sol som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 20 km), hvilket giver adgang til et bredere spektrum af tjenester og fritidsmuligheder. Regionen er en magnet for internationale besøgende og tilbyder en høj livskvalitet.
Tilgængeligheden fra denne lejlighed i Puerto Banús er fremragende. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, andre som Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og et hospital (1,3 km) er inden for gåafstand. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Kollektivnetværket omfatter 9 linjer med 50 stoppesteder, hvilket letter transport uden bil, selvom beliggenheden også er let tilgængelig for bilister på grund af nærheden til hovedvejene. En ladestation til elbiler er placeret kun 325 m væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Puerto Banús nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Med et gennemsnit på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året tilbyder området ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Havet er behageligt varmt i cirka seks måneder af året (vattemperaturer over 20°C). Beliggenheden på 11 meter over havets overflade og en svag hældning mod stranden (0,3%) sikrer et fladt og behageligt miljø. Nærheden til Sierra Blanca bjergkæden giver også landskabskontraster.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Puerto Banús tilbyder adgang til flere attraktive strande. Playa de Puerto Banús er den nærmeste, 686 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km afstand. Playa de San Pedro er også let tilgængelig på 2,8 km. Disse strande, ofte belønnet med EU's Blå Flag, inviterer til solbadning og svømning. Vandet er behageligt i over seks måneder af året. Desuden er regionen et paradis for golfspillere: med Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk og flere baner i nærheden, tilbydes et bredt udvalg af sportsmuligheder. Talrige sportscentre og fritidsfaciliteter supplerer udbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne eksklusive marina og dens omgivelser er en integreret del af hele kystens glamour og tiltrækningskraft. Beliggenheden placerer lejligheden midt i et område kendt for sin luksusturisme, eksklusive butikker og livlige atmosfære. Den er godt forbundet med andre vigtige byer på Costa del Sol som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 20 km), hvilket giver adgang til et bredere spektrum af tjenester og fritidsmuligheder. Regionen er en magnet for internationale besøgende og tilbyder en høj livskvalitet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL001791
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
