Luksuzni apartman smešten u srcu poznate marine Puerto Banús, na Kosta del Sol. Ovaj objekat nudi prostrane terase sa panoramskim pogledom na Sredozemno more, peščane plaže, marinu i planinski venac Sijera Blanka. Sa svojih 136 m² stambenog prostora, ovaj apartman predstavlja oličenje sofisticiranog života u jednom od najprestižnijih područja Španije, nudeći neposrednu blizinu luksuznih sadržaja i mediteranskog načina života.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude apartmane po znatno nižim cenama (od 320.000 € do 418.800 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što je direktna posledica ekskluzivnosti lokacije i jedinstvenih karakteristika. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, takođe je u drugom cenovnom segmentu, ali ne dostiže prestiž i koncentraciju luksuza koju nudi Puerto Banús. Dok Estepona i Benalmádena nude atraktivne lokacije na Kosta del Sol, Puerto Banús se ističe kao centar glamura, namenjen kupcima koji traže vrhunski kvalitet života, neposrednu blizinu marine, luksuznih jahti i svetski poznatih brendova. Ovi drugi projekti su povoljniji za kupce sa ograničenijim budžetom ili one koji traže mirnije okruženje, dok Puerto Banús nudi dinamičniji i luksuzniji način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini marine Puerto Banús, što ga čini idealnim za nautičare i ljubitelje luksuznog života. Lokacija pruža lak pristup brojnim restoranima, buticima i plažama, čineći svaki dan udobnim i dinamičnim. Udaljenost od plaže je zanemarljiva, omogućavajući svakodnevno uživanje u morskom povetarcu.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže životni stil visokog kvaliteta sa neposrednom blizinom svih ključnih sadržaja. Idealan je za one koji cene luksuz, udobnost i prestižnu lokaciju, kao i za one koji žele da budu u epicentru dešavanja na Kosta del Sol, ali i da uživaju u miru i pogledu sa sopstvene terase.
Iako se radi o postojećem objektu, projekt je lociran u dinamičnom urbanom okruženju koje se kontinuirano razvija. Trenutni status ne podrazumeva novogradnju, ali blizina centra Puerto Banús sugeriše pristup modernim sadržajima i potencijal za buduća unapređenja infrastrukture u regiji.
Ovaj apartman ne nudi privatni vrt niti se nalazi u izolovanoj, ruralnoj sredini. Smešten je u urbanom jezgru, što podrazumeva prisustvo drugih stambenih i komercijalnih objekata. Energetska efikasnost objekta nije detaljno navedena, niti se nudi direktan pogled na planine bez prepreka sa svake tačke stana.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže ne samo dom, već i životni stil. Idealan je za one koji žele da budu u centru dešavanja, uživaju u luksuzu i prestižu Puerto Banúsa, a pritom im je važna blizina mora i svih neophodnih sadržaja. Odgovara kupcima koji posećuju destinaciju tokom cele godine, bilo da traže drugu rezidenciju, investiciju ili mesto za duži boravak. Ako cenite blizinu plaže, mogućnost šetnje do marine, uživanje u pogledu na jahte i jedinstvenu atmosferu Kosta del Sol, onda ovaj apartman može biti pravi izbor. Takođe je pogodan za one koji žele da iskoriste brojne sportske i rekreativne aktivnosti koje nudi okolina.
Apartman poseduje završne radove koji odgovaraju luksuznom karakteru lokacije. Standardno opremljen sa klima uređajem (toplo/hladno), ugrađenim ormanima i liftom, pruža visok nivo komfora. Fotografije ukazuju na moderan dizajn kupatila i dnevne sobe, sa naglaskom na svetle boje i prostranost. Orijentacija (istok/jug) obezbeđuje dobro prirodno osvetljenje. Materijali i kvalitet izrade su usklađeni sa očekivanjima za nekretninu u ovom prestižnom delu Kosta del Sol, gde se pažnja posvećuje detaljima i estetici.
Cena ovog apartmana iznosi 2.685.000 €, što odražava njegovu prestižnu lokaciju u Puerto Banús i karakteristike kao što su 3 spavaće sobe i 2 kupatila na 136 m² stambenog prostora. Veličina i lokacija su ključni faktori koji utiču na cenu. U regiji Puerto Banús, cene nekretnina su generalno visoke zbog ekskluziviteta i potražnje. Dostupnost sličnih nekretnina sa ovakvim pogledom i na ovoj lokaciji je ograničena, što dodatno utiče na vrednost ponude.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i kosmopolitski život na Kosta del Sol. Ovo mesto je više od marine; to je destinacija koja privlači svetski džet-set, nudeći neprevaziđenu kombinaciju glamura, vrhunskih restorana, ekskluzivnih prodavnica i živopisnog noćnog života. Stanovnici ovde mogu uživati u svakodnevnom okruženju koje odiše sofisticiranošću, od jutarnje kafe sa pogledom na jahte do večernjih šetnji obalom. Blizina plaže i brojnih sportskih sadržaja, poput golf terena, upotpunjuje ponudu za aktivan i ispunjen život. Okruženje nudi 73 restorana i 4 apoteke unutar 2 km, kao i brojne banke i kafiće, osiguravajući da su sve potrebe na dohvat ruke.
Život u Puerto Banúsu podrazumeva svakodnevno okruženje visoke klase. Blizina marine znači da ste okruženi luksuznim jahtama, ekskluzivnim restoranima i brendiranim prodavnicama. Plaža je na samo nekoliko minuta hoda, nudeći priliku za opuštanje ili vodene sportove. Urbano okruženje pruža potpunu dostupnost svih neophodnih usluga: supermarketi su udaljeni 451 m, apoteka 274 m, a zdravstveni centar 1.3 km. Brojne škole, uključujući i međunarodne, nalaze se u radijusu od nekoliko kilometara, što lokaciju čini pogodnom i za porodice.
Ova mapa prikazuje lokaciju Puerto Banúsa, ističući njegovu poziciju uz obalu, u blizini Marbelle. Prikazani su ključni elementi poput marine, plaža i udaljenosti do golf terena i aerodroma, pružajući vizuelni pregled strateškog položaja nekretnine u okviru Costa del Sol.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na prestižnoj lokaciji unutar Costa del Sol. Pozicioniran je kao centar luksuza i zabave, nudeći jedinstvenu atmosferu koja se razlikuje od okolnih, mirnijih mesta. Njegova blizina Marbelli (približno 6 km do centra) omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima većeg grada, dok sam Puerto Banús pruža ekskluzivnost i bogatstvo sadržaja na jednom mestu. U poređenju sa drugim destinacijama na Costa del Sol, Puerto Banús se izdvaja po koncentraciji luksuznih brendova, jahti i noćnog života.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 46 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže poput Playa de Puerto Banús su udaljene samo 686 m. Blizina velikih gradova kao što je Marbella (6.3 km do centra) omogućava uživanje u njihovim sadržajima. Najbliži supermarket je na 451 m, a bolnica na 1.3 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na 2.2 km. Sa 9 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, mobilnost je dodatno olakšana.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Kosta del Sol se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C, i prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 27°C leti. Regija uživa u 3,856 sunčanih sati godišnje, što omogućava 6-mesečno kupališnu sezonu sa temperaturom vode preko 20°C. Nadmorska visina od 11 metara omogućava direktan pristup obali, a blag nagib od 0.3% ka plaži doprinosi lakom pristupu. Ovaj klimatski uslov podržava aktivan život na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Region je takođe raj za golfere, sa prestižnim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) na dohvat ruke. Pored toga, dostupni su sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.2 km) za razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Banús nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom ambijentu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na prestižnoj lokaciji unutar Costa del Sol. Pozicioniran je kao centar luksuza i zabave, nudeći jedinstvenu atmosferu koja se razlikuje od okolnih, mirnijih mesta. Njegova blizina Marbelli (približno 6 km do centra) omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima većeg grada, dok sam Puerto Banús pruža ekskluzivnost i bogatstvo sadržaja na jednom mestu. U poređenju sa drugim destinacijama na Costa del Sol, Puerto Banús se izdvaja po koncentraciji luksuznih brendova, jahti i noćnog života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL001791
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
