Denna utsökta lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en av de mest prestigefyllda marinorna på Costa del Sol. Med en boyta på 136 m² erbjuder fastigheten tre sovrum och två badrum, kompletterat med rymliga terrasser med panoramautsikt över havet, stränderna, hamnen och Sierra Blanca. Läget är anmärkningsvärt, bara några minuters promenad från stranden och alla stadens bekvämligheter. Detta erbjudande representerar en sällsynt möjlighet att bo på ett förstklassigt kustläge.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús i det absoluta lyxsegmentet. Priset på 2 685 000 € återspeglar det exklusiva läget, storleken och utsikten, som inte finns i denna form i de billigare projekten i Estepona, vilka riktar sig till en bredare köpargrupp. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt mellan dessa, men erbjuder inte heller den direkta anslutningen och prestigen som Puerto Banús har. Medan de nämnda jämförelseprojekten ofta erbjuder nyare konstruktioner och bekvämligheter anpassade för massmarknaden, utmärker sig denna lägenhet genom sitt etablerade, förstklassiga läge, närheten till världsberömda marinor och en klientel som värdesätter lyx och en aktiv livsstil. Omgivningen kring Puerto Banús är känd för sin täthet av lyxmärken, gourmetrestauranger och exklusiva klubbar, vilket är mindre uttalat i billigare områden som Estepona eller Benalmádena. Det strategiska läget nära Marbella och den höga inflödet av internationella besökare (5 miljoner per år) bidrar till dess speciella värde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger strategiskt i Puerto Banús, ett pulserande centrum för lyx och livsstil på Spaniens sydkust. Närheten till stränder, marinan och en mängd butiker och restauranger understryker attraktiviteten hos denna plats. Omgivningen är huvudsakligen urban, men erbjuder en maritim atmosfär tack vare närheten till havet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter hög livskvalitet, komfort och ett förstklassigt läge. Utrustningen med rymliga terrasser och havsutsikt uppfyller önskemål om en medelhavslivsstil. Närheten till bekvämligheter som stranden, affärer och restauranger möjliggör en flexibel och bekväm vardagsplanering.
Detta är en befintlig lägenhet i ett etablerat komplex. För närvarande rapporteras ingen nybyggnation för denna specifika fastighet. Lägenheten beskrivs som i 'bra skick', vilket tyder på en välskött men inte nybyggd boendesituation. Potentiella köpare bör ta hänsyn till det nuvarande skicket.
Även om denna lägenhet erbjuder en exklusiv livsstil, finns det inga explicita indikationer på ytterligare parkeringsplatser utöver de två underjordiska garagen. Beskrivningen fokuserar på lyx och läge; detaljer om energieffektivitet eller specifika byggmaterial anges inte. Möjligheter till utbyggnad eller modifiering på lång sikt specificeras inte.
Denna lägenhet passar perfekt för personer som söker en livlig livsstil i hjärtat av en av Europas mest kända kustorter. Den är lämplig för dem som önskar en exklusiv bostad med ojämförlig utsikt över Medelhavet och marinan, och som värdesätter närheten till lyxbutiker, förstklassiga restauranger och nöjesställen. Köpare som söker ett fritidshus i en glamorös miljö, som erbjuder både avkoppling vid stranden och tillgång till urban atmosfär, hittar det här. Golfentusiaster kommer också att uppskatta läget, eftersom flera välrenommerade golfbanor ligger i omedelbar närhet. Fastigheten är avsedd för köpare som vill njuta av medelhavslivet fullt ut och uppskattar fördelarna med ett väl anslutet läge med snabb tillgång till infrastruktur.
Beskrivningen av lägenheten belyser lyxiga utrustningsdetaljer, inklusive rymliga terrasser som sträcker sig runt lägenhetens omkrets och erbjuder havsutsikt från nästan alla vinklar. Lägenheterna har inbyggda garderober, vilket ger ordning och förvaringsutrymme. Fotografierna antyder moderna badrum och vardagsrum med tillgång till balkonger med havsutsikt. Luftkonditioneringen (varm och kall) säkerställer komfort året runt. Anläggningen i sig erbjuder en gemensam pool med relaxavdelning och en padelbana. 'Bra skick'-kategorin antyder att fastigheten är välskött, men individuella renoveringar kan övervägas beroende på personliga preferenser.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 2.685.000 €. Denna priskategori positionerar fastigheten i lyxsegmentet av Puerto Banús marknad. Med tanke på läget, storleken (136 m² boyta) och utrustningen med tre sovrum och två badrum, inklusive två underjordiska parkeringsplatser, återspeglar priset fastighetens exklusiva karaktär. Det finns ingen information om andra prisvarianter eller stegrade erbjudanden för just denna lägenhet. Tillgängligheten anses vara garanterad, även om ytterligare detaljer som driftskostnader eller eventuella förhandlingar med säljaren måste klargöras.
Puerto Banús är mer än bara en marina; det är synonymt med lyx, glamour och en aktiv medelhavslivsstil. Denna lägenhet ligger i epicentrumet av detta pulserande område. Dagen börjar ofta med utsikt över de glittrande yachterna i hamnen eller ljudet av de närliggande vågorna. Närheten till över 70 restauranger, många caféer och butiker innebär att kulinariska läckerheter och shopping bara är några steg bort. Närheten till flera golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km inbjuder till utomhusaktiviteter. Omgivningen är livlig, präglad av internationella besökare och ständig aktivitet, särskilt under de varmare månaderna. Den goda anslutningen till transportnätet, inklusive 9 kollektivtrafiklinjer, underlättar utforskandet av den större Costa del Sol.
Livet i Puerto Banús präglas av medelhavslätthet och urban lyx. Denna lägenhet erbjuder direkt tillgång till en livlig omgivning. På morgonen kan man observera yachterna i hamnen eller ta en promenad till Playa de Puerto Banús, 686 meter bort. Närheten till många restauranger (73 inom 2 km radie) och butiker innebär att kulinariska upplevelser och shopping är möjliga när som helst. Omgivningen är väl ansluten: ett apotek ligger bara 274 meter bort, en laddstation för elbilar 325 meter och ett sjukhus 1,3 km. Utbudet av utbildningsinstitutioner, inklusive 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor, är brett. Medeltemperaturen på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år gynnar en aktiv utomhuslivsstil.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en lyxig marina och ett centrum för medelhavslivsstilen. Kartan visar omedelbar närhet till stränder, restauranger, butiker och andra bekvämligheter som är karakteristiska för detta exklusiva kustläge. Den centrala positionen inom Costa del Sol är tydligt synlig.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Denna exklusiva marina och dess omgivning är en integrerad del av hela kustens glamour och attraktion. Läget positionerar lägenheten mitt i ett område som är känt för sin lyx, exklusiva butiker och livliga atmosfär. Det är väl anslutet till andra viktiga städer på Costa del Sol som Marbella (ca 6 km) och Estepona (ca 20 km), vilket ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Regionen är en magnet för internationella besökare och erbjuder hög livskvalitet.
Tillgängligheten från denna lägenhet i Puerto Banús är utmärkt. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, andra som Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km. Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader (451 m), apotek (274 m) och ett sjukhus (1,3 km) ligger inom gångavstånd. För golfare ligger välrenommerade banor som Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort. Kollektivtrafiknätet omfattar 9 linjer med 50 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil, även om läget också är lättillgängligt för bilister tack vare närheten till huvudvägarna. En laddstation för elbilar finns bara 325 m bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Puerto Banús åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med ett genomsnitt på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år erbjuder området idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Havet är behagligt varmt under cirka sex månader om året (vattentemperaturer över 20°C). Läget på 11 meters höjd över havet och en svag lutning mot stranden (0,3%) säkerställer en platt och behaglig omgivning. Närheten till Sierra Blancas bergskedja erbjuder också landskapliga kontraster.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Puerto Banús erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de Puerto Banús är den närmaste, 686 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km avstånd. Playa de San Pedro är också lättillgänglig på 2,8 km. Dessa stränder, ofta belönade med EU:s Blå Flagg, inbjuder till solbad och simning. Havet är behagligt varmt under mer än sex månader om året. Dessutom är regionen ett paradis för golfare: med Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort och ytterligare banor i närheten, erbjuds ett brett utbud av sportmöjligheter. Talrika sportcenter och fritidsanläggningar kompletterar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Denna exklusiva marina och dess omgivning är en integrerad del av hela kustens glamour och attraktion. Läget positionerar lägenheten mitt i ett område som är känt för sin lyx, exklusiva butiker och livliga atmosfär. Det är väl anslutet till andra viktiga städer på Costa del Sol som Marbella (ca 6 km) och Estepona (ca 20 km), vilket ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Regionen är en magnet för internationella besökare och erbjuder hög livskvalitet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL001791
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
