Este exquisito apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más prestigiosos de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 136 m², la propiedad ofrece tres dormitorios y dos baños, complementados por amplias terrazas que brindan vistas panorámicas al mar, las playas, el puerto y la Sierra Blanca. La ubicación es notable, a pocos minutos a pie de la playa y de todas las comodidades urbanas. Esta oferta representa una oportunidad única para residir en una ubicación costera de primer nivel.
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este apartamento en Puerto Banús se posiciona en el segmento de lujo absoluto. El precio de 2.685.000 € refleja la ubicación exclusiva, el tamaño y las vistas, que no se encuentran en esta forma en los proyectos más económicos de Estepona, que apuntan a un público más amplio. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra entre ambos en términos de precio, pero tampoco ofrece la conexión directa y el prestigio de Puerto Banús. Mientras que los proyectos comparados mencionados a menudo ofrecen construcciones más nuevas y comodidades orientadas al mercado masivo, este apartamento se distingue por su dirección establecida y de primera clase, su proximidad a marinas de renombre mundial y una clientela que valora el lujo y un estilo de vida activo. El área de Puerto Banús es conocida por su densidad de marcas de lujo, restaurantes gourmet y clubes exclusivos, lo que es menos pronunciado en ubicaciones más económicas como Estepona o Benalmádena. La ubicación estratégica cerca de Marbella y la alta afluencia de visitantes internacionales (5 millones al año) contribuyen a su valor especial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente ubicado en Puerto Banús, un vibrante centro de lujo y estilo de vida en la costa sur de España. La proximidad inmediata a las playas, el puerto deportivo y una multitud de tiendas y restaurantes subraya el atractivo de esta ubicación. El entorno es predominantemente urbano, pero ofrece una atmósfera marítima gracias a su cercanía al mar.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una alta calidad de vida, confort y una ubicación de primer orden. El equipamiento con amplias terrazas y vistas al mar satisface los deseos de un estilo de vida mediterráneo. La accesibilidad a pie a servicios como la playa, tiendas y restaurantes permite una organización diaria flexible y cómoda.
Se trata de un apartamento existente en un complejo consolidado. Actualmente, no se informa de ninguna actividad de nueva construcción para esta propiedad específica. El apartamento se describe como en 'buen estado', lo que sugiere una situación residencial bien mantenida pero no de nueva construcción. Los compradores potenciales deben tener en cuenta el estado actual.
Aunque este apartamento ofrece un estilo de vida exclusivo, no hay indicaciones explícitas de plazas de aparcamiento adicionales más allá de las dos plazas de garaje subterráneo. La descripción se centra en el lujo y la ubicación; los detalles sobre la eficiencia energética o los materiales de construcción específicos no se detallan. Las posibilidades de ampliación o modificación a largo plazo no están especificadas.
Este apartamento es ideal para personas que buscan un estilo de vida vibrante en el corazón de uno de los destinos costeros más famosos de Europa. Es adecuado para aquellos que desean una residencia exclusiva con vistas incomparables al Mediterráneo y al puerto deportivo, y que valoran la proximidad a tiendas de lujo, restaurantes de primera clase y lugares de entretenimiento. Los compradores que buscan una segunda vivienda en un entorno glamuroso, que ofrezca tanto relajación en la playa como acceso a un ambiente urbano, la encontrarán aquí. Los entusiastas del golf también apreciarán la ubicación, ya que varios campos de golf de renombre se encuentran muy cerca. La propiedad está pensada para compradores que desean disfrutar plenamente de la vida mediterránea y que aprecian las ventajas de una ubicación bien conectada con rápido acceso a la infraestructura.
La descripción del apartamento destaca características de equipamiento de lujo, incluyendo amplias terrazas que se extienden por el perímetro del apartamento y ofrecen vistas al mar desde casi todos los rincones. Las unidades cuentan con armarios empotrados, proporcionando orden y espacio de almacenamiento. Las fotos sugieren baños modernos y áreas de estar con acceso a balcones que disfrutan de la vista al mar. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. El complejo en sí ofrece una piscina comunitaria con zona de descanso y una pista de pádel. El estado de 'buen estado' sugiere que la propiedad está bien mantenida, pero podrían considerarse renovaciones individuales según las preferencias personales.
El apartamento se ofrece a un precio de 2.685.000 €. Esta categoría de precio posiciona la propiedad en el segmento de lujo del mercado de Puerto Banús. Dada la ubicación, el tamaño (136 m² de superficie habitable) y el equipamiento con tres dormitorios y dos baños, incluidas dos plazas de garaje subterráneo, el precio refleja el carácter exclusivo del objeto. No hay información sobre otras variantes de precios u ofertas escalonadas para este apartamento específico. La disponibilidad se considera garantizada, aunque deben aclararse detalles adicionales como los gastos de comunidad o posibles negociaciones con el vendedor.
Puerto Banús es más que un simple puerto deportivo; es sinónimo de lujo, glamour y un estilo de vida mediterráneo activo. Este apartamento está situado en el epicentro de esta animada zona. El día suele comenzar con la vista de los yates relucientes en el puerto o el sonido de las olas cercanas. La proximidad a más de 70 restaurantes, numerosos cafés y boutiques significa que las delicias culinarias y las compras están a solo unos pasos. La cercanía a varios campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y la Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km invitan a realizar actividades de ocio al aire libre. El entorno es vibrante, marcado por la afluencia internacional y una actividad constante, especialmente durante los meses más cálidos. La buena conexión a la red de transporte, incluidas 9 líneas de transporte público, facilita la exploración de la Costa del Sol en general.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por la ligereza mediterránea y el lujo urbano. Este apartamento ofrece acceso directo a un entorno vibrante. Por la mañana, se pueden observar los yates en el puerto o dar un paseo hasta la Playa de Puerto Banús, a 686 metros. La proximidad a numerosos restaurantes (73 en un radio de 2 km) y boutiques significa que las experiencias culinarias y las compras son posibles en cualquier momento. El entorno está bien comunicado: una farmacia se encuentra a solo 274 metros, un punto de recarga para vehículos eléctricos a 325 metros y un hospital a 1,3 km. La variedad de centros educativos, incluidas 41 escuelas primarias y 28 secundarias, es amplia. La temperatura media anual de 19,3°C y las 3.856 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre.
Este apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, un lujoso puerto deportivo y un centro de estilo de vida mediterráneo. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, restaurantes, tiendas y otras comodidades características de esta exclusiva ubicación costera. La posición central dentro de la Costa del Sol es claramente visible.
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Esta exclusiva marina y su entorno forman parte integral del glamour y el atractivo de toda la costa. La ubicación sitúa al apartamento en medio de una zona conocida por su turismo de lujo, boutiques exclusivas y su vibrante atmósfera. Está bien conectada con otras ciudades importantes de la Costa del Sol como Marbella (aprox. 6 km) y Estepona (aprox. 20 km), lo que permite acceder a un espectro más amplio de servicios y oportunidades de ocio. La región es un imán para visitantes internacionales y ofrece una alta calidad de vida.
La accesibilidad desde este apartamento en Puerto Banús es excelente. Playas como la Playa de Puerto Banús están a solo 686 metros, otras como la Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 45 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Supermercados (451 m), farmacias (274 m) y un hospital (1,3 km) son accesibles a pie. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas están a solo 2,2 km. La red de transporte público incluye 9 líneas con 50 paradas, lo que facilita el desplazamiento sin coche, aunque la ubicación también es de fácil acceso para los automovilistas debido a su proximidad a las carreteras principales. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a solo 325 m.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Puerto Banús disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre los 12°C y los 27°C a lo largo del año. Con una media de 19,3°C y 3.856 horas de sol al año, la zona ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El mar es agradablemente cálido durante aproximadamente seis meses al año (temperaturas del agua superiores a 20°C). La ubicación a 11 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (0,3%) aseguran un entorno llano y agradable. La proximidad a la cordillera de la Sierra Blanca también ofrece contrastes paisajísticos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Puerto Banús ofrece acceso a varias playas atractivas. La Playa de Puerto Banús es la más cercana a 686 metros, seguida de la Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km. La Playa de San Pedro también es de fácil acceso a 2,8 km. Estas playas, a menudo galardonadas con la Bandera Azul de la UE, invitan a tomar el sol y nadar. El agua es agradable durante más de seis meses al año. Además, la región es un paraíso para los golfistas: con el Real Club de Golf Las Brisas a solo 2,2 km y otros campos cercanos, se ofrece una amplia gama de posibilidades deportivas. Numerosos centros deportivos e instalaciones recreativas complementan la oferta.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Esta exclusiva marina y su entorno forman parte integral del glamour y el atractivo de toda la costa. La ubicación sitúa al apartamento en medio de una zona conocida por su turismo de lujo, boutiques exclusivas y su vibrante atmósfera. Está bien conectada con otras ciudades importantes de la Costa del Sol como Marbella (aprox. 6 km) y Estepona (aprox. 20 km), lo que permite acceder a un espectro más amplio de servicios y oportunidades de ocio. La región es un imán para visitantes internacionales y ofrece una alta calidad de vida.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL001791
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares. Ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada analizando ofertas basadas en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brindando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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