Tämä ylellinen asunto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista venesatamista. 136 m²:n asuintiloillaan asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joita täydentävät tilavat terassit panoraamanäkymillä merelle, rannoille, satamaan ja Sierra Blancalle. Sijainti on huomionarvoinen, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja kaikista kaupungin mukavuuksista. Tämä tarjous edustaa harvinaista tilaisuutta asua ensiluokkaisella rannikkoalueella.
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), tämä asunto Puerto Banúsissa sijoittuu absoluuttiseen luksussegmenttiin. Hinta 2 685 000 € heijastaa eksklusiivista sijaintia, kokoa ja näkymiä, joita ei löydy samassa muodossa edullisemmista Esteponan kohteista, jotka tähtäävät laajempaan ostajakuntaan. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan väliin, mutta ei myöskään tarjoa Puerto Banúsin suoraa yhteyttä ja arvostusta. Vaikka mainitut vertailukohteet tarjoavat usein uudempia rakenteita ja massamarkkinoille suunnattuja mukavuuksia, tämä asunto erottuu vakiintuneella, ensiluokkaisella osoitteellaan, läheisyydellään maailmankuuluihin venesatamiin ja ylellisyydestä sekä aktiivisesta elämäntyylistä nauttivalla asiakaskunnallaan. Puerto Banúsin alue on tunnettu luksusmerkkien, gourmetravintoloiden ja eksklusiivisten klubien keskittymästä, mikä on vähemmän korostunutta halvemmissa paikoissa, kuten Esteponassa tai Benalmádenassa. Strateginen sijainti lähellä Marbellan kaupunkia ja suuri kansainvälisten kävijöiden määrä (5 miljoonaa vuodessa) edistävät sen erityistä arvoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, joka on eläväinen luksuksen ja elämäntyylin keskus Espanjan etelärannikolla. Välitön läheisyys rannoille, venesatamalle ja lukuisiin kauppoihin ja ravintoloihin korostaa sijainnin vetovoimaa. Ympäristö on pääasiassa urbaani, mutta tarjoaa merellistä tunnelmaa läheisyytensä ansiosta.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua, mukavuutta ja ensiluokkaista sijaintia. Tilavat terassit ja merinäköala vastaavat välimerellisen elämäntyylin toiveita. Kävelymatka palveluihin, kuten rantaan, kauppoihin ja ravintoloihin, mahdollistaa joustavan ja mukavan arjen.
Kyseessä on olemassa oleva asunto vakiintuneessa kompleksissa. Tällä hetkellä ei ole ilmoitettu uudisrakentamisesta tähän kiinteistöön. Asuntoa kuvataan 'hyväkuntoiseksi', mikä viittaa hyvin hoidettuun, mutta ei uuteen asumisratkaisuun. Potentiaaliset ostajat huomioivat nykyisen kunnon.
Vaikka tämä asunto tarjoaa eksklusiivista elämäntyyliä, ei ole selkeitä merkkejä lisäpysäköintipaikoista kahden maanalaisen pysäköintipaikan lisäksi. Kuvaus keskittyy ylellisyyteen ja sijaintiin; yksityiskohtia energiatehokkuudesta tai rakennusmateriaaleista ei ole eritelty. Pitkän aikavälin laajennus- tai muokkausmahdollisuuksia ei ole määritelty.
Tämä asunto sopii ihanteellisesti henkilöille, jotka etsivät vilkasta elämäntyyliä yhden Euroopan kuuluisimman rannikkokaupungin sydämessä. Se soveltuu niille, jotka haluavat eksklusiivisen asunnon vertaansa vailla olevilla näkymillä Välimerelle ja venesatamaan, ja jotka arvostavat läheisyyttä luksusliikkeisiin, ensiluokkaisiin ravintoloihin ja viihdepaikkoihin. Ostajat, jotka etsivät toista asuntoa lumoavassa ympäristössä, joka tarjoaa sekä ranta-rentoutumista että kaupunkielämän tunnelmaa, löytävät sen täältä. Golfin harrastajat arvostavat myös sijaintia, sillä useat tunnetut golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat nauttia välimerellisestä elämästä täysin siemauksin ja arvostavat hyvin yhdistetyn sijainnin etuja nopealla infrastruktuuriyhteydellä.
Asunnon kuvaus korostaa ylellisiä varusteita, mukaan lukien tilavat terassit, jotka ulottuvat asunnon ympäri ja tarjoavat merinäkymiä lähes jokaisesta kulmasta. Asunnoissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat järjestystä ja säilytystilaa. Valokuvat viittaavat moderneihin kylpyhuoneisiin ja oleskelutiloihin, joista on pääsy merinäköalaparvekkeille. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa viihtyvyyden ympäri vuoden. Itse kompleksi tarjoaa yhteisen uima-altaan ja oleskelualueen sekä padel-kentän. 'Hyvä kunto' -luokka viittaa siihen, että kiinteistö on hyvin hoidettu, mutta yksilölliset remontit voidaan harkita henkilökohtaisten mieltymysten mukaan.
Asunto tarjotaan hintaan 2.685 000 €. Tämä hintaluokka sijoittaa kiinteistön Puerto Banúsin markkinoiden luksussegmenttiin. Sijainnin, koon (136 m² asuintilaa) ja kolmen makuuhuoneen sekä kahden kylpyhuoneen varustelun, mukaan lukien kaksi maanalaisen pysäköintipaikan, huomioiden hinta heijastaa kiinteistön eksklusiivista luonnetta. Ei ole tietoa muista hintavariaatioista tai portaittaisista tarjouksista tälle tietylle asunnolle. Saatavuus on taattu, vaikkakin lisätiedot, kuten yhteiskustannukset tai mahdolliset neuvottelut myyjän kanssa, on selvitettävä erikseen.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä venesatama; se on synonyymi ylellisyydelle, glamourelle ja aktiiviselle välimerelliselle elämäntyylille. Tämä asunto sijaitsee tämän vilkkaan alueen keskipisteessä. Päivä alkaa usein katsellen kimaltelevia jahteja satamassa tai kävellen läheiselle Playa de Puerto Banúsille, 686 metrin päähän. Läheisyys yli 70 ravintolaan, lukuisiin kahviloihin ja putiikkeihin tarkoittaa, että kulinaariset nautinnot ja ostokset ovat vain muutaman askeleen päässä. Läheisyys useille golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km:n päässä, kutsuvat ulkoiluun. Ympäristö on vilkas, kansainvälisten kävijöiden leimaama ja jatkuvasti aktiivinen, erityisesti lämpiminä kuukausina. Hyvä liikenneyhteys, mukaan lukien 9 julkisen liikenteen linjaa, helpottaa Costa del Solin laajempaa tutkimista.
Puerto Banúsin elämä on välimerellisen keveyden ja urbaanin ylellisyyden leimaamaa. Tämä asunto tarjoaa suoran pääsyn eloisaan ympäristöön. Aamulla voi tarkkailla jahteja satamassa tai kävellä Playa de Puerto Banúsille, 686 metrin päähän. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (73 kappaletta 2 km säteellä) ja putiikkeihin tarkoittaa, että kulinaariset kokemukset ja ostokset ovat mahdollisia milloin tahansa. Ympäristö on hyvin varusteltu: apteekki on vain 274 metrin päässä, sähköauton latauspiste 325 metrin päässä ja sairaala 1,3 km:n päässä. Koulutuslaitosten valikoima, mukaan lukien 41 peruskoulua ja 28 yläkoulua, on laaja. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja 3 856 auringontuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä asunto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, joka on ylellinen venesatama ja välimerellisen elämäntyylin keskus. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, ravintoloihin, kauppoihin ja muihin mukavuuksiin, jotka ovat tyypillisiä tälle eksklusiiviselle rannikkosijainnille. Costa del Solin sisäinen keskeinen sijainti on selvästi nähtävissä.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella Costa del Solilla, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Tämä eksklusiivinen venesatama ja sen ympäristö ovat olennainen osa koko rannikon glamouria ja viehätystä. Sijainti sijoittaa asunnon alueen keskelle, joka tunnetaan luksusturismistaan, eksklusiivisista putiikeistaan ja vilkkaasta tunnelmastaan. Se on hyvien yhteyksien päässä muista Costa del Solin tärkeistä kaupungeista, kuten Marbellasta (n. 6 km) ja Esteponasta (n. 20 km), mikä mahdollistaa laajemman palvelu- ja vapaa-ajantarjonnan. Alue on magneetti kansainvälisille kävijöille ja tarjoaa korkeaa elämänlaatua.
Tämän Puerto Banúsissa sijaitsevan asunnon saavutettavuus on erinomainen. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 686 metrin päässä, ja Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km:n päässä. Malagan lentokenttä on 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja sairaala (1,3 km) ovat kävelymatkan päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain 2,2 km:n päässä. Julkinen liikenneverkosto sisältää 9 linjaa 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka sijainti on myös hyvien tieyhteyksien ansiosta helppo saavuttaa autolla. Sähköauton latauspiste sijaitsee vain 325 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä vuoden aikana. Keskimäärin 19,3 °C ja 3 856 auringontuntia vuodessa tarjoavat alueelle ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Meri on miellyttävän lämmin noin kuuden kuukauden ajan vuodessa (veden lämpötila yli 20 °C). Sijainti 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja matala rinnepiste rantaan (0,3 %) takaavat tasaisen ja miellyttävän ympäristön. Sierra Blancan vuoriston läheisyys tarjoaa myös maisemallisia kontrasteja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikko tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille. Playa de Puerto Banús on lähin, 686 metrin päässä, jota seuraa Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km:n päässä. Playa de San Pedro on myös helposti saavutettavissa 2,8 km:n päässä. Nämä rannat, jotka ovat usein saaneet EU:n sinisen lipun, kutsuvat auringonottoon ja uimiseen. Vesi on miellyttävän lämmintä yli kuuden kuukauden ajan vuodessa. Lisäksi alue on golfareiden paratiisi: Real Club de Golf Las Brisas vain 2,2 km:n päässä ja useita muita kenttiä lähistöllä tarjoavat laajan valikoiman urheilumahdollisuuksia. Lukuisat urheilukeskukset ja vapaa-ajanviettopaikat täydentävät tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella Costa del Solilla, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Tämä eksklusiivinen venesatama ja sen ympäristö ovat olennainen osa koko rannikon glamouria ja viehätystä. Sijainti sijoittaa asunnon alueen keskelle, joka tunnetaan luksusturismistaan, eksklusiivisista putiikeistaan ja vilkkaasta tunnelmastaan. Se on hyvien yhteyksien päässä muista Costa del Solin tärkeistä kaupungeista, kuten Marbellasta (n. 6 km) ja Esteponasta (n. 20 km), mikä mahdollistaa laajemman palvelu- ja vapaa-ajantarjonnan. Alue on magneetti kansainvälisille kävijöille ja tarjoaa korkeaa elämänlaatua.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL001791
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
