Apartma se nahaja v prestižnem Puerto Banúsu, znanem kot srce zlate obale. Območje slovi po svoji glamurozni marini, luksuznih trgovinah in živahnem nočnem življenju. Ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za bivanje v enem najbolj ekskluzivnih predelov Costa del Sol, kjer se srečujeta razkošje in mediteranski način življenja. Z bližino plaž in vseh potrebnih storitev predstavlja ta apartma privlačno lokacijo za tiste, ki iščejo udobje in prestiž.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens (€418.800) ali Aby Upper (€320.000) v Esteponi, se ta apartma v Puerto Banúsu pozicionira v bistveno višjem cenovnem razredu, kar odraža izjemno prestižno lokacijo. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi ponujajo novejše objekte in morda bolj družinsko usmerjene ambiente z nižjimi cenami, ta nepremičnina v Puerto Banúsu cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, živahno dogajanje in neposredno bližino ene najbolj znanih marin v Evropi. Alba Benalmadena (€699.000) je sicer bližje po ceni, a prav tako kot Estepona, ne dosega ekskluzivnosti in urbane gostote Puerto Banúsa. Ta apartma ponuja unikaten stik z glamurjem, ki ga je težko najti drugje na obali, kar upravičuje višjo ceno kljub temu, da ne gre za novo gradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Puerto Banúsu zagotavlja neposredno bližino morja in marine, kar omogoča dostop do plaže in obmorskih aktivnosti v nekaj minutah. Središče mesta s svojo ponudbo restavracij, barov in trgovin je dosegljivo peš, kar poudarja urban, a hkrati obmorski značaj tega območja.
Ta apartma je namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino morja, dostop do vrhunskih storitev in živahno mestno okolje. Ponuja udobje mestnega življenja z vsemi ugodnostmi na dosegu roke, vključno z luksuznimi nakupovalnimi možnostmi in restavracijami.
Projekt je bil zgrajen v okolju, ki je že uveljavljeno, kar pomeni, da apartmaji niso del nove gradnje v smislu sveže dokončanih objektov. To omogoča takojšnjo vselitev in uživanje v obstoječi infrastrukturi ter ustaljenem okolju, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali nedavne prenove, zato morebitni kupci ne morejo pričakovati najnovejših gradbenih standardov ali najsodobnejših notranjih oprem, ki so običajno povezani z novozgrajenimi nepremičninami. Prav tako ni zasebnega vrta ali bazena, saj gre za apartma v urbani lokaciji.
Ta apartma je primeren za tiste, ki si želijo živeti v središču dogajanja in uživati v mediteranskem načinu življenja z vsemi luksuznimi spremljevalci. Idealen je za posameznike ali pare, ki pogosto gostijo prijatelje in družino, saj tri spalnice nudijo dovolj prostora. Ljubitelji morja in vodnih športov bodo cenili bližino plaže in marine. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z dobro potencialno vrednostjo za najem ali nadaljnjo prodajo, bodo našli privlačnost v tej lokaciji, ki privablja turiste skozi vse leto. Pomembno je, da se kupec zaveda urbane narave lokacije in živahnega okolja, ki je prisotno skozi celo leto.
Apartma ima dobro ohranjeno notranjo opremo, ki odraža udobje in funkcionalnost. Vgrajene omare nudijo dodatni prostor za shranjevanje, kar je praktično za vsakodnevno uporabo. Klimatska naprava, ki omogoča tako hlajenje kot ogrevanje, zagotavlja prijetno bivalno okolje skozi vse leto, ne glede na zunanje temperature. Orientacija na vzhod in jug zagotavlja dobro naravno osvetlitev, medtem ko razgledi na morje, gore in luko dodajo vrednost bivalni izkušnji. Čeprav podatki o specifičnih materialih niso podrobno navedeni, se iz obstoječega opisa in fotografij predpostavlja, da gre za kakovostne materiale, ki so primerni za lokacijo in cenovni razred.
Cena apartmaja znaša 2.685.000 €, kar odraža ekskluzivno lokacijo v Puerto Banúsu, eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja 136 m² bivalne površine. Ta cenovna raven je tipična za nepremičnine v tem delu obale, ki so znane po svoji visoki vrednosti in privlačnosti za mednarodne kupce. Trenutno je na voljo za nakup, vendar je zaradi specifične lokacije in povpraševanja priporočljivo preveriti aktualno razpoložljivost.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno obmorsko dogajanje. Ta apartma se nahaja v samem središču tega prestižnega območja, kar pomeni, da je vsakdan obogaten z bližino vrhunskih restavracij, ekskluzivnih trgovin in glamurozne marine. Jutranja kava ob pogledu na jahte ali večerni sprehod ob obali postajata del vsakdanje rutine. Blizu so tudi plaže, kot je Playa de Puerto Banús, ki omogočajo enostaven dostop do morja in sonca. Hkrati pa urbana narava lokacije zagotavlja, da so vse potrebne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, na dosegu hoje, kar olajšuje vsakodnevno življenje in zmanjšuje potrebo po avtomobilu za kratke razdalje.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni biti obdan z eleganco in aktivnostmi. Jutranji sprehod do plaže po 686 metrih, obisk lokalne plaže Playa de Puerto Banús, ali uživanje v kavi v enem izmed številnih lokalov v bližini (73 restavracij, 9 kavarn) je del vsakdana. Vse osnovne potrebe so enostavno zadovoljene z bližino supermarketa (451 m) in lekarne (274 m). Zdravstveni dom je oddaljen le 1.3 km. Za ljubitelje športa so na voljo teniška igrišča (paddle) znotraj kompleksa, medtem ko so bližnji golf igrišči kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km) na dosegu kratke vožnje. Mestno življenje s trgovinami in restavracijami je praktično pred vrati.
Ta lokacija v Puerto Banúsu, znana marina zahodno od Marbelle, ponuja neposreden dostop do obale in prestižnih storitev. Središče dogajanja z luksuznimi trgovinami, restavracijami in jahtami je na dosegu roke, kar ustvarja edinstveno obmorsko izkušnjo v osrčju Costa del Sol.
Puerto Banús je južno od sosednjega mesta Marbella, ki je znano po svoji živahni promenadi, restavracijah in zgodovinskem starem mestnem jedru. Zahodno od Puerto Banúsa leži San Pedro Alcántara, mesto z bolj tradicionalnim andaluzijskim pridihom in lokalnimi tržnicami. Regija je del širše Costa del Sol, ki jo zaznamujejo kilometer za kilometrom obale s plažami, golf igrišči in turističnimi mesti. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu.
Lokacija v Puerto Banúsu omogoča odlično dostopnost. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar je idealno za ljubitelje sonca in morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. V neposredni bližini (do 2 km) najdemo vrsto pomembnih objektov: 73 restavracij, 4 lekarne, 4 banke, 9 kavarn in 1 zobozdravstveno ordinacijo. V bližini je tudi bolnišnica (1.3 km). Golf igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km), so lahko dostopna za ljubitelje golfa. Številne javne prevozne linije (9 linij) in 50 postaj v bližini omogočajo mobilnost tudi brez lastnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ponuja subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19.3°C, z ekstremnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Zanimivost je, da ima regija kar 3.856 sončnih ur na leto, kar jo uvršča med najbolj sončne kraje v Evropi. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C. Apartma se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja ravno pot do plaže z naklonom le 0.3%. Ta kombinacija sonca, prijetnih temperatur in bližine morja ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús je znan po svoji bližini plaž. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. Drugi pomembni plaži v bližini sta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2-3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. V okolici najdemo tudi športne centre kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki ponuja različne športne aktivnosti. Marina sama po sebi predstavlja tudi center za vodne aktivnosti in uživanje ob pogledu na luksuzne jahte.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je južno od sosednjega mesta Marbella, ki je znano po svoji živahni promenadi, restavracijah in zgodovinskem starem mestnem jedru. Zahodno od Puerto Banúsa leži San Pedro Alcántara, mesto z bolj tradicionalnim andaluzijskim pridihom in lokalnimi tržnicami. Regija je del širše Costa del Sol, ki jo zaznamujejo kilometer za kilometrom obale s plažami, golf igrišči in turističnimi mesti. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL001791
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
