コスタ・デル・ソルで最も有名なマリーナの一つ、プエルト・バヌス（Puerto Banús）の中心部に位置するこのモダンなアパートメントは、海、砂浜、港、マルベーリャの海岸線、シエラ・ブランカ山脈のパノラマビューを提供する広々としたテラスを備えています。このアパートメントは、マルベーリャで最高の眺望の一つと恵まれたロケーションを誇ります。美しい快適な生活に必要なすべてのものが徒歩圏内にあります：魅力的なビーチ、きらめく高級ヨットが停泊する港とその有名な華やかな雰囲気、無限に続くレストランやバーの通り、そして巨大なショッピングセンターEl Corte Inglés。アパートメントには地下駐車場に2台分の駐車スペースもあります。レジデンスコンプレックスには、シーティングエリア付きの広大なプール、ジム、パデルコートが備わっています。アパートメントは広々としており、ほぼどこからでも海の景色を楽しめ、アパートメントを囲むテラスに出なくても楽しめます。
この地域での他のプロジェクトと比較して、プエルト・バヌスにあるこのアパートメントは、比類のない中心部のロケーションを提供します。例えば、エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較すると、このアパートメントの価格（2,685,000ユーロ）は大幅に高く、これはプエルト・バヌスが世界的に有名な高級デスティネーションとしての独自性と高い需要を反映しています。同様に、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較しても、このアパートメントの価格はより高い範囲にあります。この価格差は主に、プエルト・バヌスの名声、海辺のロケーションの優先順位、そしてそのユニークなエリートな雰囲気に起因します。高い価格にもかかわらず、広々とした空間、海の景色、充実したコミュニティ施設、そして世界クラスのレストランやショップへの徒歩でのアクセスは、このアパートメントをトップクラスのライフスタイルを求める購入者にとってユニークに魅力的なものにしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、高級ヨットと一流のライフスタイルで知られるプエルト・バヌス（Puerto Banús）の中心部に位置しています。海辺のロケーションは、ビーチ、ショップ、レストラン、エンターテイメント施設まで徒歩数分であることを意味し、便利で活気のあるライフスタイルを求める人に最適です。このエリアはアクセスが容易で、コスタ・デル・ソルで最高のものを探索するための理想的な拠点となります。
最大限の利便性と贅沢なライフスタイルを求める購入者にとって、このアパートメントはすべての期待に応えます - ビーチへの近さ、一流の食事、ショッピング、社交活動。海の景色を望む広々としたインテリアと、地下駐車場や共用プールなどの設備は、活気ある海辺の環境で快適な生活を評価する人々にとって魅力的です。
このアパートメントは既存の複合施設内にあり、建設中の新しいプロジェクトではなく、すぐに居住可能なスペースを提供しています。これは、購入者が建設完了を待つことなく、すぐに引っ越すことができることを意味します。この複合施設は確立されており、発達したコミュニティ施設と景観を提供しています。
この不動産は新築ではなく、既存の施設内にあります。プライベートガーデンやプライベートプールはありませんが、共有施設を利用できます。ビーチや港に近いにもかかわらず、人気のエリアにあるため、特に観光シーズンのピーク時には周辺が賑やかになる可能性があります。
本物の地中海ライフスタイルを提供し、便利なアメニティと素晴らしい海の景色へのアクセスが可能な不動産をお探しであれば、このアパートメントはあなたにとって理想的な選択肢かもしれません。活気ある中心部、ビーチ、レストラン、エンターテイメントに近い場所での生活を好む方に適しています。プエルト・バヌスで快適なセカンドハウスや別荘をお探しの場合、国際的な購入者もこのアパートメントに魅力を感じるかもしれません。広々としたテラスと恵まれたロケーションは、太陽、ビーチ、港での生活を楽しむのに理想的な場所です。さらに、2つのバスルームと3つのベッドルームの構成は、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。
このアパートメントは、プエルト・バヌスの高級なステータスに見合うように設計された高品質の仕上げを特徴としています。内部空間は広々としており、自然光と景色に重点が置かれています。床から天井までの窓と広々としたテラスは、豊富な自然光を確保し、海、港、そして遠くのシエラ・ブランカ山脈の息をのむような景色を提供します。アパートメントには、年間を通じて快適さを確保するためのエアコンシステムが装備されています。キッチンとバスルームの仕上げはモダンで、耐久性があり、美的にも魅力的な素材が使用されています。全体的なデザインは、周囲の高級な環境と調和する、快適で視覚的に魅力的な居住空間を創造することを目指しています。
このアパートメントの価格は2,685,000ユーロで、プエルト・バヌスにおけるその高級な立地を反映しています。この物件には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、総居住面積は136平方メートルです。その価格設定により、高級不動産市場の一部となっています。その優れたロケーションと提供される設備により、コスタ・デル・ソルの一流デスティネーションでの不動産を探している経験豊富な購入者を惹きつける可能性があります。現在、異なる価格やサイズの他の類似物件は市場に出ていません。
この物件は、高級ヨット、高級店、活気あるナイトライフで知られる活気あふれる魅力的な海岸沿いのデスティネーション、プエルト・バヌス（Puerto Banús）の中心部に位置しています。アパートメントは、その優れたロケーションを最大限に活用するように設計されており、息をのむような海の景色と港の眺めを提供します。ここでの日常生活は、多くのレストラン、ブティック、スーパーマーケットを含む多数の施設へ徒歩で簡単にアクセスできることを意味します。ビーチも近くにあり、太陽と海の活動への簡単なアクセスを保証します。このエリアは交通の便が良く、コスタ・デル・ソルで最もエキサイティングな都会の雰囲気を探索するのに理想的な場所であり、洗練されたライフスタイルを求める人に最適です。
プエルト・バヌスでの生活は、活気ある国際的なコミュニティへの没入を意味します。ビーチ、ゴルフコース、レストラン、バー、高級店はすべて徒歩圏内にあります。このエリアは、高級ヨット、ファッショナブルなライフスタイル、そして世界中の訪問者や住民を惹きつける活気ある雰囲気で知られています。日常生活は非常に便利です。ほとんどのニーズは徒歩で満たすことができます。スーパーマーケットから薬局、様々な食事の選択肢まで、すべてがあなたの指先にあります。この地域は一般的に日当たりが良く、年間を通じて快適な気候であり、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この地図は、プエルト・バヌスにおけるアパートメントの中心的な位置を示しており、ビーチ、港、そして様々なアメニティへの優れた近さを強調しています。地図には近くのゴルフコース、ショップ、レストランがマークされており、このエリアの活気あるライフスタイルを視覚的に提示しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級エリア、プエルト・バヌス（Puerto Banús）にあり、マルベーリャ（Marbella）の近くに位置しています。このロケーションは、アンダルシアの南海岸線のすべてを探索するための理想的な拠点となります。プエルト・バヌス（Puerto Banús）は、その贅沢なライフスタイル、高級ショッピング、活気あるナイトライフで知られていますが、マルベーリャはより多くの文化的名所と歴史的な魅力をもたらします。このエリアは交通の便が良く、他の沿岸都市や内陸の村々へのアクセスが容易であり、コスタ・デル・ソル地域全体を探索するための素晴らしい出発点となっています。
このアパートメントは優れたアクセス性を誇ります。ビーチは徒歩圏内（最も近いPlaya de Puerto Banúsはわずか686m）にあり、多数のレストラン（73）、薬局（4）、銀行（4）もあります。スーパーマーケットはわずか451m先にあり、日常の買い物を便利にします。ゴルフ愛好家のために、Real Club de Golf Las Brisasはわずか2.2km先にあり、世界クラスのプレー体験を提供します。マラガ空港（AGP）は約46km（直線距離）にあり、国際的な旅行に便利です。このエリアは9つのバス路線と50のバス停によってサービスされており、多様な公共交通機関の選択肢を提供しています。さらに、電気自動車の充電ステーションがわずか325m先にあり、交通の利便性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・バヌス地域は、平均年間気温約19.3℃、夏は暖かく冬は穏やかな、典型的な地中海性気候を享受しています。年間降水量は適度ですが、日照は豊富で、年間平均3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適な条件を作り出しています。この地域の海抜は11メートルで、海への開けた景色を提供しています。このロケーションは、夏には最大6ヶ月（水温≥20℃）の長い水泳シーズンを可能にし、ビーチでの生活を楽しむための十分な時間を提供します。海岸沿いのロケーションにもかかわらず、シエラ・ブランカ山脈への近さは、山岳景観の可能性も提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの多くのビーチやレクリエーション施設に近接しています。Playa de Puerto Banúsビーチはわずか686m先で、日光浴やビーチアクティビティを簡単に楽しめます。Playa Canina Ventura del Mar (1.6km) や Playa de San Pedro (2.8km) のような他のビーチもすぐ近くにあります。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Las Brisasがわずか2.2km先にあり、世界クラスのプレー体験を提供します。さらに、このエリアにはPolideportivo San Pedro (2.2km) のような複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。港自体も、多数のレストラン、バー、ショップがある主要なレクリエーションセンターです。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級エリア、プエルト・バヌス（Puerto Banús）にあり、マルベーリャ（Marbella）の近くに位置しています。このロケーションは、アンダルシアの南海岸線のすべてを探索するための理想的な拠点となります。プエルト・バヌス（Puerto Banús）は、その贅沢なライフスタイル、高級ショッピング、活気あるナイトライフで知られていますが、マルベーリャはより多くの文化的名所と歴史的な魅力をもたらします。このエリアは交通の便が良く、他の沿岸都市や内陸の村々へのアクセスが容易であり、コスタ・デル・ソル地域全体を探索するための素晴らしい出発点となっています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL001791
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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