Ten wykwintny apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, jednej z najbardziej prestiżowych marin na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 136 m², nieruchomość oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki, uzupełnione przestronnymi tarasami z panoramicznym widokiem na morze, plaże, port i góry Sierra Blanca. Lokalizacja jest niezwykła, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i wszystkich miejskich udogodnień. Ta oferta stanowi rzadką okazję do zamieszkania w pierwszorzędnej lokalizacji nadmorskiej.
W porównaniu do innych inwestycji na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €), ten apartament w Puerto Banús pozycjonuje się w segmencie absolutnego luksusu. Cena 2 685 000 € odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, rozmiar i widoki, których nie można znaleźć w tej formie w tańszych projektach w Esteponie, które są skierowane do szerszego grona nabywców. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się pośrodku pod względem cenowym, ale również nie oferuje bezpośredniego połączenia i prestiżu Puerto Banús. Podczas gdy wymienione projekty porównawcze często oferują nowsze konstrukcje i udogodnienia skierowane na rynek masowy, ten apartament wyróżnia się ustaloną, pierwszorzędną lokalizacją, bliskością światowej sławy marin i klientelą ceniącą luksus i aktywny styl życia. Okolica Puerto Banús słynie z gęstości luksusowych marek, restauracji gourmet i ekskluzywnych klubów, co jest mniej widoczne w tańszych miejscach, takich jak Estepona czy Benalmádena. Strategiczna lokalizacja w pobliżu Marbelli i wysoka frekwencja międzynarodowych gości (5 milionów rocznie) przyczyniają się do jego szczególnej wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament strategicznie położony jest w Puerto Banús, tętniącym życiem centrum luksusu i stylu życia na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Bezpośrednia bliskość plaż, mariny oraz licznych sklepów i restauracji podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji. Otoczenie jest przeważnie miejskie, ale oferuje morską atmosferę dzięki bliskości morza.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie wysoką jakość życia, komfort i pierwszorzędną lokalizację. Wyposażenie w przestronne tarasy i widok na morze spełnia marzenia o śródziemnomorskim stylu życia. Dostępność usług takich jak plaża, sklepy i restauracje pieszo umożliwia elastyczną i komfortową organizację dnia codziennego.
Obecnie nie ma informacji o nowych inwestycjach w tym konkretnym apartamencie. Lokalizacja jest opisana jako 'dobry stan', co sugeruje zadbane, ale nie nowe warunki mieszkaniowe. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę obecny stan. Nie ma informacji o dodatkowych miejscach parkingowych poza dwoma podziemnymi. Opis skupia się na luksusie i lokalizacji; szczegóły dotyczące efektywności energetycznej lub materiałów budowlanych nie są szczegółowo opisane. Długoterminowe możliwości rozbudowy lub modyfikacji nie są określone.
Ten apartament idealnie nadaje się dla osób poszukujących tętniącego życiem stylu życia w sercu jednego z najsłynniejszych kurortów nadmorskich w Europie. Jest odpowiedni dla tych, którzy pragną ekskluzywnego miejsca zamieszkania z niezrównanym widokiem na Morze Śródziemne i marinę, a także cenią sobie bliskość luksusowych sklepów, pierwszorzędnych restauracji i lokali rozrywkowych. Kupujący poszukujący drugiego domu w glamourous otoczeniu, które oferuje zarówno relaks na plaży, jak i dostęp do miejskiego klimatu, znajdą go tutaj. Miłośnicy golfa również docenią lokalizację, ponieważ kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących, którzy chcą w pełni cieszyć się śródziemnomorskim życiem i doceniają zalety dobrze skomunikowanej lokalizacji z szybkim dostępem do infrastruktury.
Opis apartamentu podkreśla luksusowe wyposażenie, w tym przestronne tarasy rozciągające się po obwodzie apartamentu i oferujące widok na morze z niemal każdego zakątka. W apartamentach znajdują się wbudowane szafy, zapewniające porządek i przestrzeń do przechowywania. Zdjęcia sugerują nowoczesne łazienki i salony z dostępem do balkonów z widokiem na morze. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort przez cały rok. Sam kompleks oferuje wspólny basen ze strefą wypoczynkową i kort do padla. Kategoria 'dobry stan' sugeruje, że nieruchomość jest dobrze utrzymana, ale indywidualne modernizacje mogą być rozważone w zależności od osobistych preferencji.
Apartament oferowany jest w cenie 2.685 000 €. Ta kategoria cenowa pozycjonuje nieruchomość w segmencie luksusowym rynku Puerto Banús. Biorąc pod uwagę lokalizację, rozmiar (136 m² powierzchni mieszkalnej) oraz wyposażenie w trzy sypialnie i dwie łazienki, w tym dwa podziemne miejsca parkingowe, cena odzwierciedla ekskluzywny charakter obiektu. Brak informacji o innych wariantach cenowych lub ofertach stopniowanych dla tego konkretnego apartamentu. Dostępność jest uważana za gwarantowaną, chociaż dodatkowe szczegóły, takie jak opłaty wspólnotowe lub ewentualne negocjacje ze sprzedającym, muszą zostać wyjaśnione.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to synonim luksusu, blasku i aktywnego śródziemnomorskiego stylu życia. Ten apartament znajduje się w epicentrum tego tętniącego życiem obszaru. Dzień często zaczyna się od widoku lśniących jachtów w porcie lub spaceru do Playa de Puerto Banús, oddalonej o 686 metrów. Bliskość ponad 70 restauracji, licznych kawiarni i butików oznacza, że kulinarne doznania i zakupy są na wyciągnięcie ręki. Bliskość kilku pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i Playa Canina Ventura del Mar w odległości 1,6 km, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu. Otoczenie jest żywe, naznaczone międzynarodową frekwencją i stałą aktywnością, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Dobra komunikacja, w tym 9 linii transportu publicznego, ułatwia zwiedzanie szerszej Costa del Sol.
Życie w Puerto Banús charakteryzuje się śródziemnomorską lekkością i miejskim luksusem. Ten apartament oferuje bezpośredni dostęp do tętniącego życiem otoczenia. Rano można obserwować jachty w porcie lub wybrać się na spacer do Playa de Puerto Banús, oddalonej o 686 metrów. Bliskość wielu restauracji (73 w promieniu 2 km) i butików oznacza, że doznania kulinarne i zakupy są możliwe w każdej chwili. Otoczenie jest dobrze skomunikowane: apteka znajduje się zaledwie 274 metry dalej, stacja ładowania pojazdów elektrycznych 325 metrów, a szpital 1,3 km. Wybór placówek edukacyjnych, w tym 41 szkół podstawowych i 28 średnich, jest szeroki. Średnia roczna temperatura 19,3°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ten apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, luksusowej mariny i centrum śródziemnomorskiego stylu życia. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, restauracji, sklepów i innych udogodnień, które są charakterystyczne dla tej ekskluzywnej lokalizacji nadmorskiej. Centralne położenie w obrębie Costa del Sol jest wyraźnie widoczne.
Puerto Banús znajduje się na południowy-zachód od Marbelli, na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Ta ekskluzywna marina i jej otoczenie stanowią integralną część blasku i atrakcyjności całego wybrzeża. Lokalizacja ta umiejscawia apartament w centrum obszaru znanego z luksusowej turystyki, ekskluzywnych butików i tętniącej życiem atmosfery. Jest dobrze połączony z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, takimi jak Marbella (ok. 6 km) i Estepona (ok. 20 km), co umożliwia dostęp do szerszego spektrum usług i możliwości rekreacyjnych. Region jest magnesem dla międzynarodowych gości i oferuje wysoką jakość życia.
Dostępność z tego apartamentu w Puerto Banús jest doskonała. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 686 metrów dalej, inne, jak Playa Canina Ventura del Mar, w odległości 1,6 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km dalej, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (451 m), apteki (274 m) i szpital (1,3 km) są dostępne pieszo. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie 2,2 km dalej. Sieć transportu publicznego obejmuje 9 linii z 50 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu, chociaż lokalizacja jest również łatwo dostępna dla kierowców dzięki bliskości głównych dróg. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 325 m dalej.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Puerto Banús cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C do 27°C w ciągu roku. Ze średnio 19,3°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Morze jest przyjemnie ciepłe przez około sześć miesięcy w roku (temperatury wody powyżej 20°C). Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) zapewniają płaskie i przyjemne otoczenie. Bliskość pasma górskiego Sierra Blanca oferuje również kontrasty krajobrazowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Puerto Banús oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Playa de Puerto Banús jest najbliższa, w odległości 686 metrów, a następnie Playa Canina Ventura del Mar w odległości 1,6 km. Playa de San Pedro jest również łatwo dostępna w odległości 2,8 km. Te plaże, często nagradzane Błękitną Flagą UE, zapraszają do opalania i pływania. Woda jest przyjemnie ciepła przez ponad sześć miesięcy w roku. Ponadto region jest rajem dla golfistów: z Real Club de Golf Las Brisas zaledwie 2,2 km dalej i innymi polami w pobliżu, oferuje szeroki wachlarz możliwości sportowych. Liczne centra sportowe i obiekty rekreacyjne uzupełniają ofertę.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy-zachód od Marbelli, na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Ta ekskluzywna marina i jej otoczenie stanowią integralną część blasku i atrakcyjności całego wybrzeża. Lokalizacja ta umiejscawia apartament w centrum obszaru znanego z luksusowej turystyki, ekskluzywnych butików i tętniącej życiem atmosfery. Jest dobrze połączony z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, takimi jak Marbella (ok. 6 km) i Estepona (ok. 20 km), co umożliwia dostęp do szerszego spektrum usług i możliwości rekreacyjnych. Region jest magnesem dla międzynarodowych gości i oferuje wysoką jakość życia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL001791
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkaniowych, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
