Costa del Sol'un en ünlü marinalarından biri olan Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu modern daire, deniz, kumlu plajlar, liman, Marbella sahili ve Sierra Blanca dağ silsilesinin panoramik manzaralarını sunan geniş teraslara sahiptir. Daire, Marbella'daki en iyi manzaralardan birine ve ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Güzel ve konforlu bir yaşam için en iyi ve gerekli tüm yerlere yürüme mesafesindedir: göz alıcı plajlar, göz kamaştırıcı lüks yatların demir attığı liman ve ünlü göz alıcı atmosferi, sonsuz restoran ve bar caddeleri ve El Corte Inglés gibi devasa bir alışveriş merkezi. Dairede ayrıca yer altı otoparkında iki park yeri bulunmaktadır. Yerleşim kompleksi, dinlenme alanına sahip geniş bir yüzme havuzu, spor salonu ve padel kortu sunmaktadır. Daire geniştir ve neredeyse her köşeden, daireyi çevreleyen terasına adım atmadan bile denizin keyfini çıkarabilirsiniz.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire Puerto Banús'ta eşsiz bir merkezi konum sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı (2.685.000 €) önemli ölçüde daha yüksektir; bu, Puerto Banús'un dünya çapında tanınan lüks destinasyon olarak benzersizliğini ve yüksek talebini yansıtmaktadır. Benzer şekilde, Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı da daha yüksek aralıkta yer almaktadır. Bu fiyat farkı esas olarak Puerto Banús'un prestijinden, ön cephe konumuna verilen önemden ve eşsiz seçkin atmosferinden kaynaklanmaktadır. Yüksek fiyatına rağmen, geniş alan, deniz manzarası, kapsamlı topluluk olanakları ve dünya standartlarında restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde olması, bu daireyi birinci sınıf bir yaşam tarzı arayan alıcılar için benzersiz bir şekilde çekici kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, lüks yatları ve üst düzey yaşam tarzıyla tanınan bir bölge olan Puerto Banús'un merkezinde yer almaktadır. Sahil konumu, plajlara, mağazalara, restoranlara ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesinde olmanızı sağlar, bu da onu hareketli bir yaşam tarzı arayanlar için ideal kılar. Bölgeye ulaşım kolaydır, bu da onu Costa del Sol'un en iyi yönlerini keşfetmek için mükemmel bir üs haline getirir.
Maksimum rahatlık ve lüks yaşam tarzı arayan alıcılar için bu daire, plaja yakınlık, birinci sınıf yemek, alışveriş ve sosyal aktivite beklentilerini karşılamaktadır. Geniş iç mekan, deniz manzarası ve yer altı otoparkı ile ortak havuz gibi olanaklar, canlı bir sahil ortamında konforlu bir yaşam sürmeyi takdir edenler için cazipdir.
Daire, inşaatı devam eden yeni bir proje yerine, mevcut bir komplekste yer almaktadır ve yaşama hazır bir alan sunmaktadır. Bu, alıcıların inşaatın tamamlanmasını beklemeden hemen taşınabilecekleri anlamına gelir. Kompleks yerleşiktir ve gelişmiş topluluk olanakları ve peyzaj sunmaktadır.
Bu daire yeni bir inşaat teklifi değil, mevcut bir geliştirme alanında yer almaktadır. Özel bir bahçesi veya havuzu yoktur ancak ortak olanaklardan yararlanır. Plaja ve limana yakınlığına rağmen, popüler bir bölgede yer alması, çevrenin özellikle yoğun turizm sezonunda hareketli olabileceği anlamına gelir.
Gerçek bir Akdeniz yaşam tarzı sunan ve elverişli olanaklara ve muhteşem deniz manzaralarına sahip bir mülk arıyorsanız, bu daire sizin için ideal olabilir. Canlı bir merkezi bölgede, plajlara, restoranlara ve eğlenceye yakın yaşamayı tercih edenler için uygundur. Ayrıca, Puerto Banús'ta (Puerto Banús) rahat bir ikinci ev veya tatil evi arayan uluslararası alıcılar için de cazip olabilir. Geniş teraslar ve ayrıcalıklı konum, güneşin, plajın ve liman yaşamının tadını çıkarmak için mükemmel bir yerdir. Ayrıca, iki banyo ve üç yatak odası konfigürasyonu, aileler veya misafir ağırlayan ev sahipleri için yeterli alan sağlar.
Bu daire, Puerto Banús'un lüks statüsüne yakışır şekilde tasarlanmış yüksek kaliteli kaplamalara sahiptir. İç mekanlar ferahtır ve doğal ışık ile manzaralara odaklanılmıştır. Zeminden tavana pencereler ve geniş teraslar bol miktarda doğal ışık sağlarken, büyüleyici deniz, liman ve uzak Sierra Blanca dağlarının manzarasını sunar. Daire, yıl boyunca konfor sağlamak için klima sistemi ile donatılmıştır. Mutfak ve banyo kaplamaları modern olup, dayanıklılık ve estetik çekicilik göz önünde bulundurularak malzemeler seçilmiştir. Genel tasarım, çevredeki üst düzey ortama uyum sağlayan rahat ve görsel olarak çekici bir yaşam alanı yaratmayı amaçlamaktadır.
Bu dairenin fiyatı 2.685.000 €'dur ve bu da Puerto Banús'taki seçkin konumunu yansıtmaktadır. Tesis, üç yatak odası ve iki banyoya sahip olup, toplam 136 m² yaşam alanına sahiptir. Fiyatlandırması, onu lüks gayrimenkul pazarının bir parçası haline getirmektedir. Seçkin konumu ve sunduğu olanaklar sayesinde, Costa del Sol'un en iyi destinasyonlarından birinde mülk sahibi olmak isteyen üst düzey alıcıları çekebilir. Şu anda farklı fiyatlarda veya boyutlarda başka benzer daireler bulunmamaktadır.
Bu tesis, lüks yatları, gurme mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan hareketli ve büyüleyici bir sahil beldesi olan Puerto Banús'un merkezinde yer almaktadır. Daire, muhteşem deniz ve liman manzaraları sunarak seçkin konumundan en iyi şekilde yararlanmak üzere tasarlanmıştır. Buradaki günlük yaşam, çok sayıda restoran, butik ve süpermarket dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde kolayca ulaşabileceğiniz anlamına gelir. Plajlar da yakındadır, bu da güneşe ve deniz aktivitelerine kolay erişim sağlar. Bölge, Costa del Sol'un en heyecan verici şehir atmosferini keşfetmek için mükemmel bir yer olan mükemmel bir ulaşım bağlantısına sahiptir ve sofistike bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Puerto Banús'ta yaşamak, hareketli bir uluslararası topluluğa dalmak anlamına gelir. Plajlar, golf sahaları, restoranlar, barlar ve lüks mağazalar yürüme mesafesindedir. Bölge, lüks yatları, moda yaşam tarzı ve dünya çapında ziyaretçi ve sakinleri çeken canlı atmosferiyle tanınır. Günlük yaşam son derece pratiktir; ihtiyaçlarınızın çoğu yürüme mesafesinde karşılanabilir. Süpermarketlerden eczanelere ve çeşitli yemek seçeneklerine kadar her şey elinizin altındadır. Bölge genel olarak güneşli ve hoş bir iklime sahiptir, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Bu harita, dairenin Puerto Banús'taki merkezi konumunu göstermekte, plajlara, limana ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Yakındaki golf sahaları, mağazalar ve restoranlar haritada işaretlenmiştir, bu da bölgenin canlı yaşam tarzını görsel olarak sunmaktadır.
Bu daire, Costa del Sol'un (Costa del Sol) seçkin bir bölgesi olan Puerto Banús'ta (Puerto Banús), Marbella'ya (Marbella) yakın bir konumda yer almaktadır. Bu konum, Endülüs'ün güney kıyı şeridinin tüm harikalarını keşfetmek için ideal bir üs haline getirir. Puerto Banús (Puerto Banús), lüks yaşam tarzı, gurme alışverişi ve canlı gece hayatıyla tanınırken, Marbella daha fazla kültürel cazibe merkezi ve tarihi çekicilik sunar. Bölge iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir, bu da diğer sahil kasabalarına ve iç bölgelere kolay erişim sağlar ve tüm Costa del Sol bölgesini keşfetmek için harika bir başlangıç noktasıdır.
Bu daire mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. Plajlar yürüme mesafesindedir (en yakın Playa de Puerto Banús sadece 686 m), ayrıca çok sayıda restoran (73), eczane (4) ve banka (4) bulunmaktadır. Süpermarket sadece 451 m uzaklıktadır, bu da günlük alışveriş kolaylığı sağlar. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 9 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çeşitli toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, 325 m mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır, bu da ulaşım kolaylığını daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús bölgesi, ortalama 19.3°C yıllık ortalama sıcaklıkla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir, yazlar sıcak ve kışlar ılımandır. Yıllık yağış miktarı ılımandır, ancak bol güneş ışığı vardır; yılda ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar yaratır. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 11 metredir ve geniş deniz manzaraları sunmaktadır. Bu konum, yaz aylarında 6 aya kadar süren uzun bir yüzme sezonuna (su sıcaklığı ≥20°C) olanak tanır ve sahil yaşamının tadını çıkarmak için yeterli zaman sağlar. Kıyı konumu olmasına rağmen, Sierra Blanca dağlarına yakınlığı potansiyel dağ manzaraları da sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu daire, Costa del Sol'un birçok plajına ve eğlence tesisine yakındır. Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır, bu da güneşlenmenin ve sahil aktivitelerinin keyfini çıkarmayı kolaylaştırır. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km uzaklıkta, birinci sınıf bir oyun deneyimi sunmaktadır. Ayrıca bölgede, çeşitli spor olanakları sunan Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi birçok spor merkezi bulunmaktadır. Limanın kendisi de çok sayıda restoran, bar ve mağazanın bulunduğu büyük bir eğlence merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un (Costa del Sol) seçkin bir bölgesi olan Puerto Banús'ta (Puerto Banús), Marbella'ya (Marbella) yakın bir konumda yer almaktadır. Bu konum, Endülüs'ün güney kıyı şeridinin tüm harikalarını keşfetmek için ideal bir üs haline getirir. Puerto Banús (Puerto Banús), lüks yaşam tarzı, gurme alışverişi ve canlı gece hayatıyla tanınırken, Marbella daha fazla kültürel cazibe merkezi ve tarihi çekicilik sunar. Bölge iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir, bu da diğer sahil kasabalarına ve iç bölgelere kolay erişim sağlar ve tüm Costa del Sol bölgesini keşfetmek için harika bir başlangıç noktasıdır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL001791
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
