Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús v provincii Málaga a nabízí 140 m² obytné plochy se 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Nemovitost je v docházkové vzdálenosti od pláže i od živého přístavu a jeho vybavení. Díky své poloze v komplexu s krytým parkováním a vynikajícím zázemím představuje ideální volbu pro rekreační bydlení i trvalé bydliště. V okolí se nachází veškerá potřebná vybavenost, restaurace a obchody, což zajišťuje pohodlný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v samém srdci Puerto Banús, jen pár minut chůze od luxusního přístavu a pláže. Jeho výhodná poloha poskytuje snadný přístup k rušnému životnímu stylu, který oblast nabízí, a zároveň zajišťuje klidné a pohodlné obytné prostředí. Blízkost vybavení a dopravních spojení usnadňuje každodenní život.
Tento apartmán je navržen pro ty, kteří hledají prostorné obytné prostory, moderní design a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Se svými 3 ložnicemi a 3 koupelnami je ideální pro rodiny nebo ty, kteří rádi hostí návštěvy. Výhled na moře a jižní orientace zajišťují dostatek slunečního světla a příjemnou atmosféru po celý den.
Apartmán prošel kompletní renovací a je okamžitě k nastěhování. Stavební stav je uveden jako 'Hotový', což znamená, že noví majitelé se mohou nastěhovat bez dalšího čekání. To představuje významnou výhodu pro kupující, kteří potřebují bydlení rychle nebo hledají rychlou investici.
Na rozdíl od rozsáhlých vilových oblastí na pevnině je tento projekt apartmánem situovaným u moře. Chybí zde prvky jako soukromá zahrada nebo bazén. Projekt se také nenachází přímo na golfovém hřišti, takže nenabízí výhled na golfové hřiště ani přímý přístup k němu. Projekt je zaměřen spíše na ty, kdo preferují městský život a atmosféru přístavu.
Tento apartmán je ideální pro ty, kteří si chtějí užívat středomořský životní styl. Ti, kdo hledají kombinaci luxusu, pohodlí a rušného společenského prostředí, se budou cítit jako doma v nabídce Puerto Banús. Blízkost pláže je velkou výhodou pro milovníky vodních sportů nebo ty, kteří si chtějí jednoduše užívat moře. Navíc, blízkost mezinárodního letiště (Málaga) (45 km) usnadňuje život pro ty, kteří často cestují nebo se chtějí snadno setkávat s rodinou a přáteli na dálku. Velké množství restaurací, barů a obchodů v okolí je ideální pro ty, kteří preferují společenský život. Mírné klima po celý rok a průměrných 3 856 hodin slunečního svitu nabízí perfektní podmínky pro venkovní aktivity.
Tento apartmán prošel vysoce kvalitní renovací a je vkusně zařízen. Pocit kvality a prostornosti je patrný hned od vstupní haly. Plně vybavená kuchyň, prostorný obývací pokoj s krbem a terasa s výhledem na Středozemní moře nabízejí pohodlí moderního bydlení. Ložnice a koupelny byly také renovovány s použitím vysoce kvalitních materiálů; hlavní ložnice je apartmánová a má malý francouzský balkon. Denní sluneční světlo z jižní strany dodává obytným prostorům teplo a jas. Nemovitost je předána ve vynikajícím stavu, odrážejícím tento luxus a kvalitu.
Počáteční cena tohoto luxusního apartmánu se 3 ložnicemi je 1 300 000 €. Tato cena odráží jeho polohu v prestižní oblasti Puerto Banús, blízkost k moři, renovovaný stav a nabízené vybavení. Vzhledem k prostornému obytnému prostoru a vysoce kvalitním povrchovým úpravám je uvedená cena konkurenceschopná. Jelikož nejsou k dispozici jiné typy apartmánů ani varianty pater, je na prodej pouze jedna jednotka s těmito vlastnostmi. To zvyšuje jedinečnost nemovitosti a její investiční potenciál.
Živá atmosféra Puerto Banús z něj činí nejen prázdninový ráj, ale také celoročně obyvatelnou oblast. Přístav je známý svými luxusními jachtami, elegantními butiky, gurmánskými restauracemi a rušným nočním životem. Během dne můžete relaxovat na pláži, večer se projít po přístavu nebo povečeřet v některé z okolních restaurací. Poloha bytu umožňuje snadný přístup ke všem těmto vymoženostem; supermarkety, lékárny, zdravotnická centra a různá sportoviště jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast je také domovem mezinárodních škol a kulturních akcí, což ji činí atraktivní pro obyvatele všech typů.
Puerto Banús, patřící k Marbelle, je luxusní a rušná přístavní oblast. Založena v roce 1970, tato oblast se rychle stala jedním z největších zábavních center na Costa del Sol. Přitahuje 5 milionů návštěvníků ročně a je oblíbená mezi mezinárodními celebritami. Obklopen luxusními obchody, restauracemi světové úrovně, nočními kluby a jachetním přístavem, tento apartmán nabízí rušný životní styl. Kromě této živosti však poloha bytu poskytuje obyvatelům také soukromí a pohodlné životní prostředí. Zelené plochy a pláže v okolí nabízejí možnosti pro relaxaci a rekreaci.
Puerto Banús je rušná přístavní a rekreační oblast patřící k Marbelle. Tato mapa ukazuje blízkost projektu k pláži, restauracím, obchodům a dalším důležitým místům. Kombinace luxusního životního stylu, nočního života a přírodních krás nabízí středomořský životní zážitek.
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly, v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Tato poloha je známá svým luxusním životním stylem. Blízkost k centru města Marbella (přibližně 7-8 km) nabízí jak klidné bydlení, tak snadný přístup ke všem vymoženostem velkého města. Rozumná vzdálenost od letiště Málaga (45 km) posiluje mezinárodní spojení. Tato oblast, v kombinaci s bohatou turistickou infrastrukturou Costa del Sol a nabídkou různých zařízení (golfová hřiště, pláže, restaurace), činí z místa atraktivní volbu pro bydlení i dovolenou.
Tento apartmán se nachází na strategickém místě. Je vzdálen pouhých 686 metrů (vzdušnou čarou) od pláže, s snadným přístupem k dalším plážím. Vzdálenost přibližně 46 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) usnadňuje mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen 451 metrů a lékárna 274 metrů, což zjednodušuje každodenní potřeby. V oblasti se nachází mnoho zařízení, jako je 73 restaurací, 4 lékárny a 4 banky. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas vzdálena 2,2 km. Z hlediska veřejné dopravy je oblast podporována 9 linkami a 50 zastávkami, což nabízí pohodlné možnosti dopravy i bez automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Typické středomořské klima Costa del Sol převládá i v této oblasti. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C, s průměrnou roční teplotou 19,3 °C. Oblast s průměrem 3 856 hodin slunečního svitu ročně má koupací sezónu trvající přibližně 6 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Apartmán, nacházející se v nadmořské výšce 11 metrů, nabízí mírné klima díky své blízkosti k moři. Mírný sklon 0,3 % v oblasti usnadňuje sestup na pláž. Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Puerto Banús a jeho okolí nabízejí rozmanité pláže a rekreační zařízení. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů. Kromě toho jsou v blízkosti pláže s certifikací Blue Flag, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Pro golfové nadšence jsou k dispozici možnosti jako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a lekce golfu The Range (2,5 km). V oblasti se také nacházejí sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a různé možnosti vodních sportů. Přístav je také centrem pro jachting a námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly, v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Tato poloha je známá svým luxusním životním stylem. Blízkost k centru města Marbella (přibližně 7-8 km) nabízí jak klidné bydlení, tak snadný přístup ke všem vymoženostem velkého města. Rozumná vzdálenost od letiště Málaga (45 km) posiluje mezinárodní spojení. Tato oblast, v kombinaci s bohatou turistickou infrastrukturou Costa del Sol a nabídkou různých zařízení (golfová hřiště, pláže, restaurace), činí z místa atraktivní volbu pro bydlení i dovolenou.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL113284
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús je jednou z nejprestižnějších a nejdražších oblastí na Costa del Sol. S cenou 1 300 000 € je tento projekt v souladu s podobnými luxusními apartmány v regionu. Například projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €) nabízejí cenově dostupnější možnosti, zatímco Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) spadá do vyšší cenové kategorie. Unikátní přístavní život, prestižní atmosféra a přímá blízkost k vybavení, které Puerto Banús nabízí, však tento projekt odlišují. Tento apartmán není jen obydlím, ale také luxusním životním stylem a prestižní adresou v srdci Costa del Sol. Vysoký turismus a neustálý zájem v regionu také přispívají k udržení nebo zvýšení hodnoty nemovitostí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
