关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
步行即可到达海滩和众多便利设施的位置，凸显了该区域的吸引力。太阳港以其繁华的游艇码头和豪华购物区而闻名，融合了都市的活力和海滨的生活方式。其充满活力的特质不断提供新的体验。
这间公寓非常适合那些重视品质、舒适和便捷城市服务的人士。宽敞的卧室和现代化的浴室确保了居住的舒适性。中心位置使得积极的生活方式成为可能，海滩、餐厅和购物场所触手可及。
该建筑已完工，因此公寓可立即入住。这意味着买家可以在无需等待的情况下享受翻新后的空间和现代化的装修。完工状态确保了明确的时间表，并消除了建筑项目带来的不确定性。
该房产并非所有房间均享有直接海景，北侧卧室的阳光不如南侧多。该区域的喧嚣可能不适合那些寻求绝对宁静的人。缺少独立的书房。
这间公寓适合那些在海滨寻求积极生活方式，并重视紧邻繁华港口和便利设施的人士或家庭。对于那些希望在家门口享受阳光、海滩生活和当地美食的人来说，这是一个理想的选择。公寓也适合寻求高品质投资或作为豪华度假屋、具有良好租赁潜力的买家。其完工状态可实现快速入住或租赁，无需额外装修。它也适合希望靠近高尔夫球场和其他体育设施的人。
公寓最近经过全面翻新，并采用优质材料进行了装饰。开放式布局结合了厨房、客厅和用餐区，营造出宽敞感。厨房配备了现代化的电器。浴室经过了高标准的翻新，并配有优质的固定装置。地板材料和装饰的选择经久耐用，营造出奢华舒适的氛围。空调（冷热）确保全年舒适的室内环境。嵌入式衣柜提供充足的存储空间。
这间三卧室、三浴室公寓的价格从 1,300,000 欧元起。此价格反映了其在太阳港（Puerto Banús）这一阳光海岸（Costa del Sol）最抢手、最独特的地区之一的地理位置。该地区以其高生活水平和服务水平而闻名，这在房地产定价中有所体现。价格包含地下车库的一个停车位。有关不同公寓价格和可用性的更多信息可应要求提供。
太阳港不仅仅是一个游艇码头；它是一个充满活力的中心，每年吸引数百万游客。这间公寓坐落于这个脉动的环境中，为居民提供了近距离体验阳光海岸奢华和繁华的机会。白天可以在海滩上享受日光浴，在热闹的港口散步，或在著名品牌精品店购物。夜晚则有各种各样的餐厅和酒吧可供选择。尽管该地区以其夜生活而闻名，但公寓的位置仍然提供了直接通往其享受的乐趣以及露台上更宁静时光的通道，露台可俯瞰大海。这是一个都市生活与地中海悠闲生活交汇的地方。
太阳港提供了奢华与地中海生活方式的独特结合。从公寓出发，只需短暂步行即可到达海滩和繁华的港口，那里有众多的餐厅、商店和夜总会。该地区的城市特质意味着超市和药店等日常必需品也易于获取。尽管该地区很热闹，但公寓的位置仍然提供了直接通往其享受的乐趣以及露台上更宁静时光的通道。对于那些喜欢充满活力的环境并希望一切所需触手可及的人来说，这里是一个理想之地。
此地图显示了太阳港（Puerto Banús）在马贝拉（Marbella）西南部、阳光海岸（Costa del Sol）上的位置。它突出了公寓靠近海滩、游艇码头以及众多便利设施（如餐厅和商店）的地理位置。地图说明了该区域密集的城市结构及其与其他重要目的地（如高尔夫球场和机场）的连接。
太阳港位于阳光海岸（Costa del Sol）的心脏地带，靠近马拉加市。它是马拉加省的一部分，该省以其地中海沿岸的豪华度假胜地而闻名。该地区已发展成为一个世界著名的游艇码头和购物中心，吸引着国际精英和游客。其地理位置方便前往阳光海岸的其他城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），以及马拉加机场，使其成为一个具有战略意义且备受追捧的目的地。
该公寓位于太阳港（Puerto Banús）的地理位置确保了极佳的可达性。距离海滩仅约 686 米。超市距离酒店 451 米，最近的药店仅 274 米。最近的高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas，距离约 2.2 公里（直线距离）。马拉加-太阳海岸机场（Malaga-Costa del Sol Airport）直线距离约 46 公里，这使得国际旅行变得轻松便捷。该地区还有 9 条公共交通线路和 50 个站点，提高了在没有私家车的情况下出行的便利性。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸的气候是该地区最大的吸引力之一。在太阳港，年平均气温为宜人的 19.3°C，阳光照射时间平均每年为 3,856 小时。这使得游泳季节长达约 6 个月，水温保持在 20°C 以上。公寓海拔为海平面以上 11 米，且向海滩倾斜度平缓（0.3%），确保了轻松前往海岸。气温通常在 12°C 至 27°C 之间波动，全年提供舒适的户外活动和休闲条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
太阳港的居民可以前往多个沙滩。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 686 米。Playa Canina Ventura del Mar（1.6 公里）和 Playa de San Pedro（2.8 公里）也易于到达。该地区提供极佳的水上运动和海滩生活机会。对于高尔夫爱好者来说，附近有几家著名的球场，如 Real Club de Golf Las Brisas（2.2 公里）。此外，附近还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.2 公里），提供多样化的运动设施。
来源: OpenStreetMap
太阳港位于阳光海岸（Costa del Sol）的心脏地带，靠近马拉加市。它是马拉加省的一部分，该省以其地中海沿岸的豪华度假胜地而闻名。该地区已发展成为一个世界著名的游艇码头和购物中心，吸引着国际精英和游客。其地理位置方便前往阳光海岸的其他城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），以及马拉加机场，使其成为一个具有战略意义且备受追捧的目的地。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL113284
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），或贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）等太阳海岸的其他项目相比，太阳港的这间公寓代表了更高价位的细分市场。这主要是由于其位于该地区最负盛名、最受欢迎的地点之一，以其豪华服务和热闹的夜生活而闻名。虽然埃斯特波纳和贝纳尔马德纳也提供优质公寓和良好设施，但太阳港以其独特的国际魅力、顶级购物场所和游艇码头氛围相结合而脱颖而出。这使其对于那些寻求特定生活方式并愿意投资于该地点（location）的买家特别有吸引力。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的市场有深入的了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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