Эта стильно отремонтированная квартира с 3 спальнями и 3 ванными комнатами расположена в самом сердце Пуэрто-Бануса, известного порта Марбельи. Квартира, ориентированная на юг, предлагает высокое качество жизни и ощущение простора. Гостиная выходит в современную, полностью оборудованную кухню и просторную гостиную с камином, столовой зоной и террасой с видом на Средиземное море. Близость к пляжу и удобствам делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет активный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в шаговой доступности от пляжа и многочисленных удобств подчеркивает привлекательность этого района. Пуэрто-Банус известен как оживленный порт для яхт и роскошный торговый район, сочетающий городскую суету и жизнь у моря. Его динамичный характер постоянно предлагает новые впечатления.
Эта квартира идеально подходит для людей, которые ценят качество, комфорт и легкий доступ к городским удобствам. Просторные спальни и современные ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание. Центральное расположение позволяет вести активный образ жизни, имея пляж, рестораны и магазины в пределах досягаемости.
Здание построено, поэтому квартира готова к немедленному заселению. Это означает, что покупатель может наслаждаться отремонтированными помещениями и современной отделкой без ожидания. Готовый статус гарантирует четкий график и исключает неопределенность, связанную со строительными проектами.
Недвижимость не предлагает прямого вида на море из каждой комнаты, а спальня, расположенная с северной стороны, получает меньше солнечного света, чем комнаты с южной стороны. Оживленность района может быть недостатком для тех, кто ищет полного уединения. Отсутствует отдельный кабинет.
Эта квартира подходит для человека или семьи, ищущих активный образ жизни на побережье Средиземного моря и ценящих расположение в непосредственной близости от оживленного порта и удобств. Это идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться солнцем, пляжной жизнью и местными деликатесами в шаговой доступности от дома. Квартира также подходит для покупателей, ищущих качественный объект для инвестиций или роскошный дом для отдыха с хорошим арендным потенциалом. Ее готовность к заселению позволяет быстро переехать или сдать в аренду без дополнительного ремонта. Она также подходит для тех, кто хочет быть рядом с полями для гольфа и другими спортивными возможностями.
Квартира была недавно полностью отремонтирована и со вкусом обставлена с использованием высококачественных материалов. Ощущение простора создается благодаря открытой планировке, объединяющей кухню, гостиную и столовую. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой. Ванные комнаты были отремонтированы на высоком уровне и оснащены качественной сантехникой. Материалы пола и отделка выбраны так, чтобы выдерживать использование и время, создавая роскошную и уютную атмосферу. Кондиционер (холодный и теплый) обеспечивает приятный микроклимат в помещении круглый год. Встроенные шкафы предлагают достаточно места для хранения.
Цена этой квартиры с 3 спальнями и 3 ванными комнатами начинается от 1 300 000 евро. Цена отражает расположение в одном из самых востребованных и эксклюзивных районов Коста-дель-Соль, в Пуэрто-Банусе. Район известен своим высоким уровнем жизни и услуг, что отражается в ценах на недвижимость. Цена включает парковочное место в подземном гараже. Дополнительная информация о ценах и наличии отдельных квартир предоставляется по запросу.
Пуэрто-Банус — это больше, чем просто пристань для яхт; это оживленный центр, привлекающий миллионы посетителей ежегодно. Эта квартира расположена в этой пульсирующей среде, предлагая жителям возможность ощутить роскошь и динамику Коста-дель-Соль в непосредственной близости. Дни могут быть наполнены солнечными ваннами на пляже, прогулками по оживленному порту или покупками в известных бутиках. Вечера предлагают широкий выбор ресторанов и баров. Хотя район известен своей ночной жизнью, расположение этой квартиры все же обеспечивает прямой доступ как к предлагаемым им развлечениям, так и к более спокойным моментам на террасе с видом на море. Это место, где встречаются городская жизнь и средиземноморская безмятежность.
Пуэрто-Банус предлагает уникальное сочетание роскоши и средиземноморского образа жизни. Из квартиры всего несколько минут ходьбы до пляжа и оживленного порта, где расположено множество ресторанов, магазинов и ночных клубов. Городской характер района означает, что повседневные потребности, такие как супермаркеты и аптеки, также легко доступны. Хотя район оживленный, расположение квартиры все же обеспечивает прямой доступ как к предлагаемым им развлечениям, так и к более спокойным моментам на террасе. Это идеальное место для тех, кто любит динамичную среду и хочет иметь все необходимое поблизости.
Эта карта показывает расположение Пуэрто-Бануса на юго-западе Марбельи, на Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость квартиры к пляжу, пристани для яхт и многочисленным удобствам, таким как рестораны и магазины. Карта иллюстрирует плотную городскую застройку района и его связь с другими важными объектами, такими как поля для гольфа и аэропорт.
Пуэрто-Банус расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от города Марбелья. Он является частью провинции Малага, известной своими роскошными курортами на побережье Средиземного моря. Район развился во всемирно известный порт для яхт и торговый комплекс, привлекающий международную элиту и туристов. Его расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона и Бенальмадена, а также к аэропорту Малаги, что делает его стратегически важным и желанным местом.
Расположение этой квартиры в Пуэрто-Банусе гарантирует отличную доступность. До пляжа всего около 686 метров. Супермаркет находится в 451 метре, а ближайшая аптека — всего в 274 метрах. Ближайшие поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся примерно в 2,2 км по прямой линии. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 46 км по прямой линии, что облегчает международные поездки. В районе также имеется 9 линий общественного транспорта и 50 остановок, что улучшает возможности передвижения без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль является одним из главных преимуществ региона. В Пуэрто-Банусе средняя температура составляет приятные 19,3°C в год, а солнце светит в среднем 3 856 часов в год. Это обеспечивает длительный купальный сезон, который длится около 6 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Высота квартиры над уровнем моря составляет 11 метров, а ее ровный уклон к пляжу (0,3%) обеспечивает легкий доступ к побережью. Температура обычно колеблется от 12°C до 27°C, предлагая приятные условия для активного отдыха и досуга в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители Пуэрто-Бануса имеют доступ к нескольким песчаным пляжам. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах. Пляжи Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км) также легко доступны. Район предлагает отличные возможности для водных видов спорта и пляжного отдыха. Для любителей гольфа поблизости есть несколько известных полей, таких как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от города Марбелья. Он является частью провинции Малага, известной своими роскошными курортами на побережье Средиземного моря. Район развился во всемирно известный порт для яхт и торговый комплекс, привлекающий международную элиту и туристов. Его расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона и Бенальмадена, а также к аэропорту Малаги, что делает его стратегически важным и желанным местом.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL113284
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), или Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта квартира в Пуэрто-Банусе представляет собой более высокий ценовой сегмент. Это связано в первую очередь с расположением в одном из самых эксклюзивных и востребованных мест региона, известного своими роскошными услугами и оживленной ночной жизнью. Хотя Эстепона и Бенальмадена также предлагают качественные квартиры и хорошие удобства, Пуэрто-Банус выделяется своим уникальным сочетанием международного гламура, первоклассных возможностей для шопинга и атмосферы пристани для яхт. Это делает его особенно привлекательным для покупателей, которые ищут именно этот особый образ жизни и готовы инвестировать в местоположение.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
