Denna lägenhet, belägen i hjärtat av Puerto Banús, Marbellas berömda marina, erbjuder en bostadsmöjlighet i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda lägen. Med tre sovrum och tre badrum sträcker sig fastigheten över 140 m² och har en utmärkt finish. Byggd för att vara redo för inflyttning, drar fastigheten nytta av ett privilegierat läge i ett livligt stadsområde, nära bekvämligheter och stranden. Närheten till viktiga serviceinrättningar och havsutsikt kompletterar bilden av denna exklusiva bostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett dynamiskt stadsområde, inom gångavstånd från stranden och många bekvämligheter, vilket definierar ett bekvämt läge för vardagslivet. Närheten till marinan, ett centrum för aktiviteter, och tillgången till kollektivtrafik i närheten förstärker ytterligare områdets tillgänglighet och integrerar bostaden i Puerto Banús sociala och logistiska struktur.
Denna fastighet är avsedd för dem som önskar en funktionell och förnäm bostad i en livlig miljö. Planlösningen med tre sovrum och tre badrum möter behoven hos familjer eller dem som söker extra utrymme för gäster. Närheten till bekvämligheter, från shopping till hälsovård, och möjligheten att nå stränder och fritidsaktiviteter till fots, uppfyller önskan om ett bekvämt och dynamiskt liv.
Fastigheten är nyligen färdigställd och är i utmärkt skick, redo att bebos. Eftersom det är en redan uppförd byggnad finns inga framtida byggfaser eller väntetider relaterade till nybyggnation. Detta säkerställer omedelbar tillgänglighet och möjlighet att flytta in utan dröjsmål, vilket ger en direkt och osäkerhetsfri köpupplevelse.
Fastigheten erbjuder inte specifika nybyggnadsfunktioner som anpassningar under byggfasen eller utökade garantier efter uppförandet, vilket är typiskt för nybyggda fastigheter. Dessutom, trots att den ligger i ett stadsområde, har den ingen stor privat trädgård, och livet i hjärtat av Puerto Banús innebär närvaron av en livlig och turistisk miljö, särskilt under högsäsongen.
Denna lägenhet är idealisk för dem som söker en permanent eller fritidsbostad på en internationellt erkänd plats, som kombinerar boendekomfort med tillgång till en dynamisk livsstil. Den passar för yrkesverksamma som vill bo nära centrum för aktivitet och nöjen, eller för dem som uppskattar bekvämligheten av att ha strand, restauranger och butiker inom gångavstånd. Det är ett bra val för dem som söker en bas för att utforska Costa del Sol, tack vare närheten till Málaga flygplats. Konfigurationen med tre sovrum gör den också lämplig för familjer eller dem som gillar att ta emot gäster. Området erbjuder en livserfarenhet som sträcker sig bortom enbart semester, genom att integrera dagliga tjänster i en exklusiv miljö, lämplig för dem som inte vill ge avkall på bekvämlighet året runt.
Fastigheten har utmärkt finish, vilket indikeras av dess skick. Interiören har totalrenoverats och smakfullt inretts, vilket tyder på användning av utvalda material och uppmärksamhet på detaljer. Köket är fullt utrustat, medan badrummen har renoverats enligt höga standarder. Luftkonditionering, både varm och kall, säkerställer klimatkomfort året runt. Funktioner som inbyggda garderober och närvaron av en hiss bidrar till fastighetens funktionalitet och boendekomfort. Den täckta terrassen erbjuder ett behagligt utomhusutrymme, vilket utökar lägenhetens boendeyta.
Lägenheten finns tillgänglig för €1.300.000. Detta prisintervall återspeglar det exklusiva läget i en av Europas mest berömda marinor, Puerto Banús, samt fastighetens egenskaper, såsom en boyta på 140 m², tre sovrum och tre badrum, och en utmärkt finish. Den omedelbara tillgängligheten, då fastigheten är klar, är en faktor som bidrar till dess värde. Lyxbostadsmarknaden i Puerto Banús har ett begränsat utbud av fastigheter med dessa egenskaper, vilket gör denna lägenhet till ett konkret alternativ för dem som söker en förnäm bostad på en förstklassig plats.
Puerto Banús definierar sig som ett epicentrum för lyx och nöje på Costa del Sol. Detta område, känt för sin exklusiva marina, erbjuder en kosmopolitisk miljö där Medelhavscharmen smälter samman med ett utbud av shopping, restauranger och underhållning i toppklass. Lägenheten, som är placerad i denna kontext, gör det möjligt att dagligen uppleva marinans pulserande atmosfär, med omedelbar tillgång till butiker, välkända restauranter och stränder. Livet här präglas av en dynamisk rytm, med bekvämligheten av att ha nästan allt inom räckhåll, vare sig till fots eller med korta resor. Närvaron av faciliteter som apotek, stormarknader och vårdcentraler i närheten, tillsammans med ett bra nätverk av kollektivtrafik, säkerställer en hög nivå av praktisk användbarhet för de boende.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara nedsänkt i en exklusiv och kosmopolitisk miljö. Närheten till havet, med Playa de Puerto Banús bara 686 meter bort, erbjuder dagliga möjligheter till avkoppling och utomhusaktiviteter. Omgivningen är huvudsakligen urban, med en hög densitet av bekvämligheter: stormarknader 451 meter bort, ett sjukhus 1,3 km bort och apotek 274 meter bort gör vardagslivet praktiskt. Hamnområdet i sig är ett centrum för aktiviteter, med många restauranger och butiker på kort avstånd. För golfälskare ligger prestigefyllda banor som Real Club de Golf Las Brisas bara några minuters bilresa bort. Mobiliteten underlättas av närheten till hållplatser för kollektivtrafik och laddstationer för elbilar, även om tillgången till många bekvämligheter till fots minskar behovet av en bil.
Lägenhetens placering markeras i kontexten av Puerto Banús, en lyxmarina belägen sydväst om Marbella på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, restauranger, butiker och golfbanor, vilket understryker projektets integration i en miljö rik på bekvämligheter och rekreationsmöjligheter, typiskt för regionens mest exklusiva områden.
Belägen i Puerto Banús, positionerar sig lägenheten i hjärtat av Costa del Sol, ett område internationellt erkänt för sin livsstil, sitt klimat och sina rekreationsmöjligheter. Puerto Banús är en exklusiv enklav inom Marbella kommun, känd för sin lyxmarina och kosmopolitiska atmosfär. Dess strategiska läge ger enkel tillgång till andra kuststäder, såsom Estepona i väster och Benalmádena i öster, som båda är lättillgängliga. Närheten till Málaga flygplats (cirka 45 km) gör den till en väl ansluten internationell knutpunkt och bekräftar dess betydelse i regionens fastighetsscen.
Lägenhetens läge i Puerto Banús garanterar utmärkt tillgänglighet till ett brett utbud av tjänster och destinationer. Den närmaste stranden ligger bara 686 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km bort. Närheten till butiker (stormarknad 451 m) och sjukhuset (1,3 km) säkerställer tillgången till nödvändigheter. För golfentusiaster ligger banorna cirka 2,2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats kan nås på cirka 45 km (via väg), vilket underlättar internationella resor. Närvaron av 9 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten erbjuder ett giltigt alternativ till bil, även om bilmobilitet underlättas av effektiva väginfrastrukturer och närvaron av laddstationer för elbilar i närheten.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C, och totalt cirka 3 856 soltimmar per år. Detta milda klimat främjar en lång period dedikerad till utomhusaktiviteter, med en badsäsong som varar cirka 6 månader, tack vare vattentemperaturer som når eller överstiger 20°C. Höjden på 11 meter över havet och en nästan obefintlig lutning mot stranden (0,3%) säkerställer en platt och behaglig miljö. Omgivningen, även om den är urbaniserad, kännetecknas av närheten till havet, vilket bidrar till ett behagligt mikroklimat som mildrar sommar- och vintertemperaturer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till havet är en av fastighetens starka sidor. Mindre än 700 meter bort ligger Playa de Puerto Banús, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km bort. Dessa stränder, tillsammans med andra som Playa de San Pedro (2,8 km), erbjuder rikliga möjligheter för strandaktiviteter och fritid. För sportentusiaster är området rikt på alternativ: flera internationellt kända golfbanor ligger bara några minuters bilresa bort, som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Det finns också sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och aktiviteter som CrossFit Marbella (3,1 km), som tillgodoser olika fitness- och fritidsbehov.
Källa: OpenStreetMap
Belägen i Puerto Banús, positionerar sig lägenheten i hjärtat av Costa del Sol, ett område internationellt erkänt för sin livsstil, sitt klimat och sina rekreationsmöjligheter. Puerto Banús är en exklusiv enklav inom Marbella kommun, känd för sin lyxmarina och kosmopolitiska atmosfär. Dess strategiska läge ger enkel tillgång till andra kuststäder, såsom Estepona i väster och Benalmádena i öster, som båda är lättillgängliga. Närheten till Málaga flygplats (cirka 45 km) gör den till en väl ansluten internationell knutpunkt och bekräftar dess betydelse i regionens fastighetsscen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL113284
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fastighetsmarknaden i Puerto Banús utmärker sig genom sitt utbud av lyxfastigheter, och denna lägenhet passar in i den kontexten med ett pris på €1.300.000. Jämfört med andra platser på Costa del Sol, såsom Estepona eller Benalmádena, tenderar priserna i detta område att vara betydligt högre, vilket återspeglar exklusiviteten och efterfrågan på fastigheter på privilegierade lägen. Till exempel börjar projekt som Acqua Gardens i Estepona från €418.800, och Aby Upper, även i Estepona, från €320.000, medan Alba Benalmádena ligger runt €699.000. Dessa projekt, trots att de ligger i attraktiva områden, når inte den prestigegrad och det omedelbara serviceutbud som är typiskt för Puerto Banús. Den aktuella lägenheten, med sina 3 sovrum och närhet till havet och marinan, representerar ett alternativ i premiumklassen, riktat till en köpare som söker en konsoliderad och omedelbar lyxlivserfarenhet snarare än en investering i nybyggnationer i nya områden. Tillgängligheten av färdiga och renoverade fastigheter på centrala platser som denna är en nyckelfaktor, eftersom många nybyggnationer tenderar att ligga lite längre inåt landet eller i mindre centrala områden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
