Šis Malkojos (Málaga) prestižinėje Puerto Banús vietovėje esantis apartamentas siūlo 140 m² gyvenamojo ploto su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Nekilnojamasis turtas yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir gyvybingo uosto su jo patogumais. Dėl savo padėties komplekse su dengta automobilių stovėjimo aikštele ir puikiais patogumais, jis yra ideali vieta tiek poilsiniam, tiek nuolatiniam gyvenimui. Netoliese yra visi reikalingi patogumai, restoranai ir parduotuvės, užtikrinantys patogų gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis apartamentas įsikūręs pačioje Puerto Banús širdyje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo prabangaus jachtų uosto ir paplūdimio. Jo patogi vieta suteikia lengvą prieigą prie gyvybingo rajono gyvenimo būdo, tuo pačiu užtikrinant ramią ir patogią gyvenamąją aplinką. Patogumų ir transporto jungčių artumas palengvina kasdienį gyvenimą.
Šis apartamentas sukurtas tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų, modernaus dizaino ir aukštos kokybės apdailos. Su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais jis idealiai tinka šeimoms arba tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Vaizdas į jūrą ir pietų orientacija užtikrina daug saulės šviesos ir malonią atmosferą visą dieną.
Apartamentui buvo atliktas pilnas renovacija, ir jis yra paruoštas persikelti. Statybos būklė nurodyta kaip 'Baigtas', o tai reiškia, kad naujieji savininkai gali įsikelti iš karto, be papildomo laukimo. Tai yra reikšmingas privalumas pirkėjams, kuriems reikia greito būsto arba ieško greitos investicijos.
Skirtingai nuo plačių vilų zonų žemyne, šis projektas yra ant jūros kranto esantis apartamentas. Jame nėra tokių elementų kaip privati sodas ar baseinas. Taip pat projektas nėra tiesiai ant golfo aikštyno, todėl nesiūlo golfo aikštyno vaizdo ar tiesioginio priėjimo prie jo. Projektas labiau orientuotas į tuos, kurie mėgsta miesto gyvenimą ir uosto atmosferą.
Šis apartamentas idealiai tinka tiems, kurie nori mėgautis gyvybingu Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Tie, kurie ieško prabangos, komforto ir gyvybingos socialinės aplinkos derinio, jausis kaip namuose Puerto Banús pasiūlyme. Artumas prie paplūdimio yra didelis privalumas vandens sporto mėgėjams ar tiems, kurie tiesiog nori mėgautis jūra. Be to, netoliese esantis tarptautinis oro uostas (Málaga) (45 km) palengvina gyvenimą tiems, kurie dažnai keliauja arba nori lengvai susitikti su toli gyvenančiais šeimos nariais ir draugais. Gausybė restoranų, barų ir parduotuvių rajone idealiai tinka socialinio gyvenimo mėgėjams. Švelnus klimatas ištisus metus ir vidutiniškai 3 856 valandų saulės šviesos per metus suteikia puikias sąlygas lauko veiklai.
Šis apartamentas buvo aukštos kokybės renovuotas ir skoningai dekoruotas. Kokybės ir erdvės pojūtis jaučiamas nuo pat įėjimo holio. Pilnai įrengta virtuvė, erdvi svetainė su židiniu ir terasa su vaizdu į Viduržemio jūrą siūlo modernaus gyvenimo komfortą. Miegamieji ir vonios kambariai taip pat buvo renovuoti naudojant aukštos kokybės medžiagas; pagrindinis miegamasis yra su atskiru vonios kambariu ir turi mažą prancūzišką balkoną. Dienos saulės šviesa iš pietų pusės suteikia gyvenamosioms patalpoms šilumos ir šviesos. Turtas perduodamas puikios būklės, atspindinčios šią prabangą ir kokybę.
Šio 3 miegamųjų liuksus apartamentų pradinė kaina yra 1 300 000 €. Ši kaina atspindi jo buvimo vietą prestižinėje Puerto Banús vietovėje, artumą prie jūros, renovuotą būklę ir siūlomus patogumus. Atsižvelgiant į erdvią gyvenamąją erdvę ir aukštos kokybės apdailą, nurodyta kaina yra konkurencinga. Kadangi nėra kitų tipų apartamentų ar aukštų variantų, parduodamas tik vienas toks vienetas. Tai padidina nekilnojamojo turto unikalumą ir investicinį potencialą.
Gyvybinga Puerto Banús atmosfera paverčia jį ne tik poilsio rojumi, bet ir visus metus gyvenama vietove. Uostas garsėja savo prabangiaisiais jachtais, elegantiškais butikais, gurmaniškais restoranais ir šurmuliuojančiu naktiniu gyvenimu. Dieną galite ilsėtis paplūdimyje, o vakare pasivaikščioti po uostą arba pavakarieniauti viename iš netoliese esančių restoranų. Apartamentų vieta leidžia lengvai pasiekti visus šiuos patogumus; prekybos centrai, vaistinės, sveikatos centrai ir įvairios sporto įstaigos yra pasiekiami pėsčiomis. Šiame rajone taip pat yra tarptautinių mokyklų ir kultūrinių renginių, todėl jis patrauklus visų tipų gyventojams.
Puerto Banús, priklausantis Marbelai, yra prabangus ir gyvybingas uosto rajonas. Įkurtas 1970 m., šis rajonas greitai tapo vienu didžiausių pramogų centrų Kosta del Sole. Kasmet pritraukiantis 5 milijonus lankytojų, jis populiarus tarp tarptautinių įžymybių. Apsuptas prabangių parduotuvių, pasaulinio lygio restoranų, naktinių klubų ir jachtų uosto, šis apartamentas siūlo gyvybingą gyvenimo būdą. Tačiau, be šio gyvybingumo, apartamentų vieta suteikia gyventojams ir privatumą bei patogią gyvenamąją erdvę. Žaliosios zonos ir netoliese esantys paplūdimiai siūlo poilsio ir rekreacijos galimybes.
Puerto Banús yra gyvybingas uosto ir kurorto rajonas, priklausantis Marbelai. Šis žemėlapis rodo projekto artumą prie paplūdimio, restoranų, parduotuvių ir kitų svarbių vietų. Prabangaus gyvenimo būdo, naktinio gyvenimo ir gamtos grožio derinys siūlo Viduržemio jūros gyvenimo patirtį.
Puerto Banús yra įsikūręs į pietvakarius nuo Marbelos, viename prestižiškiausių Kosta del Sol rajonų. Ši vieta yra žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo. Artumas prie Marbelos miesto centro (apie 7-8 km) siūlo tiek ramią gyvenamąją aplinką, tiek lengvą prieigą prie visų didelio miesto patogumų. Protingas atstumas iki Malkos oro uosto (45 km) stiprina tarptautinius ryšius. Šis regionas, kartu su turtinga Kosta del Sol turizmo infrastruktūra ir įvairiomis siūlomomis paslaugomis (golfo aikštynai, paplūdimiai, restoranai), daro jį patraukliu pasirinkimu tiek gyvenimui, tiek atostogoms.
Šis apartamentas yra strateginėje vietoje. Jis yra vos už 686 metrų (oro linija) nuo paplūdimio, su lengva prieiga prie kitų paplūdimių. Apie 46 km atstumas iki Malkos-Kosta del Sol oro uosto (AGP) palengvina tarptautinius skrydžius. Artimiausias prekybos centras yra už 451 metrų, o artimiausia vaistinė – už 274 metrų, todėl kasdienius poreikius tenkinti lengva. Rajone yra daug paslaugų, tokių kaip 73 restoranai, 4 vaistinės ir 4 bankai. Golfo mėgėjams tokios vietos kaip Real Club de Golf Las Brisas yra už 2,2 km. Viešojo transporto atžvilgiu rajoną palaiko 9 linijos ir 50 stotelių, todėl patogus susisiekimas galimas net be automobilio.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Tipinis Kosta del Sol Viduržemio jūros klimatas vyrauja ir šiame regione. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C. Teritorijoje, kurioje vidutiniškai būna 3 856 valandų saulės šviesos per metus, maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Apartamentas, esantis 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo švelnų klimatą dėl artumo prie jūros. Nedidelis 0,3% nuolydis rajone palengvina nusileidimą į paplūdimį. Šios klimato sąlygos idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo mėgavimuisi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo įvairius paplūdimius ir rekreacines galimybes. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Be to, netoliese yra ir Mėlynosios Vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Golfo mėgėjams siūlomos tokios galimybės kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ir The Range golfo pamokos (2,5 km). Rajone taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), ir įvairios vandens sporto pramogos. Uostas taip pat yra jachtų ir jūrų veiklų centras.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs į pietvakarius nuo Marbelos, viename prestižiškiausių Kosta del Sol rajonų. Ši vieta yra žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo. Artumas prie Marbelos miesto centro (apie 7-8 km) siūlo tiek ramią gyvenamąją aplinką, tiek lengvą prieigą prie visų didelio miesto patogumų. Protingas atstumas iki Malkos oro uosto (45 km) stiprina tarptautinius ryšius. Šis regionas, kartu su turtinga Kosta del Sol turizmo infrastruktūra ir įvairiomis siūlomomis paslaugomis (golfo aikštynai, paplūdimiai, restoranai), daro jį patraukliu pasirinkimu tiek gyvenimui, tiek atostogoms.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL113284
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús yra viena prestižiškiausių ir brangiausių Kosta del Sol zonų. Su 1 300 000 € kaina, šis projektas atitinka panašių prabangių apartamentų regione kainas. Pavyzdžiui, tokie projektai kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ar Aby Upper (nuo 320 000 €) siūlo pigesnes alternatyvas, o Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 €) patenka į aukštesnę kainų kategoriją. Tačiau Puerto Banús siūlomas unikalus uosto gyvenimas, prestižinė atmosfera ir tiesioginis patogumų prieinamumas išskiria šį projektą. Šis apartamentas yra ne tik būstas, bet ir prabangus gyvenimo būdas bei prestižinis adresas Kosta del Sol širdyje. Didelis turizmas ir nuolatinis susidomėjimas regione taip pat prisideda prie nekilnojamojo turto vertės išsaugojimo ar didinimo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
