Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά του διάσημου Puerto Banús της Marbella, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία έχει εμβαδόν 140 τ.μ. και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Η προνομιακή του θέση, κοντά στην παραλία και σε όλες τις ανέσεις, το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ζωντανό μεσογειακό περιβάλλον. Η πρόσφατη ανακαίνισή του εγγυάται σύγχρονη αισθητική και υψηλή ποιότητα, ενώ η νότια προσανατολισμός του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στην καρδιά του Puerto Banús, μια μαρίνα παγκοσμίου φήμης, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τα κοσμοπολίτικα αξιοθέατα. Η αστική του φύση σημαίνει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες, από σούπερ μάρκετ μέχρι ιατρικές υπηρεσίες, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την πρακτικότητα της διαβίωσης.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν πολυτελή, ενεργό τρόπο ζωής, το διαμέρισμα καλύπτει υψηλές απαιτήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την άριστη κατάσταση του ακινήτου, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και εύκολη πρόσβαση.
Το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο για κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί πρόσφατα. Αυτή η κατάσταση προσφέρει το πλεονέκτημα της άμεσης μετακόμισης, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν αμέσως το νέο τους σπίτι.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, η οποία μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία. Επίσης, ενώ προσφέρει θέα στη θάλασσα, δεν πρόκειται για απομονωμένη παραθαλάσσια κατοικία, αλλά βρίσκεται εντός ενός ζωντανού τουριστικού και εμπορικού κέντρου.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια από τις πιο εμβληματικές τοποθεσίες της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την πολυτέλεια, την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και χώρους giải trí, και θέλουν να ενσωματωθούν σε μια διεθνή κοινότητα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων. Η αγορά ενός ακινήτου εδώ σημαίνει την απόκτηση ενός τρόπου ζωής, όπου η άνεση και η κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα συνυπάρχουν αρμονικά, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση, εξοχική κατοικία ή ακόμη και ως επένδυση σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση.
Η ποιότητα κατασκευής και η φινέτσα της ανακαίνισης είναι εμφανείς σε κάθε λεπτομέρεια. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι υψηλής ποιότητας, όπως προκύπτει από την άριστη κατάσταση του ακινήτου. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί σε πολύ υψηλά πρότυπα, προσφέροντας μια αίσθηση σπα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα εντοιχισμένα ντουλάπια συμπληρώνουν την πρακτική πλευρά της κατοικίας, ενώ η καλυμμένη βεράντα προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση με θέα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 1.300.000 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που καλύπτει 140 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συν την εξωτερική βεράντα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το κτίριο είναι ήδη ολοκληρωμένο. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Puerto Banús, την πρόσφατη ανακαίνιση υψηλού επιπέδου και τις πολυτελείς παροχές που προσφέρει η περιοχή, όπως θέα στη θάλασσα και θέση στάθμευσης.
Το Puerto Banús είναι περισσότερο από μια απλή μαρίνα· είναι ένας προορισμός παγκόσμιας κλάσης, γνωστός για την πολυτέλεια, την κομψότητα και τη ζωντάνια του. Η ζωή εδώ προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας και μεσογειακής χαλάρωσης. Τα 5 εκατομμύρια ετήσιοι επισκέπτες δημιουργούν μια συνεχώς ενεργή σκηνή, ιδανική για όσους απολαμβάνουν την ατμόσφαιρα των διεθνών διασημοτήτων και των πολυτελών δραστηριοτήτων. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και χώρων διασκέδασης, ενώ η κοντινή απόσταση από τις παραλίες προσφέρει στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη (11μ), καθιστώντας την περιοχή εύκολα προσβάσιμη, με επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.3%).
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει πλήρη εμβάθυνση στην καρδιά της Costa del Sol. Η αστική φύση της περιοχής, με σούπερ μάρκετ (451 μ.), φαρμακείο (274 μ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (1.3 χλμ.) σε κοντινή απόσταση, διευκολύνει την καθημερινότητα. Η εύκολη πρόσβαση σε 73 εστιατόρια και 9 καφέ εντός 2 χλμ. προσφέρει αμέτρητες επιλογές γαστρονομίας και κοινωνικοποίησης. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 λύκεια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
Αυτή η τοποθεσία στο Puerto Banús, Marbella, προσφέρει μια μοναδική εικόνα της ζωής στην καρδιά μιας διάσημης μαρίνας. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και πολυτελή καταστήματα υπογραμμίζει τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής, ενώ οι κοντινές αποστάσεις από βασικές υποδομές εξασφαλίζουν πρακτική διαβίωση.
Το Puerto Banús, ενσωματωμένο στη Νέα Ανδαλουσία, νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελεί ένα κοσμοπολίτικο προορισμό στην καρδιά της Costa del Sol. Βρίσκεται στρατηγικά κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Estepona (προς τα δυτικά) και η Benalmádena (προς τα ανατολικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορα σημεία της ακτογραμμής. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τις μαρίνες και την υψηλή ποιότητα ζωής, καθιστώντας το Puerto Banús ένα από τα πιο ελκυστικά σημεία της Νότιας Ισπανίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.) καλύπτει τους λάτρεις του αθλήματος. Η αστική περιοχή προσφέρει δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο, ενώ η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών καθιστά την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές άνετη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.3°C ετησίως και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο το χρόνο. Το κλίμα κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία, μόλις 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0.3%), συμβάλλει στην αίσθηση άνεσης και ευκολίας πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 686 μέτρα μακριά. Το ευρύτερο θέρετρο διαθέτει επίσης την Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.) και την Playa de San Pedro (2.8 χλμ.). Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή είναι διάσημη για τα γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas σε απόσταση 2.2 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) και κέντρα αναρρίχησης. Η μαρίνα προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και ψάρεμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, ενσωματωμένο στη Νέα Ανδαλουσία, νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελεί ένα κοσμοπολίτικο προορισμό στην καρδιά της Costa del Sol. Βρίσκεται στρατηγικά κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Estepona (προς τα δυτικά) και η Benalmádena (προς τα ανατολικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορα σημεία της ακτογραμμής. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τις μαρίνες και την υψηλή ποιότητα ζωής, καθιστώντας το Puerto Banús ένα από τα πιο ελκυστικά σημεία της Νότιας Ισπανίας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL113284
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús τοποθετείται σε μια σημαντικά πιο υψηλή κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας την εξαιρετικά προνομιακή του τοποθεσία και τις παροχές. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές, το Puerto Banús προσφέρει μια αίσθηση παγκόσμιας αναγνώρισης και πολυτέλειας που δεν συγκρίνεται εύκολα. Το Alba Benalmádena (από €699.000) βρίσκεται ενδιάμεσα, προσφέροντας επίσης έναν ελκυστικό προορισμό, αλλά το Puerto Banús παραμένει η κορυφαία επιλογή για όσους αναζητούν την απόλυτη έκφραση της μεσογειακής πολυτέλειας και την εγγύτητα σε ένα διεθνές κέντρο δραστηριοτήτων. Η διαφορά τιμής οφείλεται στην ιστορική σημασία, την αποκλειστικότητα και την άμεση πρόσβαση στα πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή που χαρακτηρίζουν το Puerto Banús, κάτι που δεν προσφέρεται στον ίδιο βαθμό στις άλλες περιοχές.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
