Ta apartma, ki se nahaja v osrčju slavnega Puerto Banús v Marbelli, ponuja edinstveno priložnost za bivanje na Costa del Sol. Z 3 spalnicami in 3 kopalnicami, bivalna površina meri 140 m² in je pripravljen za takojšnje vseljenje. Njegova prednostna lokacija, v bližini plaže in vseh udobij, ga naredi idealno izbiro za tiste, ki iščejo živahno sredozemsko okolje. Nedavna prenova zagotavlja sodoben dizajn in visoko kakovost, medtem ko južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
V samem središču Puerto Banúsa, marine svetovnega slovesa, se ta apartma nahaja le streljaj od plaže in kozmopolitskih znamenitosti. Njegova urbana narava pomeni, da so vse dnevne potrebe, od supermarketov do zdravstvenih storitev, dosegljive peš, kar povečuje praktičnost bivanja.
Idealen za tiste, ki želijo razkošen, aktiven življenjski slog, ta apartma izpolnjuje visoke zahteve. Bližina plaž, restavracij, trgovin in golf igrišč, skupaj z odličnim stanjem nepremičnine, ustreza potrebam po udobju, zabavi in enostavnem dostopu.
Nepremičnina je že pripravljena za vselitev, saj je bila nedavno dokončana. To stanje ponuja prednost takojšnjega vseljenja, brez čakanja na gradbena dela, kar novim lastnikom omogoča, da takoj uživajo v svojem novem domu.
Nepremičnina se nahaja v živahnem urbanem območju, ki morda ne ustreza tistim, ki iščejo popolno mirnost. Čeprav ponuja pogled na morje, ni izolirana obmorska rezidenca, temveč se nahaja v živahnem turističnem in komercialnem središču.
Ta apartma je namenjen kupcem, ki iščejo nepremičnino na eni najbolj ikoničnih lokacij na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo razkošje, bližino plaž, restavracij in zabaviščnih centrov ter želijo biti del mednarodne skupnosti. Prav tako ustreza posameznikom, ki želijo nepremičnino, ki je pripravljena za uporabo, brez potrebe po nadaljnjih posegih. Nakup nepremičnine tukaj pomeni pridobitev življenjskega sloga, kjer udobje in kozmopolitska atmosfera harmonično sobivata, kar ga naredi primernega za stalno bivanje, počitniško hišo ali celo naložbo na območju z visokim povpraševanjem.
Kakovost gradnje in eleganca prenove sta očitni v vsaki podrobnosti. Uporabljeni materiali so visoke kakovosti, kar dokazuje odlično stanje nepremičnine. Prostori so zasnovani tako, da povečajo občutek prostornosti in svetlosti. Kopalnice so bile prenovljene po zelo visokih standardih, kar ponuja občutek spa. Klimatizacija (toplo/hladno) zagotavlja udobje skozi vse leto. Popolnoma opremljena kuhinja in vgrajene omare dopolnjujejo praktičnost doma, medtem ko pokrita terasa ponuja zaseben prostor za sprostitev s pogledom.
Izhodiščna cena za ta apartma znaša 1.300.000 €. Gre za nepremičnino s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 140 m² notranje površine, plus zunanjo teraso. Razpoložljivost je takojšnja, saj je objekt že dokončan. Cenitev odraža prednostno lokacijo v osrčju Puerto Banúsa, nedavne obnove visoke kakovosti in luksuzne ugodnosti, ki jih ponuja območje, kot so pogled na morje in parkirno mesto.
Puerto Banús je več kot le marina; je svetovni cilj, znan po svoji razkošnosti, eleganci in živahnosti. Življenje tukaj ponuja edinstveno kombinacijo kozmopolitske atmosfere in sredozemskega sproščanja. 5 milijonov letnih obiskovalcev ustvarja nenehno aktivno sceno, idealno za tiste, ki uživajo v vzdušju mednarodnih zvezdnikov in luksuznih dejavnosti. Vsakdan zaznamuje enostaven dostop do množice trgovin, restavracij in zabavišč, medtem ko bližina plaž ponuja trenutke sprostitve ob morju. Nadmorska višina je minimalna (11 m), kar omogoča lahko dostopnost območja, z ravno strmino proti morju (0,3%).
Življenje v Puerto Banúsu pomeni popolno potopitev v srce Costa del Sol. Urbana narava območja, z supermarketi (451 m), lekarnami (274 m) in zdravstvenimi ustanovami (1,3 km) v bližini, olajšuje vsakdanje življenje. Enostaven dostop do 73 restavracij in 9 kavarn v krogu 2 km ponuja nešteto možnosti za gastronomijo in druženje. Bližina 41 osnovnih in 28 srednjih šol ter 5 zdravstvenih centrov pokriva potrebe družin in prebivalcev. Obstoj 9 linij javnega prevoza in 50 postaj krepi mobilnost.
Ta lokacija v Puerto Banúsu, Marbella, ponuja edinstven vpogled v življenje v osrčju znane marine. Bližina plaž, golf igrišč in luksuznih trgovin poudarja kozmopolitski značaj območja, medtem ko bližina ključne infrastrukture zagotavlja praktično bivanje.
Puerto Banús, ki je del Nove Andaluzije jugozahodno od Marbelle, je kozmopolitski cilj v osrčju Costa del Sol. Strateško se nahaja v bližini drugih znanih mest, kot sta Estepona (proti zahodu) in Benalmádena (proti vzhodu), kar omogoča enostaven dostop do različnih točk obale. To območje je znano po svojem luksuzu, marinah in visoki kakovosti življenja, zaradi česar je Puerto Banús ena najbolj privlačnih lokacij v južni Španiji.
Dostopnost je ena glavnih prednosti. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km), prav tako lahko dostopne. Razdalja 45 km od letališča Málaga (AGP) zagotavlja enostavne mednarodne povezave. Bližina golf igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), zadovoljuje ljubitelje športa. Urbano območje omogoča premikanje peš ali s kolesom, medtem ko 50 postaj javnega prevoza in 9 linij omogoča udoben dostop do sosednjih območij.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa v sredozemskem podnebju s povprečno 19,3 °C letno in 3.856 sončnimi urami, kar prispeva k prijetnemu okolju skozi vse leto. Temperature se običajno gibljejo med 12 °C in 27 °C. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, s temperaturo vode nad 20 °C, kar ponuja idealne pogoje za vodne aktivnosti. Lokacija, le 11 metrov nad morsko gladino in z minimalnim naklonom proti morju (0,3%), prispeva k občutku udobja in lahke dostopnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús ponuja neposreden dostop do plaž, pri čemer je Playa de Puerto Banús oddaljena le 686 metrov. Širše letovišče vključuje tudi Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Poleg plaž je območje znano po golf igriščih, z Real Club de Golf Las Brisas na razdalji 2,2 km. Obstajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), in plezalni centri. Marina ponuja možnosti za vodne športe in ribolov.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki je del Nove Andaluzije jugozahodno od Marbelle, je kozmopolitski cilj v osrčju Costa del Sol. Strateško se nahaja v bližini drugih znanih mest, kot sta Estepona (proti zahodu) in Benalmádena (proti vzhodu), kar omogoča enostaven dostop do različnih točk obale. To območje je znano po svojem luksuzu, marinah in visoki kakovosti življenja, zaradi česar je Puerto Banús ena najbolj privlačnih lokacij v južni Španiji.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL113284
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta apartma v Puerto Banúsu uvrščen v bistveno višji cenovni razred, kar odraža njegovo izjemno prednostno lokacijo in ugodnosti. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo sodobna bivališča po bolj dostopnih cenah, Puerto Banús ponuja občutek globalne prepoznavnosti in razkošja, ki ga ni enostavno primerjati. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je vmesna, prav tako ponuja privlačno destinacijo, vendar Puerto Banús ostaja vrhunska izbira za tiste, ki iščejo popolno utelešenje sredozemskega razkošja in bližino mednarodnega središča dejavnosti. Razlika v ceni je posledica zgodovinskega pomena, ekskluzivnosti in neposrednega dostopa do luksuznih trgovin, restavracij in nočnega življenja, ki zaznamuje Puerto Banús, kar ni v enaki meri na voljo na drugih območjih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
