Denne leiligheten, som ligger i hjertet av Puerto Banús, Marbellas berømte marina, tilbyr en boligmulighet i en av Costa del Sols mest prestisjetunge beliggenheter. Med tre soverom og tre bad strekker eiendommen seg over 140 m² og har en utmerket finish. Bygget for å være klar til bruk, drar eiendommen nytte av en privilegert beliggenhet i et livlig byområde, nær fasiliteter og stranden. Nærheten til essensielle tjenester og havutsikten fullfører bildet av denne eksklusive boligen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et dynamisk byområde, i gangavstand fra stranden og en rekke fasiliteter, noe som definerer en praktisk beliggenhet for dagliglivet. Nærheten til marinaen, et sentrum for aktivitet, og tilgjengeligheten av offentlig transport i nærheten styrker ytterligere områdets tilgjengelighet og integrerer boligen i Puerto Banús sosiale og logistiske struktur.
Denne eiendommen er designet for de som ønsker en funksjonell og fornem bolig i en livlig atmosfære. Innredningen med tre soverom og tre bad imøtekommer behovene hos familier eller de som søker ekstra plass til gjester. Nærheten til fasiliteter, fra shopping til helse, og muligheten til å nå strender og fritidsaktiviteter til fots, oppfyller ønsket om et komfortabelt og dynamisk liv.
Eiendommen ble nylig ferdigstilt og fremstår i utmerket stand, klar til innflytting. Siden det er en allerede oppført bygning, er det ingen fremtidige byggetrinn eller ventetid knyttet til nybygg. Dette sikrer umiddelbar tilgjengelighet og muligheten til å flytte inn uten forsinkelser, noe som gir en direkte og usikkerhetsfri kjøpsopplevelse.
Eiendommen tilbyr ikke spesifikke nybygde funksjoner som tilpasninger under byggefasen eller utvidede garantier etter oppføring, som typisk er for nyoppførte eiendommer. Videre, selv om den ligger i et byområde, har den ikke en stor privat hage, og livet i hjertet av Puerto Banús innebærer tilstedeværelsen av et livlig og turistpreget miljø, spesielt i høysesongen.
Denne leiligheten er ideell for de som søker en primær eller sekundær bolig i en internasjonalt anerkjent beliggenhet, som kombinerer bo-komfort og tilgang til en dynamisk livsstil. Den passer for profesjonelle som ønsker å bo nær sentre for aktivitet og underholdning, eller for de som setter pris på bekvemmeligheten av å ha strand, restauranter og butikker innen gangavstand. Det er et godt valg for de som søker en base for å utforske Costa del Sol, takket være nærheten til Málaga flyplass. Konfigurasjonen med tre soverom gjør den også egnet for familier eller de som liker å ha gjester. Området tilbyr en livserfaring som går utover bare ferie, ved å integrere daglige tjenester i en eksklusiv ramme, egnet for de som ikke ønsker å gi avkall på bekvemmelighet året rundt.
Eiendommen har utmerket finish, som angitt av dens tilstand. Interiøret er fullstendig renovert og smakfullt innredet, noe som antyder bruk av utvalgte materialer og oppmerksomhet på detaljer. Kjøkkenet er fullt utstyrt, mens badene er renovert etter høye standarder. Klimaanlegg, både varmt og kaldt, sikrer klimakomfort året rundt. Funksjoner som innebygde garderober og tilstedeværelsen av heis bidrar til eiendommens funksjonalitet og bo-komfort. Den overbygde terrassen tilbyr et hyggelig uteområde, som utvider leilighetens beboelighet.
Leiligheten er tilgjengelig til en pris av €1.300.000. Dette prisnivået reflekterer den eksklusive beliggenheten i en av Europas mest berømte marinaer, Puerto Banús, samt eiendommens egenskaper, som et boareal på 140 m², tre soverom og tre bad, og en utmerket finish. Umiddelbar tilgjengelighet, siden eiendommen er klar, er en faktor som bidrar til verdien. Luksusboligmarkedet i Puerto Banús har et begrenset tilbud av eiendommer med disse egenskapene, noe som gjør denne leiligheten til et konkret alternativ for de som søker en fornem bolig på en førsteklasses beliggenhet.
Puerto Banús definerer seg som et episenter for luksus og underholdning på Costa del Sol. Dette området, kjent for sin eksklusive marina, tilbyr en kosmopolitisk atmosfære der middelhavsjul smelter sammen med et tilbud av shopping, restauranter og underholdning i toppklasse. Leiligheten, plassert i denne konteksten, gir mulighet til daglig å oppleve marinens pulserende atmosfære, med umiddelbar tilgang til butikker, anerkjente restauranter og strender. Livet her er preget av en dynamisk rytme, med bekvemmeligheten av å ha nesten alt innen rekkevidde, enten til fots eller med korte turer. Tilstedeværelsen av fasiliteter som apotek, supermarkeder og helsesentre i nærheten, sammen med et godt nettverk av offentlig transport, sikrer et høyt nivå av praktisk anvendelighet for beboerne.
Å bo i Puerto Banús betyr å være omgitt av en eksklusiv og kosmopolitisk atmosfære. Nærheten til havet, med Playa de Puerto Banús bare 686 meter unna, gir daglige muligheter for avslapning og utendørsaktiviteter. Omgivelsene er primært urbane, med en høy tetthet av fasiliteter: supermarkeder 451 meter unna, et sykehus 1,3 km unna og apotek 274 meter unna gjør dagliglivet praktisk. Selve havneområdet er et sentrum for aktiviteter, med mange restauranter og butikker i kort avstand. For golfentusiaster er prestisjetunge baner som Real Club de Golf Las Brisas tilgjengelige i løpet av få minutters kjøring. Mobiliteten lettes av nærheten til holdeplasser for offentlig transport og ladestasjoner for elbiler, selv om tilgjengeligheten av mange fasiliteter til fots reduserer behovet for bil.
Leilighetens plassering er fremhevet i sammenheng med Puerto Banús, en luksusmarina sørvest for Marbella på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til strender, restauranter, butikker og golfbaner, noe som understreker prosjektets integrering i et miljø rikt på fasiliteter og rekreasjonsmuligheter, typisk for de mest eksklusive områdene i regionen.
Leiligheten ligger i Puerto Banús, sentralt på Costa del Sol, et område internasjonalt anerkjent for sin livsstil, sitt klima og sine rekreasjonsmuligheter. Puerto Banús er en eksklusiv enklave innenfor Marbella kommune, kjent for sin luksusmarina og kosmopolitiske atmosfære. Dens strategiske beliggenhet gir enkel tilgang til andre kystbyer, som Estepona i vest og Benalmádena i øst, som begge er lett tilgjengelige. Nærheten til Málaga flyplass (ca. 45 km) gjør den til et godt internasjonalt knutepunkt og bekrefter dens betydning i regionens eiendomsmarked.
Leilighetens beliggenhet i Puerto Banús garanterer utmerket tilgang til et bredt spekter av tjenester og destinasjoner. Den nærmeste stranden ligger bare 686 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km unna. Nærheten til butikker (supermarked 451 m) og sykehuset (1,3 km) sikrer tilgjengeligheten av nødvendigheter. For golfentusiaster ligger banene ca. 2,2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass kan nås på ca. 45 km (via vei), noe som forenkler internasjonale reiser. Tilstedeværelsen av 9 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten tilbyr et gyldig alternativ til bilbruk, selv om bilmobilitet er forenklet av effektive veiinfrastrukturer og tilstedeværelsen av ladestasjoner for elbiler i nærheten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, og totalt ca. 3 856 soltimer per år. Dette milde klimaet fremmer en lang periode dedikert til utendørsaktiviteter, med en badesesong som varer rundt 6 måneder, takket være vanntemperaturer som når eller overstiger 20°C. Høyden på 11 meter over havet og en nesten flat helning mot stranden (0,3%) sikrer et flatt og behagelig miljø. Omgivelsene, selv om de er urbaniserte, preges av nærheten til havet, som bidrar til et behagelig mikroklima som demper sommer- og vintertemperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til havet er en av eiendommens sterke sider. Mindre enn 700 meter unna ligger Playa de Puerto Banús, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km unna. Disse strendene, sammen med andre som Playa de San Pedro (2,8 km), gir rikelig med muligheter for strandaktiviteter og fritid. For sportsentusiaster er området rikt på alternativer: flere internasjonalt anerkjente golfbaner ligger bare noen minutters kjøring unna, som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Det finnes også idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og aktiviteter som CrossFit Marbella (3,1 km), som tilfredsstiller ulike fitness- og fritidsbehov.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Puerto Banús, sentralt på Costa del Sol, et område internasjonalt anerkjent for sin livsstil, sitt klima og sine rekreasjonsmuligheter. Puerto Banús er en eksklusiv enklave innenfor Marbella kommune, kjent for sin luksusmarina og kosmopolitiske atmosfære. Dens strategiske beliggenhet gir enkel tilgang til andre kystbyer, som Estepona i vest og Benalmádena i øst, som begge er lett tilgjengelige. Nærheten til Málaga flyplass (ca. 45 km) gjør den til et godt internasjonalt knutepunkt og bekrefter dens betydning i regionens eiendomsmarked.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL113284
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eiendommarkedet i Puerto Banús utmerker seg ved sitt tilbud av luksuseiendommer, og denne leiligheten passer inn i denne konteksten med en pris på €1.300.000. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, som Estepona eller Benalmádena, har prisene i dette området en tendens til å være betydelig høyere, noe som reflekterer eksklusiviteten og etterspørselen etter eiendommer på privilegerte steder. For eksempel starter prosjekter som Acqua Gardens i Estepona fra €418.800, og Aby Upper, også i Estepona, fra €320.000, mens Alba Benalmádena ligger rundt €699.000. Disse prosjektene, selv om de ligger i attraktive områder, når ikke det prestisjenivået og det umiddelbare tjenestetilbudet som er typisk for Puerto Banús. Den aktuelle leiligheten, med sine 3 soverom og nærhet til havet og marinaen, representerer et high-end alternativ, rettet mot en kjøper som søker en konsolidert og umiddelbar luksuriøs livserfaring snarere enn en investering i nybygg i nye områder. Tilgjengeligheten av ferdige og renoverte eiendommer på sentrale steder som dette er en nøkkelfaktor, da mange nybygg har en tendens til å ligge litt lenger inn i landet eller i mindre sentrale områder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
