Málaga'nın seçkin tatil beldesi Puerto Banús'ta bulunan bu daire, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçenektir. 140 m²'lik yaşam alanına sahip bu 3 yatak odalı, 3 banyolu konut, plaja ve canlı marina çevresine yürüme mesafesinde yer almaktadır. Kompleks içinde özel park yeri ve üst düzey olanaklarla donatılmış bu gayrimenkul, hem tatil evi hem de kalıcı ikamet için cazip bir fırsat sunmaktadır. Çevredeki olanaklar, restoranlar ve mağazalar, sakinlerin ihtiyaç duyabileceği her şeye kolay erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu daire, marinaya ve plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Elverişli konumu, bölgenin sunduğu hareketli yaşam tarzına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Yakındaki tesisler ve ulaşım bağlantıları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Geniş yaşam alanları, modern tasarım ve yüksek kaliteli bitişler arayanlar için tasarlanmış bu daire, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. 3 yatak odası ve 3 banyosu ile aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Deniz manzarası ve güney cephesi, gün boyu bol güneş ışığı ve keyifli bir atmosfer sunar.
Tamamen yenilenmiş ve kullanıma hazır durumda olan bu daire, yeni sahiplerinin hemen taşınabileceği bir durumdadır. İnşaat durumu 'Gereedschap' olarak belirtilmiş olup, herhangi bir ek bekleme süresi olmadan hemen yaşamaya başlama imkanı sunar. Bu durum, acil konut ihtiyacı olan veya hızlı bir yatırım yapmak isteyen alıcılar için büyük bir avantajdır.
Bu proje, ana kara üzerindeki geniş villa alanlarının aksine, deniz kenarında yer alan bir apartman dairesidir. Müstakil bahçe veya özel havuz gibi özellikler bulunmamaktadır. Ayrıca, proje doğrudan bir golf sahası üzerinde yer almadığı için, golf sahası manzarası veya doğrudan erişim gibi özellikler de mevcut değildir. Proje, daha çok şehir yaşamı ve marina atmosferini tercih edenlere yöneliktir.
Bu daire, Akdeniz'in canlı yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir. Lüksü, konforu ve hareketli bir sosyal çevreyi bir arada arayanlar, Puerto Banús'un sunduğu olanaklarla kendilerini evlerinde hissedeceklerdir. Sahile yakınlığı, deniz sporlarına ilgi duyanlar veya sadece denizin tadını çıkarmak isteyenler için büyük bir avantajdır. Ayrıca, uluslararası bir havaalanına (Malaga) olan yakınlığı (45 km), sık seyahat edenler veya uzaktaki aile ve arkadaşlarıyla kolayca buluşmak isteyenler için hayatı kolaylaştırır. Bölgedeki çok sayıda restoran, bar ve mağaza, sosyal bir yaşam sürmeyi tercih edenler için idealdir. Yıl boyunca süren ılıman iklim ve 3,856 saatlik ortalama güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri için mükemmel koşullar sunar.
Bu daire, yüksek standartlarda yenilenmiş ve özenle dekore edilmiştir. Kalite ve ferahlık hissi, giriş holünden itibaren kendini gösterir. Tam donanımlı mutfak, geniş oturma odası, şömine ve Akdeniz'e bakan teras, modern yaşamın konforunu sunar. Yatak odaları ve banyolar da yüksek kaliteli malzemelerle yenilenmiş, master süit yatak odası ve ek bir Fransız balkon bulunmaktadır. Gün boyu güney cephesinden gelen güneş ışığı, yaşam alanlarına sıcaklık ve aydınlık katmaktadır. Mülk, bu lüksü ve kaliteyi yansıtan mükemmel bir durumda teslim edilmektedir.
Bu 3 yatak odalı lüks dairenin başlangıç fiyatı €1,300,000'dur. Bu fiyat, Puerto Banús gibi prestijli bir bölgedeki konumunu, denize yakınlığını, yenilenmiş durumunu ve sunduğu olanakları yansıtmaktadır. Belirtilen fiyat, evin sunduğu geniş yaşam alanı ve yüksek standartlardaki bitişleri göz önünde bulundurulduğunda rekabetçi bir seviyededir. Farklı daire tipleri veya kat seçenekleri mevcut olmadığından, bu özelliklere sahip tek bir ünite satışa sunulmaktadır. Bu, mülkün eşsizliğini ve yatırım potansiyelini artırmaktadır.
Puerto Banús'un canlı atmosferi, burayı bir tatil cenneti ve aynı zamanda yıl boyunca yaşanabilir bir bölge haline getirir. Marina, lüks yatlar, şık butikler, gurme restoranlar ve hareketli gece hayatı ile bilinir. Gün içinde sahilde dinlenebilir, akşamları ise marinada yürüyüş yapabilir veya çevredeki restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. Dairenin konumu, tüm bu olanaklara kolay erişim sağlar; süpermarketler, eczaneler, sağlık merkezleri ve çeşitli spor tesisleri yürüme mesafesindedir. Bölge, aynı zamanda uluslararası okullara ve kültürel etkinliklere de ev sahipliği yapar, bu da onu her türden sakin için çekici kılar.
Puerto Banús, Marbella'ya bağlı, lüks ve hareketli bir marina bölgesidir. 1970 yılında kurulan bu bölge, kısa sürede Costa del Sol'in en büyük eğlence merkezlerinden biri haline gelmiştir. Yılda 5 milyon ziyaretçi çeken bölge, uluslararası ünlüler arasında popülerdir. Lüks mağazalar, dünya standartlarında restoranlar, gece kulüpleri ve yat limanları ile çevrili bu daire, hareketli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Ancak, bu canlılığın yanı sıra, dairenin bulunduğu konum, sakinlere mahremiyet ve konforlu bir yaşam alanı da sağlar. Çevredeki yeşil alanlar ve plajlar, dinlenme ve rekreasyon imkanları sunar.
Puerto Banús, Marbella'ya bağlı, canlı bir marina ve tatil bölgesidir. Bu harita, projenin plaja, restoranlara, mağazalara ve diğer önemli noktalara olan yakınlığını göstermektedir. Lüks yaşam tarzı, gece hayatı ve doğal güzelliklerin birleştiği bu bölge, Akdeniz'de bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Costa del Sol'in en prestijli bölgelerinden birinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzı ile bilinir. Marbella şehir merkezine yakınlığı (yaklaşık 7-8 km) sayesinde, hem sakin bir yaşam alanı hem de büyük bir şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Malaga Havalimanı'na (45 km) olan makul mesafesi, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu bölge, Costa del Sol'in zengin turizm altyapısı ve sunduğu çeşitli olanaklar (golf sahaları, plajlar, restoranlar) ile birleşerek, hem yaşamak hem de tatil yapmak için cazip bir seçenek haline gelmektedir.
Bu daire, stratejik bir konuma sahiptir. Plaja sadece 686 metre (hemşeribeyazı) mesafede yer alırken, diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 46 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın süpermarkete 451 metre, eczaneye ise 274 metre uzaklıkta olması günlük ihtiyaçların karşılanmasını pratik hale getirir. Bölgede 73 restoran, 4 eczane ve 4 banka gibi çok sayıda hizmet noktası bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar 2.2 km uzaklıktadır. Toplu taşıma açısından 9 hat ve 50 durak ile desteklenen bölge, otomobil olmadan da rahat bir ulaşım imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'in tipik Akdeniz iklimi, bu bölgede de hakimdir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir. Yılda ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). 11 metre rakımda yer alan daire, deniz seviyesine yakınlığı sayesinde ılıman bir iklim sunar. Bölgedeki %0.3'lük hafif eğim, plaja inişi kolaylaştırır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús ve çevresi, çeşitli plajlar ve rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre mesafededir. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi Blue Flag statüsüne sahip plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri ve çeşitli su sporları imkanları bulunmaktadır. Marina, yatçılık ve deniz aktiviteleri için de bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Costa del Sol'in en prestijli bölgelerinden birinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzı ile bilinir. Marbella şehir merkezine yakınlığı (yaklaşık 7-8 km) sayesinde, hem sakin bir yaşam alanı hem de büyük bir şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Malaga Havalimanı'na (45 km) olan makul mesafesi, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu bölge, Costa del Sol'in zengin turizm altyapısı ve sunduğu çeşitli olanaklar (golf sahaları, plajlar, restoranlar) ile birleşerek, hem yaşamak hem de tatil yapmak için cazip bir seçenek haline gelmektedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL113284
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, Costa del Sol'in en seçkin ve pahalı bölgelerinden biridir. Bu proje, €1,300,000'luk fiyatıyla, bölgedeki benzer lüks dairelerle uyumludur. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) veya Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) da daha yüksek bir fiyat aralığına sahiptir. Ancak, Puerto Banús'un sunduğu benzersiz marina yaşamı, prestijli atmosferi ve doğrudan olanaklara yakınlığı, bu projeyi diğerlerinden ayırmaktadır. Bu daire, sadece bir konut değil, aynı zamanda lüks bir yaşam tarzı ve Costa del Sol'in kalbinde prestijli bir adres sunmaktadır. Bölgedeki yüksek turizm ve sürekli ilgi, gayrimenkul değerinin korunmasına veya artmasına da katkıda bulunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
