Denne lejlighed, beliggende i hjertet af Puerto Banús, Marbellas berømte marina, tilbyder en boligmulighed i en af Costa del Sols mest prestigefyldte beliggenheder. Med tre soveværelser og tre badeværelser strækker ejendommen sig over 140 m² og har en fremragende finish. Bygget til at være klar til brug, drager ejendommen fordel af en privilegeret beliggenhed i et livligt byområde, tæt på bekvemmeligheder og stranden. Nærheden til essentielle tjenester og havudsigten fuldender billedet af denne eksklusive bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et dynamisk byområde, tæt på stranden og talrige faciliteter, hvilket definerer en bekvem beliggenhed for dagligdagen. Nærheden til marinaen, et centrum for aktiviteter, og tilgængeligheden af offentlig transport i nærheden styrker yderligere områdets tilgængelighed og integrerer boligen i Puerto Banús' sociale og logistiske struktur.
Denne ejendom er designet til dem, der ønsker en funktionel og fornem bolig i en livlig atmosfære. Indretningen med tre soveværelser og tre badeværelser opfylder behovene hos familier eller dem, der søger ekstra plads til gæster. Nærheden til faciliteter, fra indkøb til sundhedspleje, og muligheden for at nå strande og fritidsaktiviteter til fods, opfylder ønsket om et bekvemt og dynamisk liv.
Ejendommen er for nylig færdiggjort og fremstår i fremragende stand, klar til indflytning. Da det er en allerede opført bygning, er der ingen fremtidige byggefaserr eller ventetider relateret til nybyggeri. Dette sikrer øjeblikkelig tilgængelighed og muligheden for at flytte ind uden forsinkelser, hvilket giver en direkte og usikkerhedsfri købsoplevelse.
Ejendommen tilbyder ikke specifikke nybyggeri-funktioner som tilpasninger under byggefasen eller udvidede garantier efter opførelsen, som typisk er for nyopførte ejendomme. Desuden, selvom den er beliggende i et byområde, har den ikke en stor privat have, og livet i hjertet af Puerto Banús indebærer tilstedeværelsen af et livligt og turistpræget miljø, især i højsæsonen.
Denne lejlighed er ideel for dem, der søger en primær eller sekundær bolig i en internationalt anerkendt beliggenhed, der kombinerer boligkomfort og adgang til en dynamisk livsstil. Den passer til professionelle, der ønsker at bo tæt på centre for aktivitet og underholdning, eller til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have strand, restauranter og butikker inden for gåafstand. Det er et godt valg for dem, der søger en base for at udforske Costa del Sol, takket være nærheden til Málaga Lufthavn. Konfigurationen med tre soveværelser gør den også velegnet til familier eller dem, der kan lide at have gæster. Området tilbyder en livserfaring, der går ud over en simpel ferie, idet det integrerer daglige tjenester i en eksklusiv ramme, velegnet til dem, der ikke ønsker at give afkald på bekvemmelighed året rundt.
Ejendommen har fremragende finish, som angivet af dens stand. Interiøret er blevet fuldstændig renoveret og smagfuldt indrettet, hvilket tyder på brug af udvalgte materialer og fokus på detaljer. Køkkenet er fuldt udstyret, mens badeværelserne er renoveret efter høje standarder. Aircondition, både varm og kold, sikrer klimakomfort året rundt. Funktioner som indbyggede skabe og tilstedeværelsen af en elevator bidrager til ejendommens funktionalitet og boligkomfort. Den overdækkede terrasse tilbyder et behageligt udendørs rum, der udvider lejlighedens beboelighed.
Lejligheden er tilgængelig til en pris af €1.300.000. Denne prisklasse afspejler den eksklusive beliggenhed i en af Europas mest berømte marinaer, Puerto Banús, samt ejendommens karakteristika, såsom et boligareal på 140 m², tre soveværelser og tre badeværelser samt en fremragende finish. Den øjeblikkelige tilgængelighed, da ejendommen er klar, er en faktor, der bidrager til dens værdi. Luksusboligmarkedet i Puerto Banús har et begrænset udbud af ejendomme med disse egenskaber, hvilket gør denne lejlighed til en konkret mulighed for dem, der søger en fornem bolig i en førsteklasses beliggenhed.
Puerto Banús definerer sig selv som et epicenter for luksus og underholdning på Costa del Sol. Dette område, kendt for sin eksklusive marina, tilbyder en kosmopolitisk atmosfære, hvor middelhavscharmen smelter sammen med et tilbud af shopping, restauranter og underholdning i topklasse. Lejligheden, der er placeret i denne kontekst, giver mulighed for dagligt at opleve den pulserende atmosfære ved marinaen, med øjeblikkelig adgang til butikker, anerkendte restauranter og strande. Livet her er præget af en dynamisk rytme, med bekvemmeligheden ved at have næsten alt inden for rækkevidde, hvad enten det er til fods eller med korte ture. Tilstedeværelsen af faciliteter som apoteker, supermarkeder og sundhedscentre i nærheden, sammen med et godt netværk af offentlig transport, sikrer et højt niveau af praktisk anvendelighed for beboerne.
At bo i Puerto Banús betyder at være fordybet i et eksklusivt og kosmopolitisk miljø. Nærheden til havet, med Playa de Puerto Banús kun 686 meter væk, giver daglige muligheder for afslapning og udendørs aktiviteter. Omgivelserne er primært urbane, med en høj tæthed af faciliteter: supermarkeder 451 meter væk, et hospital 1,3 km væk og apoteker 274 meter væk gør dagligdagen praktisk. Selve havneområdet er et centrum for aktiviteter med mange restauranter og butikker i kort afstand. For golfentusiaster er prestigefyldte baner som Real Club de Golf Las Brisas inden for få minutters kørsel. Mobiliteten lettes af nærheden til stoppesteder for offentlig transport og ladestationer til elbiler, selvom tilgængeligheden af mange faciliteter til fods reducerer behovet for en bil.
Lejlighedens placering fremhæves i konteksten af Puerto Banús, en luksusmarina beliggende sydvest for Marbella på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, restauranter, butikker og golfbaner, hvilket understreger projektets integration i et miljø rigt på faciliteter og rekreative muligheder, typisk for regionens mest eksklusive områder.
Beliggende i Puerto Banús er lejligheden placeret i hjertet af Costa del Sol, et område internationalt anerkendt for sin livsstil, klima og rekreative muligheder. Puerto Banús er en eksklusiv enklave inden for Marbella kommune, kendt for sin luksusmarina og kosmopolitiske atmosfære. Dens strategiske beliggenhed giver nem adgang til andre kystbyer, såsom Estepona mod vest og Benalmádena mod øst, som begge er let tilgængelige. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 45 km) gør den til et velconnecteret internationalt knudepunkt og bekræfter dens betydning i regionens ejendomsmarked.
Lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús garanterer fremragende adgang til en bred vifte af tjenester og destinationer. Den nærmeste strand ligger kun 686 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er 1,6 km væk. Nærheden til butikker (supermarked 451 m) og hospitalet (1,3 km) sikrer tilgængeligheden af fornødenheder. For golfentusiaster ligger banerne ca. 2,2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn kan nås på ca. 45 km (via vej), hvilket letter internationale rejser. Tilstedeværelsen af 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden tilbyder et gyldigt alternativ til bilbrug, selvom bilmobilitet understøttes af effektive vejnet og tilstedeværelsen af EV-ladestationer i nærheden.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 27°C, og i alt ca. 3.856 solskinstimer om året. Dette milde klima fremmer en lang periode dedikeret til udendørs aktiviteter, med en badesæson, der varer omkring 6 måneder, takket være vandtemperaturer, der når eller overstiger 20°C. Højden på 11 meter over havets overflade og en næsten flad hældning mod stranden (0,3%) sikrer et fladt og behageligt miljø. Omgivelserne, selvom de er urbaniserede, er præget af nærheden til havet, som bidrager til et behageligt mikroklima, der afbøder sommer- og vintertemperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til havet er et af ejendommens stærke sider. Mindre end 700 meter væk ligger Playa de Puerto Banús, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km væk. Disse strande, sammen med andre som Playa de San Pedro (2,8 km), giver rigelige muligheder for strandaktiviteter og fritid. For sportsentusiaster er området rigt på muligheder: flere internationalt anerkendte golfbaner ligger få minutters kørsel væk, såsom Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Der er også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og aktiviteter som CrossFit Marbella (3,1 km), der opfylder forskellige fitness- og fritidsbehov.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende i Puerto Banús er lejligheden placeret i hjertet af Costa del Sol, et område internationalt anerkendt for sin livsstil, klima og rekreative muligheder. Puerto Banús er en eksklusiv enklave inden for Marbella kommune, kendt for sin luksusmarina og kosmopolitiske atmosfære. Dens strategiske beliggenhed giver nem adgang til andre kystbyer, såsom Estepona mod vest og Benalmádena mod øst, som begge er let tilgængelige. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 45 km) gør den til et velconnecteret internationalt knudepunkt og bekræfter dens betydning i regionens ejendomsmarked.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL113284
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ejendomsmarkedet i Puerto Banús udmærker sig ved sit udbud af luksusejendomme, og denne lejlighed passer ind i denne kontekst med en pris på €1.300.000. Sammenlignet med andre lokationer på Costa del Sol, såsom Estepona eller Benalmádena, er priserne i dette område typisk markant højere, hvilket afspejler eksklusiviteten og efterspørgslen efter ejendomme på førsteklasses beliggenheder. For eksempel starter projekter som Acqua Gardens i Estepona fra €418.800, og Aby Upper, ligeledes i Estepona, fra €320.000, mens Alba Benalmádena ligger omkring €699.000. Disse projekter, selvom de er beliggende i attraktive områder, når ikke det prestige niveau og den umiddelbare serviceudbud, der kendetegner Puerto Banús. Den pågældende lejlighed, med sine 3 soveværelser og frontnærhed til havet og marinaen, repræsenterer en high-end mulighed, rettet mod en køber, der søger en konsolideret og øjeblikkelig luksuslivserfaring snarere end en investering i nybyggeri i nye områder. Tilgængeligheden af færdige og renoverede ejendomme på centrale steder som dette er en nøglefaktor, da mange nybyggerier har tendens til at ligge lidt længere inde i landet eller i mindre centrale områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
