立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、プエルト・バヌースの活気あふれるマリーナ地区に位置し、ビーチや多様なショッピング、ダイニング施設へ徒歩でアクセス可能です。周辺は都市的な環境でありながら、静かな居住空間も提供し、利便性と快適さを兼ね備えています。
広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして地中海を望むテラスを備えたこのアパートメントは、快適な居住空間を求める方に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストの受け入れにも十分なスペースを提供します。
この物件は現在、完成済みです。最近の全面的な改装により、内装は最新の基準にアップデートされており、即入居可能な状態です。質の高い仕上がりが、モダンで快適な居住空間を実現しています。
この物件は、都市型のマリーナ地区に位置するため、周囲は賑やかな商業エリアとなります。また、提供されているデータには、近隣の騒音レベルや特定のインフラに関する詳細な情報は含まれておりません。
このアパートメントは、活気ある都市環境と地中海沿岸のライフスタイルを重視する方に最適です。プエルト・バヌースの賑やかなマリーナに近く、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設が徒歩圏内にあり、常に刺激的な日々を送りたい方に適しています。また、ビーチまでわずか686メートルという近さも、海辺でのアクティビティを好む人々にとって大きな魅力となります。最近改装されたモダンな内装と、3つのベッドルームは、家族連れや、ゲストを頻繁に招く方に十分なスペースを提供します。さらに、高級マリーナというロケーションは、洗練されたライフスタイルを求める方や、国際的な雰囲気を好む方に響くでしょう。南向きのテラスからは地中海を望むことができ、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。
このアパートメントは、最近の全面的な改装により、高い水準の品質と洗練されたデザインが特徴です。内装は、モダンでありながらも落ち着いた雰囲気で統一されており、高品質な素材が使用されています。リビングエリアは広々としており、開放的なダイニングスペースと、地中海を望むテラスに繋がっています。キッチンは最新の設備が整い、機能性とデザイン性を両立させています。3つのバスルームも同様に高品質で、マスターベッドルームにはエンスイート・バスルームが備わっています。内蔵型ワードローブは、収納スペースを確保し、空間をすっきりと保つのに役立ちます。床材や壁の仕上げ、照明なども含め、細部にまでこだわりが見られ、快適で質の高い居住空間を実現しています。
この3ベッドルーム・アパートメントは、€1,300,000から購入可能です。プエルト・バヌースという高級マリーナ地区に位置することを考慮すると、この価格設定は、その立地と物件の品質に見合ったものと言えます。物件は現在完成しており、即入居可能です。周辺の同様の物件と比較すると、この価格帯は、最近の改装や広々とした間取り、そして海への近さを反映していると考えられます。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせください。
プエルト・バヌースの中心部に位置するこの3ベッドルーム・アパートメントは、高級マリーナの活気と地中海沿岸のライフスタイルを体験したい方に最適です。最近の全面的な改装により、モダンで洗練された内装が施されており、快適さと機能性が追求されています。広々としたリビングエリアからは、地中海を見渡せるテラスに直接アクセスでき、開放的な雰囲気を演出します。南向きの2つのベッドルームは日当たりが良く、マスターベッドルームはエンスイート・バスルームを備えています。北側には3つ目のベッドルームとエンスイート・バスルームがあり、プライバシーも確保されています。キッチンとバスルームは高品質な素材で新調され、最新の設備が整っています。地下駐車場1台分が含まれており、利便性も高いです。500メートル以内にはスーパーマーケットや薬局があり、生活必需品の調達も容易です。このエリアは、世界的に有名なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの中心地であり、あらゆるアメニティが指先一つで利用できます。
プエルト・バヌースでの生活は、高級マリーナの活気と地中海沿岸の魅力を日常的に享受できる、ユニークな体験です。物件は、レストラン、ブティック、バーなどが集まるエンターテイメントの中心地に位置し、常に賑わいがあります。しかし、物件自体は静かな居住空間を提供し、都市の利便性とリラックスできる環境を両立させています。スーパーマーケットや薬局などの生活必需品へのアクセスも容易で、日常生活の快適さも確保されています。周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、国際学校などもあり、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を促進し、充実した毎日をサポートします。
この地図は、プエルト・バヌースの戦略的な立地を示しています。アパートメントは、マリーナ、ビーチ、主要なショッピングエリア、レストラン、そして主要道路へのアクセスが容易な中心部に位置しています。周辺のランドマークや距離を示すことで、このエリアの利便性とライフスタイルを視覚的に理解するのに役立ちます。
プエルト・バヌースは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも特に国際的に有名な高級リゾート地です。マルベーリャ市に隣接し、その洗練された雰囲気と活気あるナイトライフで知られています。この立地は、コスタ・デル・ソル全体の魅力、すなわち美しいビーチ、一流のゴルフコース、豊かな文化、そして温暖な気候へのアクセスを容易にします。周辺にはエステポナやベナルマデナといった他の魅力的な町もあり、コスタ・デル・ソルを巡る旅の拠点としても理想的です。
このアパートメントは、交通の便が非常に良い場所にあります。最寄りのビーチまではわずか686メートル、他のビーチへも数キロメートル圏内です。マラガ空港までは約46キロメートル（空路）、ジブラルタル空港までは約51キロメートル（空路）と、国際的な移動も可能です。スーパーマーケット（451m）、薬局（274m）、病院（1.3km）などが近隣にあり、生活に必要な施設へのアクセスは抜群です。ゴルフ愛好家には、2.2キロメートル圏内に複数の有名ゴルフコースがあります。公共交通機関も充実しており、50のバス停と9つの路線が利用可能です。車でのアクセスも容易で、EV充電ステーションも325メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・バヌースは、年間平均気温19.3℃、平均最高気温27℃、平均最低気温12℃という、温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。年間3,856時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリフレッシュに最適です。6ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温20℃以上）は、ビーチやウォータースポーツを存分に楽しむ機会を提供します。標高11メートルという海抜の低さと、ビーチへの緩やかな傾斜（0.3%）は、平坦で歩きやすい環境を作り出しています。この恵まれた気候と自然環境は、一年を通して快適な居住体験をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、その近接性です。最寄りのビーチ「Playa de Puerto Banús」まではわずか686メートル、他のビーチ「Playa Canina Ventura del Mar」（1.6km）や「Playa de San Pedro」（2.8km）も容易にアクセス可能です。これらのビーチは、リラクゼーションやマリンスポーツに最適です。さらに、周辺には世界的に有名なゴルフコースが複数あり、Real Club de Golf Las Brisas（2.2km）やThe Range golf lessons（2.5km）などが近接しています。スポーツセンターやフィットネスクラブも2キロメートル圏内に複数存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナ自体も、ヨットやボートを楽しむための拠点となります。
出典: OpenStreetMap
プエルト・バヌースは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも特に国際的に有名な高級リゾート地です。マルベーリャ市に隣接し、その洗練された雰囲気と活気あるナイトライフで知られています。この立地は、コスタ・デル・ソル全体の魅力、すなわち美しいビーチ、一流のゴルフコース、豊かな文化、そして温暖な気候へのアクセスを容易にします。周辺にはエステポナやベナルマデナといった他の魅力的な町もあり、コスタ・デル・ソルを巡る旅の拠点としても理想的です。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL113284
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル、特にマルベーリャ周辺の高級エリアでは、プエルト・バヌースのアパートメントは、その象徴的なロケーションとライフスタイルにより、常に高い需要があります。€1,300,000という価格は、このエリアでは一般的であり、特に最近改装され、海からの眺めを持つ物件としては妥当な範囲です。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、プエルト・バヌースのような中心的なマリーナ地区の利便性や雰囲気を求める層には、この物件が適しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）と比較すると、価格帯は異なりますが、プエルト・バヌースは、より国際的で洗練された高級志向の市場をターゲットにしています。この物件は、利便性、快適さ、そしてコスタ・デル・ソルにおける象徴的なライフスタイルを求めるバイヤーにとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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