Puerto Banús egyik legrangosabb lakóparkjában található ez az elegáns földszinti lakás, amely tökéletesen ötvözi a luxust, a kényelmet és a kiemelkedő elhelyezkedést. Mindössze 100 méterre a strandtól, és sétatávolságra a marinától, a finom éttermektől, a luxus butikoktól és minden kényelemtől, valódi, kifinomult Marbella-i életérzést kínál. Az ingatlan ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a Földközi-tenger napsütését és a tengerpart közelségét. A 145 m²-es lakóterület, a tágas, napos terasz és a komplexum trópusi kertjei tökéletes környezetet biztosítanak a nyugodt élethez.
A Puerto Banús-i apartman magasabb árkategóriába tartozik az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekhez képest. Árkülönbség van az Alba Benalmadena-i (699 000 €-tól) lakásokkal szemben is. Ez az árkülönbség abból adódik, hogy Puerto Banús egy rangosabb és keresettebb helyszín. Ez a projekt kifejezetten a luxusra és az elhelyezkedésre összpontosító vásárlók számára készült. Az Estepona-i projektek általában újabb és megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, míg a Puerto Banús-i ingatlan a meglévő elhelyezkedésével, a marina közelségével és a komplexum kényelmi szolgáltatásaival tűnik ki. Ez különböző költségvetésekhez és életmódbeli preferenciákhoz illeszkedő lehetőségeket kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman stratégiailag Puerto Banús szívében található, rövid sétára a strandtól. A luxusüzletek, gourmet éttermek és a nyüzsgő éjszakai élet mind közel vannak. Az elhelyezkedés ideális mindazok számára, akik nyugodt tengerparti kikapcsolódásra, mind nyüzsgő városi életre vágynak. A közeli létesítmények és a tömegközlekedési kapcsolatok kényelmes életvitelt biztosítanak.
Ez az ingatlan azoknak a személyeknek készült, akik tágas élettereket, bőséges természetes fényt és zökkenőmentes belső-külső átmenetet keresnek. A tágas, déli fekvésű terasz kertre néző kilátással és a magas minőségű kivitelezés kényelmes és elegáns lakóteret teremt. Alkalmas nyaralóként, állandó lakóhelyként vagy befektetésként.
Az ingatlan 'Felújított' státuszú, ami azt jelenti, hogy egy meglévő épületen belül lett renoválva és azonnal használható. Ez a státusz azt jelzi, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető, és gyorsabb átmenetet kínál az új építésű projektekhez képest. Ezáltal korábbi lakhatási lehetőséget biztosít.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást; ehelyett a komplexum gyönyörűen parkosított trópusi kertjeire néz. Továbbá, nincs privát medence; ehelyett a lakók egy közös kültéri és beltéri medencét használhatnak. Bár az apartman rendelkezik kijelölt parkolóhellyel, nincs garázs több jármű számára.
Ez az apartman ideális azok számára, akik a tengerparton szeretnének luxus életmódot folytatni. A strandhoz és Puerto Banús szociális létesítményeihez való gyalogos távolság ideálissá teszi az aktív életmódot kedvelők számára. Az üdülőházat keresők számára a napos terasz és a komplexum kényelmi szolgáltatásai kellemes tartózkodást biztosítanak. Ezenkívül a kiváló minőségű anyagok és a modern kialakítás állandó lakóhelyként is vonzóvá teszi. Befektetők számára Puerto Banús népszerűsége és az ingatlanok értéke vonzóvá teszi ezt az ingatlant. Ez megfelel a különböző életmódbeli és befektetési céloknak.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és modern dizájnelemekkel tűnik ki. A padlón használt márvány esztétikailag és tartósság szempontjából is kiváló minőséget kínál. Tágas és világos életterek hozzák létre a természetes fény hatékony használatával a tágas hangulatot. Az újonnan felújított konyha kiváló minőségű beépített készülékekkel van felszerelve, modern és funkcionális használatot biztosítva. A hálószobákat beépített szekrényekkel tervezték, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A légkondicionáló és fűtési rendszerek egész évben kényelmes életet biztosítanak. Ezek a jellemzők növelik az ingatlan általános minőségét és lakókomfortját.
A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás induló ára 1.385.000 €. Az ingatlan 145 m²-es teljes lakóterülettel, jelenlegi állapotában azonnal birtokba vehető. Az ingatlan ára, figyelembe véve elhelyezkedését, méretét és a kínált kényelmi szolgáltatásokat, megfelel a kerületi ingatlanpiac standardjainak. Nincsenek más, eltérő méretű vagy specifikációjú lakások; csak ez a konkrét egység áll rendelkezésre. Az árazás Puerto Banús luxus és népszerű státuszát tükrözi.
Ez a földszinti lakás Puerto Banús egyik előkelő, zárt lakóparkjában található. A 145 m²-es lakóterület bőséges természetes fénnyel és zökkenőmentes belső-külső átmenettel tűnik ki. A tágas, napos terasz trópusi kertekkel körülvéve egész évben ideális a pihentető pillanatok eltöltésére. A közeli strand, a marina és a városi létesítmények tükrözik a környék vibráló hangulatát és exkluzív életmódját. A mindennapi életet a könnyű megközelíthetőség és a nyugodt mediterrán környezet kombinációja jellemzi, így olyan életmódot kínál, amely ideális mindazok számára, akik az aktív életet és a békés pihenést egyaránt kedvelik.
Puerto Banús egy luxus kikötő Marbella-tól délnyugatra. Ez a projekt sétatávolságra van a strandtól és különféle szociális létesítményektől. Szupermarketek, gyógyszertárak és üzletek találhatók a közelben, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Könnyű hozzáférést biztosít Marbella és San Pedro de Alcántara városaihoz. A közeli golfpályák és sportközpontok aktív életmódot kínálnak. Ez a nyugodt élet és a különféle tevékenységekhez való hozzáférés kombinációját kínálja.
Ez a térkép Puerto Banús élénk kikötői negyedének elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a strandok, éttermek, üzletek és golfpályák közelségét. A térkép vizualizálja az ehhez a projekthez kapcsolódó városi létesítmények elérhetőségét és a mediterrán tengerparti életmódot.
Puerto Banús Marbella-tól délnyugatra található, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén. A Marbella központ és San Pedro de Alcántara közelsége lehetővé teszi a helyi létesítményekhez és a tágabb régióhoz való hozzáférést. Malaga repülőterének közelsége erősíti a nemzetközi kapcsolatokat. Ez a központi elhelyezkedés támogatja a régió luxus életmódját és turisztikai vonzerejét.
A lakás sétatávolságra található a strandoktól, mint például a Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és Playa de San Pedro (2,8 km). Malaga repülőtere légvonalban körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közeli szupermarket (451 m) és gyógyszertár (274 m) fedezi a napi szükségleteket. A közelben (2,2 km) golfpályák találhatók. 9 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval az elérhetőség a területen nagyon egyszerű. Ez a közlekedési hálózat támogatja az autó nélküli életet és növeli a terület elérhetőségét.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évente átlagosan 3 856 napsütéses órával rendelkezik. Az átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között mozog, a fürdési szezon pedig 6 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). Az éves átlaghőmérséklet 19,3°C. A projekt a tengerszinttől 11 méteres magasságban található, sík terepen (a strand felé 0,3%-os lejtéssel). Ezek az éghajlati viszonyok kedvezőek az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a strandélethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt sétatávolságra található a Playa de Puerto Banús-tól (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar-tól (1,6 km). A területen 3 golfpálya is található: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) és Magna Marbella Golf (2,8 km). A sportlétesítmények közé tartoznak olyan helyek, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km) és a CrossFit Marbella (3,1 km). Ez a sokszínűség számos lehetőséget kínál mind a pihenésre, mind az aktív kikapcsolódásra vágyóknak.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús Marbella-tól délnyugatra található, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén. A Marbella központ és San Pedro de Alcántara közelsége lehetővé teszi a helyi létesítményekhez és a tágabb régióhoz való hozzáférést. Malaga repülőterének közelsége erősíti a nemzetközi kapcsolatokat. Ez a központi elhelyezkedés támogatja a régió luxus életmódját és turisztikai vonzerejét.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL436161
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyolországi ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség szempontjából elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
