Šis elegantiškas pirmo aukšto butas, esantis viename prestiškiausių Puerto Banús gyvenamųjų kompleksų, puikiai derina prabangą, komfortą ir aukščiausios klasės vietą. Vos 100 metrų nuo paplūdimio ir pėsčiomis pasiekiamas uostas, prabangūs restoranai, butikai ir visos paslaugos, siūlo tikrai rafinuotą Marbelos gyvenimo būdą. Nekilnojamasis turtas idealiai tinka tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros saule ir artumu prie pakrantės. 145 m² gyvenamasis plotas, erdvus pietų pusėje esantis balkonas ir komplekso tropiniai sodai sukuria puikią aplinką ramiam gyvenimui.
Šis Puerto Banús esantis butas yra aukštesnės kainos segmente, palyginti su Esteponoje esančiais Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) projektais. Taip pat yra kainų skirtumas su Benalmadenoje esančiais Alba Benalmadena (nuo 699 000 €) apartamentais. Šis kainų skirtumas atsiranda dėl to, kad Puerto Banús yra prestižiškesnė ir paklausesnė vieta. Šis projektas ypač skirtas prabangą ir vietą vertinantiems pirkėjams. Esteponos projektai paprastai siūlo naujesnes ir prieinamesnes galimybes, o šis turtas Puerto Banús išsiskiria savo esama vieta, artumu prie uosto ir komplekso patogumais. Tai siūlo įvairias galimybes, atitinkančias skirtingus biudžetus ir gyvenimo būdo pageidavimus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra strategiškai įsikūręs Puerto Banús širdyje, trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo paplūdimio. Prabangios parduotuvės, gurmanų restoranai ir gyvas naktinis gyvenimas yra netoliese. Vieta ideali tiek tiems, kurie ieško atpalaiduojančios pakrantės pabėgimo, tiek tiems, kurie nori gyvybingos miesto patirties. Patogų gyvenimą užtikrina artumas prie paslaugų ir viešojo transporto jungčių.
Šis turtas sukurtas asmenims, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų, gausaus natūralios šviesos ir sklandaus vidaus-lauko sandūrio. Erdvus pietų pusėje esantis balkonas su vaizdu į sodą ir aukštos kokybės apdaila sukuria patogią ir elegantišką gyvenamąją erdvę. Jis tinka poilsiui, nuolatiniam gyvenimui ar investicijai.
Nekilnojamasis turtas yra 'Atnaujintas' būklės, o tai reiškia, kad jis buvo renovuotas esamoje struktūroje ir yra paruoštas nedelsiant naudoti. Ši būklė rodo, kad turtas yra paruoštas gyventi ir siūlo greitesnę persikėlimo galimybę, palyginti su nauja statyba. Todėl jis suteikia galimybę gyventi anksčiau.
Šis turtas neatsiveria vaizdas į jūrą; vietoj to jis žvelgia į gražiai sutvarkytus komplekso tropinius sodus. Be to, nėra privačios baseino; vietoj to gyventojai gali naudotis bendru lauko ir vidaus baseinu. Nors butas siūlo skirtą parkavimo vietą, jame nėra garažo keliems automobiliams.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško prabangaus gyvenimo būdo prie pakrantės. Jo pėsčiųjų pasiekiamumas prie paplūdimio ir Puerto Banús socialinių paslaugų daro jį idealiu pasirinkimu aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems. Atostogų namų ieškantiems, saulėtas balkonas ir komplekso patogumai siūlo malonų buvimą. Be to, aukštos kokybės medžiagos ir modernus dizainas daro jį patraukliu kaip nuolatiniams namams. Investuotojams, Puerto Banús populiarumas ir nekilnojamojo turto vertė daro šį turtą patraukliu pasirinkimu. Tai atitinka įvairius gyvenimo būdus ir investicinius tikslus.
Butas išsiskiria aukštos kokybės medžiagomis ir moderniais dizaino elementais. Marmurinės grindys siūlo aukščiausią kokybę tiek estetikos, tiek ilgaamžiškumo atžvilgiu. Erdvios ir šviesios gyvenamosios patalpos sukuria erdvią atmosferą efektyviai naudojant natūralią šviesą. Atnaujinta virtuvė aprūpinta aukštos kokybės buitine technika, siūlanti modernų ir funkcinį naudojimą. Miegamieji suprojektuoti su integruotomis spintomis, suteikiančiomis daug vietos daiktams laikyti. Oro kondicionavimo ir šildymo sistemos užtikrina komfortišką gyvenimą ištisus metus. Šie elementai pagerina bendrą turto kokybę ir gyvenimo komfortą.
Pradinė kaina už šį 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butą yra 1.385.000 €. Turtas, kurio bendras plotas 145 m², yra paruoštas nedelsiant pristatyti dabartinės būklės. Turto kaina, atsižvelgiant į jo vietą, dydį ir siūlomas paslaugas, atitinka šios išskirtinės vietovės nekilnojamojo turto rinkos standartus. Nėra kitų butų, skirtingų dydžių ar specifikacijų; yra tik šis konkretus vienetas. Kainodara atspindi Puerto Banús prabangą ir populiarumą.
Šis pirmo aukšto butas yra prestižiniame uždarame Puerto Banús komplekse. Jo 145 m² plotas išsiskiria gausia natūralios šviesos ir sklandžiu vidaus bei lauko erdvių sujungimu. Erdvus pietų kryptimi orientuotas balkonas, apsuptas tropinių sodų, yra idealus poilsiui ištisus metus. Artumas prie paplūdimio, uosto ir miesto paslaugų atspindi gyvybingą rajono atmosferą ir išskirtinį gyvenimo būdą. Kasdienis gyvenimas pasižymi lengvu pasiekiamumu ir ramiu Viduržemio jūros aplinka, siūlančiu tinkamą gyvenimo būdą tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimą ir ramų poilsį.
Puerto Banús yra prabangi prieplauka, esanti į pietvakarius nuo Marbelos. Šis projektas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir įvairių socialinių paslaugų. Prekybos centrai, vaistinės ir parduotuvės yra netoliese, todėl kasdienis gyvenimas tampa lengvesnis. Jis siūlo lengvą susisiekimą su Marbelos ir San Pedro de Alcántara miestų centrais. Netoliese esantys golfo laukai ir sporto centrai siūlo aktyvų gyvenimo būdą. Tai siūlo ramybės ir įvairių veiklų prieinamumo derinį.
Šis žemėlapis rodo vietą gyvybingoje Puerto Banús uosto zonoje. Jis pabrėžia artumą prie paplūdimių, restoranų, parduotuvių ir golfo aikštynų. Žemėlapis vizualizuoja šio projekto siūlomų miesto paslaugų pasiekiamumą ir Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdą.
Puerto Banús yra į pietvakarius nuo Marbelos, vienoje iš ekskliuzyviausių Costa del Sol zonų. Marbelos centro ir San Pedro de Alcántara artumas leidžia pasiekti tiek vietines paslaugas, tiek platesnį regioną. Malagos oro uosto artumas stiprina tarptautinius ryšius. Ši centrinė vieta palaiko regiono prabangų gyvenimo būdą ir turistinį patrauklumą.
Butas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Malagos oro uostas yra maždaug 45 km oro linija, o tai palengvina tarptautinius keliones. Netoliese esanti parduotuvė (451 m) ir vaistinė (274 m) patenkina kasdienius poreikius. Netoliese (2,2 km) yra golfo aikštynai. Su 9 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelėmis, susisiekimas su rajono yra labai lengvas. Šis transporto tinklas palaiko gyvenimą be automobilio ir didina rajono prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajonas džiaugiasi gausia saulės šviesa, vidutiniškai 3 856 saulės valandų per metus. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C. Projektas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, plokščioje teritorijoje (nuolydis link paplūdimio 0,3%). Šios klimato sąlygos palankios ištisus metus trunkančioms lauko veikloms ir paplūdimio gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projektas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Rajone taip pat yra 3 golfo aikštynai: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) ir Magna Marbella Golf (2,8 km). Sporto objektai apima tokias vietas kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km) ir CrossFit Marbella (3,1 km). Ši įvairovė siūlo daugybę pasirinkimų tiems, kurie ieško tiek poilsio, tiek aktyvios rekreacijos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra į pietvakarius nuo Marbelos, vienoje iš ekskliuzyviausių Costa del Sol zonų. Marbelos centro ir San Pedro de Alcántara artumas leidžia pasiekti tiek vietines paslaugas, tiek platesnį regioną. Malagos oro uosto artumas stiprina tarptautinius ryšius. Ši centrinė vieta palaiko regiono prabangų gyvenimo būdą ir turistinį patrauklumą.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL436161
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
