Dieses elegante Apartment befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen in Puerto Banús und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und einer erstklassigen Lage, nur 100 Meter vom Strand entfernt. Nur wenige Gehminuten vom Yachthafen, gehobenen Restaurants und Luxusboutiquen entfernt, verkörpert dieses Apartment einen raffinierten Lebensstil in Marbella. Mit 145 m² wunderschön gestalteter Wohnfläche zeichnet sich das Apartment durch seine großzügige Aufteilung und viel natürliches Licht aus, mit einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €) in Benalmadena positioniert sich dieses Apartment in Puerto Banús im oberen Marktsegment. Der Preis von 1.385.000 € spiegelt die außergewöhnliche Lage, die direkte Strandnähe ('Front Line Beach Complex') und das luxuriöse Ambiente wider, das für Puerto Banús charakteristisch ist. Während sich die anderen genannten Projekte möglicherweise stärker auf Einstiegsmodelle oder Standorte mit einer anderen Dynamik konzentrieren, bietet dieses Apartment einen unvergleichlichen Zugang zu den exklusiven Annehmlichkeiten und dem internationalen Flair des berühmtesten Yachthafens von Marbella. Die Nähe zum Yachthafen, zu Luxusboutiquen und renommierten Restaurants unterscheidet dieses Projekt deutlich von Projekten in weniger zentralen oder weniger exklusiven Gebieten. Der Bautenstand 'gereed' und die kürzlichen Renovierungen tragen ebenfalls zur höheren Preisklasse bei, da es sich um ein sofort bewohnbares, schlüsselfertiges Produkt handelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen von Puerto Banús gelegen, garantiert dieses Apartment ein Leben in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Leben der Costa del Sol. Die Nähe zum Strand und zum Yachthafen, kombiniert mit direktem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, macht diesen Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die städtische Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre mit allen täglichen Notwendigkeiten in Reichweite.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Eleganz und Funktionalität suchen. Die geräumige Aufteilung, der direkte Zugang zu Terrassen und die hochwertige Ausstattung erfüllen die Wünsche nach komfortablem Wohnen. Die Präsenz eines Gemeinschaftspools, von Fitnesseinrichtungen und Sicherheit tragen zu einem unbeschwerten Lebensstil bei, der sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für exklusive Urlaube geeignet ist.
Obwohl der Bautenstand 'Gereed' (Fertig) angibt, wurde dieses Apartment kürzlich renoviert, was auf einen modernen Ansatz und eine hochwertige Ausführung hindeutet. Die Küche ist mit modernen Geräten und einem stilvollen Design ausgestattet, und der allgemeine Zustand der Immobilie spiegelt eine ausgezeichnete Instandhaltung wider. Das Apartment ist sofort bewohnbar, ohne dass weitere Bauarbeiten erforderlich sind.
Dieses Apartment verfügt nicht über einen privaten Pool und liegt nicht in einer ländlichen oder abgelegenen Gegend; es befindet sich in einer lebhaften städtischen Urbanisation. Es gibt keinen direkten Strandzugang, obwohl der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Darüber hinaus ist die Immobilie nicht an einem Golfplatz gelegen, obwohl sich mehrere in unmittelbarer Nähe befinden.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die einen raffinierten Lebensstil an der Costa del Sol suchen, mit der Lebendigkeit von Puerto Banús in Reichweite. Es ist eine geeignete Wahl für diejenigen, die nah am Strand wohnen möchten, ohne Kompromisse bei Komfort und Annehmlichkeiten einzugehen. Die geräumige Gestaltung und die Nähe zu Restaurants, Boutiquen und Unterhaltungsmöglichkeiten machen es ideal für Menschen, die gerne Gäste empfangen oder einen aktiven sozialen Kalender haben. Auch für Käufer, die eine hochwertige Ferienimmobilie wünschen, die sofort bezugsfertig ist, bietet dieses Apartment eine attraktive Lösung. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen spricht zudem Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten an. Die Lage in einer sicheren Gemeinschaft mit 24-Stunden-Rezeption und Sicherheit bietet zudem Ruhe und Gewissheit.
Das Apartment zeichnet sich durch einen hohen Ausstattungsstandard aus, wobei Marmorböden für eine luxuriöse Ausstrahlung sorgen. Die kürzlich renovierte Küche ist mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet und besticht durch ein stilvolles Design. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, was zur Funktionalität und Ästhetik beiträgt. Die Klimatisierung wird durch Klimaanlagen und Heizsysteme gewährleistet. Die Anwesenheit eines überdachten Parkplatzes und eines Abstellraums fügt dem Wohnraum praktischen Komfort hinzu. Der Gesamtzustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf eine sorgfältige Konstruktion und Ausführung des Gebäudes hindeutet.
Das Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab 1.385.000 € erhältlich. Dies spiegelt die exklusive Lage in Puerto Banús und die hochwertige Ausstattung der Immobilie wider. Die Wohnfläche beträgt 145 m². Angesichts des fertigen Zustands der Immobilie und ihrer Lage in einer begehrten Gegend ist dies eine Preisindikation für ein fertiges Produkt. Preisabweichungen sind abhängig von spezifischen Merkmalen oder der genauen Positionierung innerhalb des Komplexes möglich, obwohl die aktuellen Daten nur eine Einheit beschreiben.
Puerto Banús ist mehr als nur ein Yachthafen; es ist ein internationaler Knotenpunkt für Luxus, Unterhaltung und Gastronomie, der jährlich Millionen von Besuchern anzieht. Dieses Apartment befindet sich in einer Wohnanlage innerhalb dieses lebendigen Gebiets und bietet eine einzigartige Balance zwischen der Dynamik des Ortes und der Ruhe einer geschlossenen Gemeinschaft. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Strand, exklusiven Geschäften, Restaurants und Sporteinrichtungen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in Gehweite und guten Verbindungen nach Marbella und San Pedro Alcántara. Die städtische Umgebung, kombiniert mit der Nähe zum Meer, schafft einen Lebensrhythmus, der je nach persönlicher Vorliebe entspannt und aktiv sein kann.
Puerto Banús, ein bekannter Yachthafen, bietet eine einzigartige Wohnumgebung mit einem ständigen Besucherstrom und einem Fokus auf Luxus. Dieses Apartment befindet sich in einer Wohnanlage, die eine Oase der Ruhe inmitten dieser Dynamik darstellt. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur 686 Meter vom Playa de Puerto Banús entfernt, ist ein bedeutender Vorteil. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (451 m) und eine Apotheke (274 m) sind zu Fuß erreichbar, was das tägliche Leben vereinfacht. Die Umgebung ist auf einen Lebensstil ausgerichtet, der Entspannung am Meer mit Zugang zu hochwertiger Unterhaltung und Shopping kombiniert, mit einer hohen Dichte an Restaurants (73 innerhalb von 2 km) und Hotels.
Dieses Apartment befindet sich in Puerto Banús, einem weltberühmten Yachthafen und Luxusresort-Gebiet südwestlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste, verschiedenen Stränden, dem Yachthafen selbst und einer städtischen Umgebung mit einer hohen Konzentration an Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften sowie wichtiger Infrastruktur wie Straßen und Golfplätzen.
Puerto Banús liegt südwestlich von Marbella, einer Stadt, die für ihren Glamour und ihre Annehmlichkeiten bekannt ist. Das Apartment befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima, wunderschöne Strände und ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten aus. Die Lage in Puerto Banús positioniert die Bewohner zentral in Bezug auf die Annehmlichkeiten von Marbella, die ruhigeren Gebiete von Estepona und den kulturellen Reichtum von Málaga, während sie gleichzeitig Zugang zur exklusiven Atmosphäre des Yachthafens bietet.
Das Apartment profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer Fülle von Annehmlichkeiten. Der Strand Playa de Puerto Banús ist 686 Meter entfernt (Luftlinie). Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km) sind ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 km entfernt (Luftlinie). Mehrere Golfplätze, darunter der Real Club de Golf Las Brisas, sind innerhalb von 2,2 km erreichbar. Ein Supermarkt (451 m), ein Krankenhaus (1,3 km) und eine Apotheke (274 m) sind zu Fuß erreichbar. Mit 9 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung ist auch der öffentliche Nahverkehr eine Option, obwohl viele Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Puerto Banús ist mediterran, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 27 °C über das Jahr verteilt und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3 °C. Die Region genießt beeindruckende 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von 6 Monaten beiträgt, in der die Wassertemperaturen normalerweise über 20 °C bleiben. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel und die sehr geringe Neigung (0,3 %) zum Strand fördern einen angenehmen Aufenthalt. Die üppigen tropischen Gärten rund um den Komplex verstärken das Gefühl einer natürlichen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste rund um Puerto Banús bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist 686 Meter entfernt, während Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km und Playa de San Pedro 2,8 km (Luftlinie) entfernt sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit dem Real Club de Golf Las Brisas nur 2,2 km entfernt und weiteren Plätzen wie The Range golf lessons (2,5 km) und Magna Marbella Golf (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportanlagen wie das Polideportivo San Pedro (2,2 km) und verschiedene Wassersportmöglichkeiten im Yachthafen tragen zu einem aktiven Lebensstil bei.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús liegt südwestlich von Marbella, einer Stadt, die für ihren Glamour und ihre Annehmlichkeiten bekannt ist. Das Apartment befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima, wunderschöne Strände und ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten aus. Die Lage in Puerto Banús positioniert die Bewohner zentral in Bezug auf die Annehmlichkeiten von Marbella, die ruhigeren Gebiete von Estepona und den kulturellen Reichtum von Málaga, während sie gleichzeitig Zugang zur exklusiven Atmosphäre des Yachthafens bietet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL436161
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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