Denne leiligheten i første etasje, beliggende i et av de mest prestisjetunge boligkompleksene i Puerto Banús, kombinerer elegant luksus med komfort og en uslåelig beliggenhet. Bare 100 meter fra stranden og innen gangavstand fra marinaen, fine restauranter, luksusbutikker og alle nødvendige fasiliteter, tilbyr den en virkelig raffinert Marbella-livsstil. Eiendommen er klar for innflytting, og gir en umiddelbar mulighet til å nyte eksklusiviteten i dette anerkjente kystdestinasjonen.
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, utmerker denne leiligheten i Puerto Banús seg ved sin beliggenhet i et av de mest eksklusive og etablerte områdene. Mens prosjekter som Acqua Gardens (€418.800) eller Aby Upper (€320.000) i Estepona tilbyr lavere priser, ligger de i andre lokasjoner med en annen atmosfære. Alba Benalmadena (€699.000) representerer et mellomledd prismessig, men ligger i en annen del av kysten. Eiendommen i fokus, med sin pris på €1.385.000, plasserer seg i den øvre enden av markedet, noe som begrunnes av den umiddelbare nærheten til stranden, luksusmarinaen og det brede utvalget av fasiliteter i Puerto Banús, et område som tiltrekker et internasjonalt publikum som søker en førsteklasses livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Puerto Banús og har en privilegert beliggenhet, kun en kort spasertur fra stranden og den livlige marinaen. Nærheten til restauranter, luksusbutikker og essensielle fasiliteter understreker dens integrasjon i et dynamisk og sofistikert bymiljø.
Eiendommen oppfyller behov for komfort og stil, med en romslig og lys planløsning. Den sydvendte dobbelte terrassen og de frodige hagene inviterer til utendørs avslapning. De tre soverommene tilbyr fleksibilitet for familier eller gjester.
Leiligheten er en ferdigstilt enhet, en del av et luksuriøst boligkompleks som allerede er oppført. Det er ikke et nybygg under utvikling, men en mulighet for umiddelbar overtakelse i et modent og etablert miljø.
Eiendommen tilbyr ikke nyheten av et prosjekt under oppføring. Dens plassering i et etablert kompleks kan innebære deling av fellesarealer som svømmebassenger og hager. Det omkringliggende bymiljøet, selv om det er rikt på fasiliteter, er preget av betydelig turistaktivitet.
Denne eiendommen passer for de som ønsker å fordype seg i Costa del Sols kosmopolitiske livsstil med enkel tilgang til strender, marinaer og et bredt utvalg av fasiliteter. Det er en ideell løsning for de som søker en permanent bolig eller et luksuriøst feriehus, som muliggjør nytelse av det milde klimaet året rundt. Konfigurasjonen med tre soverom gjør den også egnet for familier eller de som ønsker plass til gjester eller et hjemmekontor. For investorer representerer den strategiske beliggenheten i et område med stor turistattraksjon og byggekvaliteten interessante faktorer.
Leiligheten utmerker seg ved sin fremragende tilstand og nylige renoveringer, som fremhever dens byggekvalitet. Marmorgulv gir eleganse til interiøret, mens klimaanlegg og oppvarming sikrer komfort året rundt. Finishen inkluderer innebygde garderober, private terrasser og et moderne, fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer av høy kvalitet. Tilstedeværelsen av en overbygd parkeringsplass og et bod tilfører praktisk nytte. Kompleksets fellesområder tilbyr fasiliteter i resort-stil som velstelte hager, oppvarmet innendørsbasseng, treningsstudio, badstue og tyrkisk bad, noe som vitner om en høy bomstandard.
Leiligheten tilbys med en startpris på €1.385.000. Eiendommen er klar for innflytting, noe som gjør den tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Leilighetstypen med tre soverom og to bad på 145 m² boareal plasserer seg i Puerto Banús' high-end markedssegment, noe som reflekterer eksklusiviteten i beliggenheten og finishen. Tilgjengeligheten er knyttet til denne ene enheten, med mulige fremtidige variasjoner i tråd med den lokale eiendomsmarkedets dynamikk.
Puerto Banús er synonymt med luksus og livlighet, et knutepunkt for de som søker en dynamisk livsstil. Denne leiligheten, selv om den er en del av et eksklusivt boligkompleks, muliggjør en livsstil midt i Costa del Sols energi. Hverdagen kan inkludere morgenturer på stranden, frokoster på terrassen med utsikt over hagene eller kvelder der man utforsker det enorme gastronomiske og underholdningsmessige tilbudet ved marinaen. Nærheten til essensielle fasiliteter som supermarkeder og apotek, sammen med tilstedeværelsen av grønne områder og det felles svømmebassenget, sikrer en komfortabel og mulighetrik livserfaring.
Livet i Puerto Banús dreier seg om dens eksklusive marina og nærheten til havet. Leiligheten ligger i et byområde med høy konsentrasjon av fasiliteter. Innen kort gangavstand finner man anerkjente restauranter, luksusbutikker, supermarkeder og apotek. Stranden nås på få minutters gange og tilbyr muligheter for utendørs fritidsaktiviteter. Omgivelsene er livlige, spesielt i turistsesongen, men boligkomplekset garanterer rolige og beskyttede områder. Nærheten til internasjonale golfbaner og den relative enkelheten å nå andre steder på Costa del Sol fullender bildet.
Beliggenheten markert på kartet ligger i hjertet av Puerto Banús, et område kjent for sin luksuriøse marina, strender og underholdningstilbud. Nærheten til havet og de primære fasilitetene er umiddelbart synlig.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og posisjonerer seg som en luksuriøs enklave på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenheten gir direkte tilgang til dynamikken i Marbella og San Pedro Alcántara, samtidig som den beholder sin egen eksklusive identitet. Costa del Sol er en verdensberømt turist- og boligkorridor, og Puerto Banús representerer et av dens knutepunkter, kjent for sin marina, mote-butikker og internasjonale atmosfære.
Beliggenheten er optimal for mobilitet til fots og på sykkel, med en rekke fasiliteter innen kort avstand. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter unna. Supermarkeder og apotek finnes innen 500 meter. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna, lett tilgjengelig med bil. Flere offentlige transportlinjer forbinder området med mange holdeplasser i nærheten. De primære golfbanene ligger ca. 2 km unna, mens sportssentre og andre attraksjoner er lett tilgjengelige.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C, varierende mellom 12°C i de kaldeste månedene og 27°C om sommeren. De over 3 800 soltimene per år gir mulighet for å nyte havet i omtrent seks måneder, med en vanntemperatur over 20°C. Høyden på 11 meter over havet og den nesten flate helningen mot kysten bidrar til et behagelig miljø. Den frodige vegetasjonen i boligkompleksets hager tilfører et naturlig preg til omgivelsene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er et sterkt punkt: Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) er lett tilgjengelige til fots. Kysten tilbyr et bredt utvalg av strandfasiliteter og muligheter for vannsport. Området er også kjent for sine golfbaner, med Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km unna. Andre fritidsaktiviteter inkluderer sportssentre og marinaer. Omgivelsene er en konstant invitasjon til utendørsaktiviteter og nytelse av fritiden.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og posisjonerer seg som en luksuriøs enklave på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenheten gir direkte tilgang til dynamikken i Marbella og San Pedro Alcántara, samtidig som den beholder sin egen eksklusive identitet. Costa del Sol er en verdensberømt turist- og boligkorridor, og Puerto Banús representerer et av dens knutepunkter, kjent for sin marina, mote-butikker og internasjonale atmosfære.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL436161
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
