Situat în unul dintre cele mai prestigioase complexe rezidențiale din Puerto Banús, acest apartament elegant la parter combină perfect luxul, confortul și o locație de prim rang. La doar 100 de metri de plajă și la câțiva pași de port, restaurante rafinate, buticuri de lux și toate facilitățile, acesta oferă un stil de viață cu adevărat rafinat în Marbella. Proprietatea este ideală pentru cei care doresc să se bucure de soarele mediteranean și de apropierea de coastă. Cu o suprafață de 145 m², o terasă spațioasă orientată spre sud și înconjurată de grădinile tropicale ale complexului, oferă un cadru perfect pentru o viață liniștită.
Acest apartament din Puerto Banús se încadrează într-un segment de preț mai ridicat în comparație cu proiectele Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €). Există, de asemenea, o diferență de preț față de apartamentele din Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 €). Această diferență de preț se datorează faptului că Puerto Banús este o locație mai prestigioasă și mai solicitată. Acest proiect este conceput în special pentru cumpărătorii axați pe lux și locație. Proiectele din Estepona oferă, în general, opțiuni mai noi și mai accesibile, în timp ce această proprietate din Puerto Banús iese în evidență prin locația sa existentă, proximitatea față de port și facilitățile complexului. Aceasta oferă diverse opțiuni care se potrivesc diferitelor bugete și preferințe de stil de viață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat strategic în inima Puerto Banús, la o scurtă plimbare de plajă. Magazinele de lux, restaurantele gourmet și viața de noapte vibrantă sunt în apropiere. Locația este ideală atât pentru cei care caută o evadare relaxantă pe coastă, cât și pentru cei care doresc o experiență vibrantă urbană. Accesibilitatea este asigurată de proximitatea față de facilități și conexiunile de transport public.
Această proprietate este concepută pentru persoanele care caută spații de locuit ample, lumină naturală abundentă și o tranziție fluidă între interior și exterior. Terasa spațioasă orientată spre sud, cu vedere la grădină și finisajele de înaltă calitate, creează un spațiu de locuit confortabil și elegant. Este potrivită pentru utilizare ca reședință de vacanță, locuință permanentă sau investiție.
Proprietatea este în stadiul de 'Renovat', ceea ce înseamnă că a fost renovată în cadrul unei structuri existente și este gata pentru utilizare imediată. Acest statut indică faptul că proprietatea este gata de mutare și oferă o tranziție mai rapidă în comparație cu o nouă construcție. Oferă, prin urmare, posibilitatea de a locui mai devreme.
Această proprietate nu oferă vedere la mare; în schimb, are vedere la grădinile tropicale frumos amenajate ale complexului. În plus, nu există piscină privată disponibilă; în schimb, rezidenții pot utiliza o piscină comună interioară și exterioară. Deși apartamentul oferă un loc de parcare dedicat, nu dispune de un garaj pentru mai multe vehicule.
Acest apartament este potrivit pentru cei care caută un stil de viață de lux pe coastă. Accesibilitatea sa pe jos la plajă și la facilitățile sociale din Puerto Banús îl face o alegere ideală pentru cei care preferă un stil de viață activ. Pentru cei care caută o reședință de vacanță, terasa însorită și facilitățile complexului oferă o ședere plăcută. În plus, materialele de înaltă calitate și designul modern îl fac atractiv și ca reședință permanentă. Pentru investitori, popularitatea Puerto Banús și valoarea proprietăților din zonă fac din această proprietate o opțiune atractivă. Aceasta răspunde diferitelor stiluri de viață și obiective de investiții.
Apartamentul se remarcă prin materialele de înaltă calitate și elementele de design modern. Pardoselile din marmură oferă o calitate superioară atât din punct de vedere estetic, cât și al durabilității. Spațiile de locuit ample și luminoase creează o atmosferă aerisită prin utilizarea eficientă a luminii naturale. Bucătăria renovată este dotată cu electrocasnice de înaltă calitate, oferind o utilizare modernă și funcțională. Dormitoarele sunt proiectate cu dulapuri încorporate, oferind spațiu generos de depozitare. Sistemele de aer condiționat și încălzire asigură un confort pe tot parcursul anului. Aceste caracteristici îmbunătățesc calitatea generală a proprietății și confortul de locuit.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este de 1.385.000 €. Proprietatea, cu o suprafață totală de 145 m², este disponibilă pentru livrare imediată în starea sa actuală. Prețul proprietății, având în vedere locația, dimensiunea și facilitățile oferite, este în conformitate cu standardele pieței imobiliare din această zonă exclusivistă. Nu există alte apartamente de diferite dimensiuni sau specificații; este disponibilă doar această unitate specifică. Prețurile reflectă statutul de lux și popularitate al Puerto Banús.
Acest apartament la parter este situat într-un complex rezidențial prestigios din Puerto Banús. Cu o suprafață de 145 m², acesta impresionează prin abundența de lumină naturală și conexiunea fluidă între interior și exterior. Terasa spațioasă orientată spre sud, înconjurată de grădini tropicale, este ideală pentru relaxare pe tot parcursul anului. Proximitatea față de plajă, port și facilitățile urbane reflectă atmosfera vibrantă și stilul de viață exclusivist al zonei. Viața de zi cu zi este caracterizată de o combinație de accesibilitate ușoară și un mediu mediteranean liniștit, oferind un stil de viață potrivit pentru cei care preferă atât un stil de viață activ, cât și odihnă pașnică.
Puerto Banús este o marină de lux situată la sud-vest de Marbella. Acest proiect se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități sociale. Supermarketurile, farmaciile și magazinele sunt în apropiere, ceea ce facilitează viața de zi cu zi. Oferă acces facil către orașele Marbella și San Pedro de Alcántara. Terenurile de golf și centrele sportive din apropiere oferă un stil de viață activ. Acest lucru oferă o combinație de viață liniștită și acces la diverse activități.
Această hartă prezintă poziția în zona vibrantă a portului din Puerto Banús. Evidențiază proximitatea față de plaje, restaurante, magazine și terenuri de golf. Harta vizualizează accesibilitatea la facilitățile urbane pe care acest proiect le oferă și stilul de viață de pe coasta mediteraneană.
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella, într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Costa del Sol. Proximitatea față de centrul Marbella și San Pedro de Alcántara permite accesul atât la facilitățile locale, cât și la o regiune mai largă. Apropierea de Aeroportul Malaga consolidează legăturile internaționale. Această locație centrală susține stilul de viață luxos și atractivitatea turistică a regiunii.
Apartamentul este situat la o distanță de mers pe jos de plaje, precum Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km). Aeroportul Malaga este la aproximativ 45 km în linie dreaptă, ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Supermarketul din apropiere (451 m) și farmacia (274 m) acoperă nevoile zilnice. În apropiere (2.2 km) se află terenuri de golf. Cu 9 linii de transport public și 50 de stații, accesibilitatea în zonă este foarte ușoară. Această rețea de transport susține viața fără mașină și crește accesibilitatea zonei.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de lumină solară abundentă, cu o medie de 3.856 ore de soare pe an. Temperaturile medii variază între 12°C și 27°C, iar sezonul de înot durează 6 luni (temperatura apei ≥20°C). Temperatura medie anuală este de 19,3°C. Proiectul este situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat (panta spre plajă 0,3%). Aceste condiții climatice sunt favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului și pentru viața pe plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proiectul este situat la o distanță de mers pe jos de Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Există, de asemenea, 3 terenuri de golf în zonă: Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf lessons (2.5 km) și Magna Marbella Golf (2.8 km). Facilitățile sportive includ locuri precum Polideportivo San Pedro (2.2 km) și CrossFit Marbella (3.1 km). Această varietate oferă o gamă largă de opțiuni pentru cei care caută atât relaxare, cât și recreere activă.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella, într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Costa del Sol. Proximitatea față de centrul Marbella și San Pedro de Alcántara permite accesul atât la facilitățile locale, cât și la o regiune mai largă. Apropierea de Aeroportul Malaga consolidează legăturile internaționale. Această locație centrală susține stilul de viață luxos și atractivitatea turistică a regiunii.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL436161
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta în funcție de locație, valoare de piață, calitatea construcției și locuibilitate, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
