Denna lägenhet på bottenvåningen, belägen i ett av de mest prestigefyllda bostadskomplexen i Puerto Banús, kombinerar elegant lyx med komfort och ett oslagbart läge. Bara 100 meter från stranden och inom gångavstånd från marinan, fina restauranger, lyxbutiker och alla nödvändiga bekvämligheter, erbjuder den en verkligt förfinad Marbella-livsstil. Fastigheten är redo att flytta in i, vilket ger en omedelbar möjlighet att njuta av exklusiviteten i denna berömda kustdestination.
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol utmärker sig denna lägenhet i Puerto Banús genom sitt läge i ett av de mest exklusiva och etablerade områdena. Medan projekt som Acqua Gardens (€418.800) eller Aby Upper (€320.000) i Estepona erbjuder lägre priser, ligger de i andra lokaler med en annan atmosfär. Alba Benalmadena (€699.000) representerar ett mellanting prismässigt men ligger i en annan del av kusten. Fastigheten i fokus, med sitt pris på €1.385.000, placerar sig i den övre delen av marknaden, vilket motiveras av den omedelbara närheten till stranden, lyxmarinan och det breda utbudet av bekvämligheter i Puerto Banús, ett område som attraherar en internationell publik som söker en förstklassig livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Puerto Banús, åtnjuter denna lägenhet ett privilegierat läge, bara en kort promenad från stranden och den livliga marinan. Närheten till restauranger, lyxbutiker och essentiella bekvämligheter understryker dess integration i en dynamisk och sofistikerad stadsmiljö.
Fastigheten uppfyller behov av komfort och stil, med en rymlig och ljus planlösning. Den söderläge dubbla terrassen och de frodiga trädgårdarna inbjuder till avkoppling utomhus. De tre sovrummen erbjuder flexibilitet för familjer eller gäster.
Lägenheten är en färdigställd enhet, en del av ett lyxigt bostadskomplex som redan är uppfört. Det är inte ett nybygge under utveckling, utan en möjlighet till omedelbart övertagande i en mogen och etablerad miljö.
Fastigheten erbjuder inte nyheten av ett projekt under uppförande. Dess placering i ett etablerat komplex kan innebära delning av gemensamma utrymmen som pooler och trädgårdar. Den omgivande stadsmiljön, även om den är rik på bekvämligheter, präglas av betydande turistaktivitet.
Denna fastighet passar dem som vill fördjupa sig i Costa del Sols kosmopolitiska livsstil med enkel tillgång till stränder, marinor och ett brett utbud av bekvämligheter. Det är en idealisk lösning för dem som söker en permanent bostad eller ett lyxigt fritidshus, vilket möjliggör njutning av det milda klimatet året runt. Konfigurationen med tre sovrum gör den även lämplig för familjer eller de som vill ha plats för gäster eller ett hemmakontor. För investerare representerar det strategiska läget i ett område med stor turistattraktion och byggkvaliteten intressanta faktorer.
Lägenheten utmärker sig genom sitt utmärkta skick och nyligen genomförda renoveringar, som framhäver dess byggkvalitet. Marmorgolv ger elegans åt interiören, medan luftkonditionering och uppvärmning säkerställer komfort året runt. Finishen inkluderar inbyggda garderober, privata terrasser och ett modernt, fullt utrustat kök med vitvaror av hög kvalitet. Närvaron av en täckt parkeringsplats och ett förråd tillför praktisk användbarhet. Komplexets gemensamma utrymmen erbjuder bekvämligheter i resortstil som välskötta trädgårdar, uppvärmd inomhuspool, gym, bastu och turkiskt bad, vilket vittnar om en hög boendestandard.
Lägenheten erbjuds med ett utgångspris på €1.385.000. Fastigheten är redo för inflyttning, vilket gör den tillgänglig för omedelbart övertagande. Lägenhetstypen med tre sovrum och två badrum på 145 m² boyta placerar sig i Puerto Banús' high-end marknadssegment, vilket återspeglar exklusiviteten i läget och finishen. Tillgängligheten är knuten till denna enskilda enhet, med möjliga framtida variationer enligt den lokala fastighetsmarknadens dynamik.
Puerto Banús är synonymt med lyx och livlighet, ett nav för dem som söker en dynamisk livsstil. Denna lägenhet, även om den är en del av ett exklusivt bostadskomplex, möjliggör en livsstil mitt i Costa del Sols energi. Vardagen kan inkludera morgonpromenader på stranden, frukostar på terrassen med utsikt över trädgårdarna eller kvällar där man utforskar det enorma gastronomiska och underhållningsutbudet vid marinan. Närheten till essentiella bekvämligheter som stormarknader och apotek, tillsammans med närvaron av grönområden och den gemensamma poolen, säkerställer en bekväm och möjlighetstät livserfarenhet.
Livet i Puerto Banús kretsar kring dess exklusiva marina och närheten till havet. Lägenheten ligger i ett stadsområde med en hög koncentration av bekvämligheter. Inom kort gångavstånd finns välrenommerade restauranger, lyxbutiker, stormarknader och apotek. Stranden nås på några minuters promenad och erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter. Omgivningen är livlig, särskilt under turistsäsongen, men bostadskomplexet garanterar lugna och skyddade områden. Närheten till internationella golfbanor och den relativa enkelheten att nå andra platser på Costa del Sol fulländar bilden.
Läget markerat på kartan ligger i hjärtat av Puerto Banús, ett område känt för sin lyxmarina, stränder och nöjesutbud. Närheten till havet och de primära bekvämligheterna är omedelbart synlig.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och positionerar sig som en lyxenklav på Costa del Sol. Detta strategiska läge erbjuder direkt tillgång till dynamiken i Marbella och San Pedro Alcántara, samtidigt som den behåller sin egen exklusiva identitet. Costa del Sol är en världsberömd turist- och bostadskorridor, och Puerto Banús representerar ett av dess nav, känt för sin marina, modebutiker och internationella atmosfär.
Läget är optimalt för mobilitet till fots och på cykel, med många bekvämligheter på kort avstånd. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter bort. Stormarknader och apotek finns inom 500 meter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, lättillgänglig med bil. Flera allmänna transportlinjer förbinder området med talrika hållplatser i närheten. De primära golfbanorna ligger cirka 2 km bort, medan sportcenter och andra attraktioner är lättillgängliga.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 19,3°C, varierande mellan 12°C under de kallaste månaderna och 27°C på sommaren. De över 3 800 soltimmarna per år möjliggör njutning av havet under cirka sex månader, med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 11 meter över havet och den nästan platta lutningen mot kusten bidrar till en behaglig miljö. Den frodiga växtligheten i bostadskomplexets trädgårdar ger en naturlig touch till omgivningen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en styrka: Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) är lättillgängliga till fots. Kusten erbjuder ett brett utbud av strandfaciliteter och möjligheter till vattensporter. Området är också känt för sina golfbanor, med Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort. Andra fritidsaktiviteter inkluderar sportcenter och marinor. Omgivningen är en konstant inbjudan till utomhusaktiviteter och njutning av fritiden.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och positionerar sig som en lyxenklav på Costa del Sol. Detta strategiska läge erbjuder direkt tillgång till dynamiken i Marbella och San Pedro Alcántara, samtidigt som den behåller sin egen exklusiva identitet. Costa del Sol är en världsberömd turist- och bostadskorridor, och Puerto Banús representerar ett av dess nav, känt för sin marina, modebutiker och internationella atmosfär.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL436161
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
