Ta eleganten apartma v pritličju se nahaja v enem najprestižnejših stanovanjskih kompleksov v Puerto Banús. Popolnoma združuje razkošje, udobje in vrhunsko lokacijo. Oddaljen je le 100 metrov od plaže in na dosegu hoje od marine, restavracij z vrhunsko kulinariko, luksuznih butikov in vseh storitev, kar ponuja resnično izpopolnjen življenjski slog v Marbelli. Stanovanje je pripravljeno za takojšnje vselitev, kar ponuja takojšnjo rešitev za tiste, ki želijo uživati v kakovosti življenja v regiji.
Puerto Banús, kot kozmopolitsko središče Costa del Sol, predstavlja drugačen profil v primerjavi s projekti v Esteponi ali Benalmádeni. Projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, z začetnimi cenami od 418.800 € oziroma 320.000 €, običajno ponujajo bolj dostopne možnosti, pogosto v novih razvijajočih se območjih, s poudarkom na sodobnem dizajnu in skupnih ugodnostih. Alba Benalmádena, z začetno ceno 699.000 €, se nahaja na priljubljenem turističnem območju, vendar Puerto Banús izstopa po ekskluzivnosti in močni prisotnosti luksuznih trgovin in restavracij. Omenjeni apartma z ceno 1.385.000 € se uvršča na vrh trga, kar odraža njegovo prednostno lokacijo, neposreden dostop do plaže in vključenost v eno najbolj znanih in živahnih krajev na Costa del Sol. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo statusni simbol in neposreden dostop do življenjskih ugodnosti, v primerjavi z bolj mirnim ali razvijajočim se vzdušjem, ki ga lahko ponudijo druga območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija nepremičnine je strateška, z neposrednim dostopom do plaž in mestnih storitev. Nahaja se znotraj varovane skupnosti, ki zagotavlja zasebnost in varnost, hkrati pa ohranja bližino živahnih območij, kot sta marina in zabaviščni centri. To ravnovesje med mirnostjo in živahnostjo je ključna prednost.
Apartma izpolnjuje potrebe po udobnem, razkošnem bivanju, s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki. Notranji prostori, spalnice in skupni prostori so zasnovani tako, da zagotavljajo udobje in prostornost. Prisotnost skupnih objektov, kot so bazeni in fitnes, izboljšuje kakovost življenja, zaradi česar je idealen za tiste, ki iščejo popolne storitve.
Nepremičnina je zgrajena in pripravljena za vselitev. Nedavna prenova kuhinje in odlično stanje notranjih prostorov nakazujeta sodobne standarde in pozornost do detajlov, brez potrebe po nadaljnjih gradbenih delih. Kakovost gradnje in materiali so na visoki ravni.
Nepremičnina se nahaja na dobro uveljavljenem mestnem območju, kar pomeni, da je neposreden pogled lahko omejen na vrtove ali skupne prostore, namesto na neoviran panoramski razgled. Poleg tega lokacija na priljubljenem območju pomeni, da je lahko med konicami povečana aktivnost, čeprav skupnost zagotavlja določeno stopnjo mirnosti.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivanje v bližini morja in udobja živahnega mesta. Idealen je za tiste, ki cenijo enostaven dostop do restavracij, trgovin in plaž, ter za tiste, ki želijo uživati v soncu in sredozemskem življenju. Prisotnost skupnih objektov, kot sta notranji in zunanji bazen, fitnes in wellness prostori, ga naredi privlačnega za tiste, ki iščejo način življenja s poudarkom na zdravju in dobrem počutju. Prav tako je varen in zaščiten značaj skupnosti (gated community) idealen za tiste, ki iščejo mir in varnost, medtem ko bližina mednarodnih šol ga lahko naredi primernega tudi za družine z otroki.
Apartma ima visokokakovostne dokončne obdelave, kar dokazuje nedavna prenova kuhinje in uporabljeni materiali. Marmorna tla dodajajo občutek razkošja in vzdržljivosti. Klimatska naprava in ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto. Vgradne omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko splošno stanje 'Excellent' in 'Recently Renovated' nakazuje, da je nepremičnina dobro vzdrževana in pripravljena za uporabo, kar ponuja sodobno in udobno bivalno okolje.
Cena tega apartmaja se začne pri 1.385.000 €. Ta cena odraža vrhunsko lokacijo, velikost in stanje nepremičnine. Glede na povpraševanje in lokacijo v Puerto Banús, območju, znanem po svoji ekskluzivnosti, je cena v skladu s tržnimi standardi za nepremičnine s podobnimi značilnostmi. Trenutno je nepremičnina na voljo za takojšen nakup, status 'Gereed' pa nakazuje, da ne zahteva nadaljnjega čakanja na dokončanje.
Puerto Banús je znan kot luksuzna marina in nakupovalni center, zgrajen okoli obmorske vasi. Je eno največjih zabaviščnih centrov na Costa del Sol, ki vsako leto privabi milijone obiskovalcev in je priljubljen med mednarodnimi zvezdniki. Območje ponuja kombinacijo luksuznih rezidenc, trgovin, restavracij in nočnega življenja. Raven ponujenih storitev in razpoložljivost trgovin ter restavracij v bližini prispevata k živahnemu, urbanemu načinu življenja. Bližina znamenitosti in intenziven turistični promet naredijo območje dinamično skozi vse leto.
Življenje v Puerto Banús ponuja edinstveno sredozemsko izkušnjo. Bližina plaže (686 m) in marine pomeni, da so dejavnosti, kot so kopanje, sončenje in sprehodi ob morju, takoj dostopne. Urbani značaj območja, s 73 restavracijami, 4 lekarnami in 4 bankami v bližini, zagotavlja, da so dnevne potrebe lahko enostavno zadovoljene. Območje je priljubljeno tudi zaradi luksuznih trgovin in živahnega nočnega življenja, kar ga naredi privlačnega za tiste, ki uživajo v živahnem družabnem okolju.
Ta lokacija v Puerto Banús, blizu Marbelle, postavlja nepremičnino v središče Costa del Sol. Bližina morja, marine ter mestnih storitev, kot so trgovine in restavracije, je poudarjena z označbo lokacije. Bližina športnih objektov in mednarodnih šol dopolnjuje sliko celovitega bivalnega območja.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija jo uvršča med najbolj znana in kozmopolitska pristanišča Sredozemlja. Območje je znano po svojem razkošju, visoki kakovosti življenja in bližini drugih priljubljenih mest, kot sta Marbella (6,3 km) in San Pedro Alcántara. Costa del Sol kot celota ponuja široko paleto doživetij, od plaž in igrišč za golf do kulturnih znamenitosti in kulinaričnih užitkov, pri čemer je Puerto Banús osrednja točka za te dejavnosti.
Dostopnost je močna prednost te lokacije. Plaža je oddaljena 686 metrov, druge plaže pa so v bližini. Marina Puerto Banús ter številne možnosti za prehrano in zabavo so dostopne peš. Premikanje po območju je enostavno, številne storitve pa so dostopne peš ali s kolesom. Oddaljenost 45 kilometrov od letališča Málaga (AGP) zagotavlja enostavno povezavo z mednarodnimi destinacijami. Na voljo je 9 linij javnega prevoza in 50 postajališč v bližini, kar ponuja alternative za potovanje. Bližina igrišč za golf, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), je pomembna tudi za ljubitelje tega športa.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,3 °C in 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo, 6-mesečno kopalno sezono, pri čemer temperatura vode ostaja nad 20 °C. Sončna narava območja, v kombinaciji z zmernimi temperaturami, spodbuja dejavnosti na prostem skozi vse leto. Nadmorska višina 11 metrov nad morsko gladino in minimalen naklon proti plaži (0,3 %) naredijo območje lahko dostopno in prijetno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena ključnih značilnosti. Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, Playa Canina Ventura del Mar pa 1,6 km. Na voljo so tudi številne druge plaže in dejavnosti vodnih športov. Območje ponuja tudi 2,2 km igrišč za golf, kot je Real Club de Golf Las Brisas, in različne športne centre, kot je Polideportivo San Pedro. Prisotnost 52 hotelov in 12.781 postelj v širši regiji nakazuje dobro razvito turistično infrastrukturo z veliko možnostmi za rekreacijo in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija jo uvršča med najbolj znana in kozmopolitska pristanišča Sredozemlja. Območje je znano po svojem razkošju, visoki kakovosti življenja in bližini drugih priljubljenih mest, kot sta Marbella (6,3 km) in San Pedro Alcántara. Costa del Sol kot celota ponuja široko paleto doživetij, od plaž in igrišč za golf do kulturnih znamenitosti in kulinaričnih užitkov, pri čemer je Puerto Banús osrednja točka za te dejavnosti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL436161
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost te ter zagotavlja poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
