与太阳海岸的其他地区相比，普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 因其奢华和充满活力的码头环境而格外突出。该项目的起价为 1,385,000 欧元，属于太阳海岸的中高档市场，体现了其一流的地理位置和服务。例如，埃斯特波纳 (Estepona) 的项目，如 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元)，提供了更实惠的选择，但不及普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的独特性以及靠近码头和顶级购物场所的便利性。贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmádena (起价 699,000 欧元) 在价格上更接近，但位于离马贝拉 (Marbella) 和普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 中心稍远的地方。该项目结合了靠近海岸线、城市便利设施和高品质社区，使其成为一个以高生活水平和受欢迎的旅游业闻名的地区的独特投资。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús)，这是马贝拉附近一个著名的豪华游艇码头。该地区以其奢华和充满活力的夜生活而闻名。餐厅、商店和海滩等便利设施近在咫尺，使该地点在日常生活中非常实用。
这处房产非常适合那些重视奢华生活方式、舒适度和靠近便利设施和大海的绝佳位置的人。空间足够家庭或客人使用，多个露台提供了享受户外活动的机会。
该房产已完工且最近经过翻新，提供高标准的质量和现代化的舒适度。La Alcazaba 住宅区以其良好的维护和提供的设施（如游泳池和安保）而闻名。
该项目不提供新建住宅，而是提供已完工、已翻新的公寓。它也不位于宁静的乡村，而是在繁华活跃的城市环境中，靠近码头和便利设施。
这间公寓非常适合那些寻求在太阳海岸过上奢华而便利生活的人。对于那些希望靠近大海、享受充满活力的夜生活和高档餐厅，同时又重视宁静的居住环境和高品质公共空间的人来说，这是一个理想的选择。它也适合寻求高质量度假屋或永久住所的投资者，位于一个需求量很大的地区。如果您看重轻松前往海滩、码头和城市便利设施，而无需开车，那么这间公寓值得考虑。
公寓最近经过翻新，提供高标准的装修。大理石地板等材料，加上时尚的装饰和空调、供暖等现代化设施，营造出奢华的氛围。厨房现代化，配有高品质的电器。浴室时尚而实用。其他设施包括嵌入式衣柜、有盖停车位和储藏室，增加了居住舒适度。热带花园和游泳池等公共区域的品质也很高。
这间拥有 3 间卧室和 2 间浴室的公寓起价为 1,385,000 欧元。价格反映了其在太阳海岸最抢手地点之一普埃尔托·巴努斯中心的优越位置，以及公寓的高品质和提供的服务。公寓已完工并可供入住，可快速搬迁或进行投资。价格可能因该地区其他类似公寓和尺寸而异，但这代表了这类高品质、地理位置优越的公寓的价格点。
普埃尔托·巴努斯是太阳海岸奢华和充满活力的生活方式的代名词。这间公寓距离著名的码头仅几分钟步行路程，那里遍布豪华游艇、顶级餐厅和国际精品店。海滩也近在咫尺，您可以在这里享受地中海的阳光和海水。超市和药店等日常生活必需品也很容易买到。该地区充满活力的氛围保证了总有事可做，而带热带花园的住宅区庭院则提供了一个宁静的绿洲。
住在普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 可提供海滨生活和城市便利设施的独特结合。步行即可到达普埃尔托·巴努斯海滩 (Playa de Puerto Banús) (686 米) 和其他几个海滩。日常生活所需，如 451 米外的超市和 274 米外的药店，都很容易获得。附近还有医院（1.3 公里）和众多餐厅（73 家）及商店。该地区也有良好的公共交通连接（9 条线路，50 个站点）。
此地图显示了普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 在太阳海岸 (Costa del Sol) 马贝拉 (Marbella) 附近的位置。它强调了靠近海滩、码头以及高尔夫球场和机场等其他关键便利设施，这些都是该地区魅力的一部分。
普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 位于太阳海岸 (Costa del Sol) 安达卢西亚地区马贝拉 (Marbella) 的西南方向。它以吸引国际精英的豪华度假胜地而闻名。该地区是更广泛的太阳海岸地区的一部分，该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和阳光明媚的气候而闻名。普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 提供无与伦比的魅力和海滨生活的结合，以其独特的码头环境和充满活力的夜生活而区别于该地区的其他城镇。
海滩距离酒店仅 686 米，其他几个海滩也在短距离内。附近还有卓越的高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas (2.2 公里)。马拉加-太阳海岸机场距离酒店约 45 公里（直线距离），确保了良好的国际连接。大多数日常服务，如超市和药店，都位于步行距离之内。公共交通在该地区代表性良好，驾车出行也很方便，尽管公寓内提供停车位。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，平均气温为 19.3°C，年平均日照时间为 3,856 小时。这确保了漫长而愉快的游泳季节，持续约 6 个月，水温至少为 20°C。平均气温在冬季的 12°C 到夏季的 27°C 之间宜人地波动。公寓位于海平面以上 11 米处，朝向海滩的 0.3% 缓坡使其易于通行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供丰富的休闲机会。最近的海滩 Playa Canina Ventura del Mar 距离酒店 1.6 公里，而 Playa de San Pedro 等其他海滩距离酒店 2.8 公里。附近还有几个高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas (2.2 公里)，以及体育中心，如 Polideportivo San Pedro (2.2 公里)。码头本身提供各种餐厅、酒吧和商店，以及水上运动的可能性。
来源: OpenStreetMap
普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 位于太阳海岸 (Costa del Sol) 安达卢西亚地区马贝拉 (Marbella) 的西南方向。它以吸引国际精英的豪华度假胜地而闻名。该地区是更广泛的太阳海岸地区的一部分，该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和阳光明媚的气候而闻名。普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 提供无与伦比的魅力和海滨生活的结合，以其独特的码头环境和充满活力的夜生活而区别于该地区的其他城镇。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL436161
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位房地产专家，专攻西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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