Αυτό το κομψό ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα από τα πιο πολυτελή συγκροτήματα κατοικιών στην Puerto Banús. Συνδυάζει αρμονικά την πολυτέλεια, την άνεση και μια προνομιακή τοποθεσία. Απέχει μόλις 100 μέτρα από την παραλία και λίγα λεπτά με τα πόδια από τη μαρίνα, τα εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, τις μπουτίκ πολυτελείας και όλες τις ανέσεις, προσφέροντας μια πραγματικά εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης στη Marbella. Η κατοικία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση, παρέχοντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ποιότητα ζωής της περιοχής.
Η Puerto Banús, ως κοσμοπολίτικο κέντρο της Costa del Sol, παρουσιάζει ένα διαφορετικό προφίλ σε σύγκριση με τα έργα σε Estepona ή Benalmádena. Τα έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, με τιμές εκκίνησης από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, προσφέρουν συνήθως πιο προσιτές επιλογές, συχνά σε νέες αναπτυσσόμενες περιοχές, εστιάζοντας σε μοντέρνο σχεδιασμό και κοινόχρηστες ανέσεις. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, αλλά η Puerto Banús ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητα και την έντονη παρουσία πολυτελών καταστημάτων και εστιατορίων. Το εν λόγω διαμέρισμα, με τιμή €1.385.000, τοποθετείται στην κορυφή της αγοράς, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση, την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την ένταξη σε ένα από τα πιο διάσημα και ζωντανά μέρη της Costa del Sol. Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα status symbol και άμεση πρόσβαση σε lifestyle ανέσεις, έναντι της πιο ήρεμης ή αναπτυσσόμενης ατμόσφαιρας που μπορεί να προσφέρουν άλλες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Βρίσκεται εντός μιας προστατευόμενης κοινότητας, που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ασφάλεια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές όπως η μαρίνα και κέντρα αναψυχής. Αυτή η ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ζωντάνιας αποτελεί βασικό πλεονέκτημα.
Το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για άνετη, πολυτελή διαβίωση, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Οι εσωτερικοί χώροι, τα υπνοδωμάτια και οι κοινόχρηστοι χώροι έχουν σχεδιαστεί για να παρέχουν άνεση και ευρυχωρία. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνες και γυμναστήριο ενισχύει την ποιότητα ζωής, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν πλήρεις υπηρεσίες.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Η πρόσφατη ανακαίνιση της κουζίνας και η άριστη κατάσταση των εσωτερικών χώρων υποδηλώνουν σύγχρονες προδιαγραφές και προσοχή στη λεπτομέρεια, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Η ποιότητα κατασκευής και οι υλικές είναι σε υψηλό επίπεδο.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός μιας καλά εδραιωμένης αστικής περιοχής, πράγμα που σημαίνει ότι η άμεση θέα μπορεί να είναι περιορισμένη σε κήπους ή κοινόχρηστους χώρους, αντί για ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Επιπλέον, η θέση του σε μια δημοφιλή περιοχή σημαίνει ότι ενδέχεται να υπάρχει αυξημένη δραστηριότητα κατά τις περιόδους αιχμής, αν και η κοινότητα παρέχει ένα επίπεδο ηρεμίας.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή διαμονή κοντά στη θάλασσα και τις ανέσεις μιας ζωντανής πόλης. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες, καθώς και για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη μεσογειακή ζωή. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως η εσωτερική και εξωτερική πισίνα, το γυμναστήριο και οι χώροι ευεξίας, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής με εστίαση στην υγεία και την ευημερία. Επίσης, η ασφαλής και προστατευόμενη φύση της κοινότητας (gated community) είναι ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και ασφάλεια, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία μπορεί να το κάνει κατάλληλο και για οικογένειες με παιδιά.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως αποδεικνύεται από τα πρόσφατα ανακαινισμένα στοιχεία του, όπως η κουζίνα, και τα υλικά που χρησιμοποιούνται. Τα μαρμάρινα δάπεδα προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Ο κλιματισμός και η θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ η γενική κατάσταση 'Excellent' και 'Recently Renovated' υποδηλώνει ότι η κατοικία είναι καλά συντηρημένη και έτοιμη για χρήση, προσφέροντας ένα σύγχρονο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €1.385.000. Η συγκεκριμένη τιμή αντικατοπτρίζει την premium τοποθεσία, το μέγεθος και την κατάσταση του ακινήτου. Δεδομένης της ζήτησης και της θέσης στην Puerto Banús, μια περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητα της, η τιμή είναι σύμφωνη με τα πρότυπα της αγοράς για ακίνητα παρόμοιων χαρακτηριστικών. Προς το παρόν, το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά, με την κατάσταση 'Gereed' να υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω αναμονές για την ολοκλήρωση.
Η Puerto Banús είναι γνωστή ως μια πολυτελής μαρίνα και εμπορικό κέντρο, χτισμένη γύρω από ένα παραθαλάσσιο χωριό. Πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα κέντρα ψυχαγωγίας στην Costa del Sol, προσελκύοντας εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως και είναι δημοφιλής στους διεθνείς διάσημους. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό από πολυτελείς κατοικίες, καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Το επίπεδο των παρεχόμενων υπηρεσιών και η διαθεσιμότητα καταστημάτων και εστιατορίων σε κοντινή απόσταση συμβάλλουν σε έναν ζωντανό, αστικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε αξιοθέατα και η έντονη τουριστική κίνηση καθιστούν την περιοχή δυναμική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική μεσογειακή εμπειρία. Η εγγύτητα στην παραλία (686μ) και τη μαρίνα σημαίνει ότι δραστηριότητες όπως η κολύμβηση, ο ήλιος και η βόλτα δίπλα στη θάλασσα είναι άμεσα προσβάσιμες. Η αστική φύση της περιοχής, με 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε κοντινή ακτίνα, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τα πολυτελή καταστήματα και την έντονη νυχτερινή ζωή, καθιστώντας την ελκυστική για όσους απολαμβάνουν ένα ζωντανό κοινωνικό περιβάλλον.
Αυτή η τοποθεσία στην Puerto Banús, κοντά στη Marbella, τοποθετεί το ακίνητο στο επίκεντρο της Costa del Sol. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, τη μαρίνα και τις αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, τονίζεται από την ένδειξη της τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και διεθνή σχολεία συμπληρώνει την εικόνα μιας ολοκληρωμένης περιοχής διαβίωσης.
Η Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση την καθιστά ένα από τα πιο διάσημα και κοσμοπολίτικα λιμάνια της Μεσογείου. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια, την υψηλή ποιότητα ζωής και την εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Marbella (6.3 χλμ) και το San Pedro Alcántara. Η Costa del Sol γενικότερα προσφέρει ένα ευρύ φάσμα εμπειριών, από παραλίες και γήπεδα γκολφ μέχρι πολιτιστικά αξιοθέατα και γαστρονομικές απολαύσεις, με την Puerto Banús να αποτελεί ένα κεντρικό σημείο για αυτές τις δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία απέχει 686 μέτρα, και άλλες παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η μαρίνα της Puerto Banús και οι πολυάριθμες επιλογές εστίασης και ψυχαγωγίας είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εύκολη, με πολλές ανέσεις να είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις για μετακίνηση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ), είναι επίσης σημαντική για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα 6 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η ηλιόλουστη φύση της περιοχής, σε συνδυασμό με τις μέτριες θερμοκρασίες, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0,3%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar είναι στα 1.6 χλμ. Υπάρχουν επίσης πολλές άλλες παραλίες και θαλάσσια σπορ δραστηριότητες διαθέσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2,2 χλμ από γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, και διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro. Η ύπαρξη 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή, με πολλές επιλογές για αναψυχή και διασκέδαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση την καθιστά ένα από τα πιο διάσημα και κοσμοπολίτικα λιμάνια της Μεσογείου. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια, την υψηλή ποιότητα ζωής και την εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Marbella (6.3 χλμ) και το San Pedro Alcántara. Η Costa del Sol γενικότερα προσφέρει ένα ευρύ φάσμα εμπειριών, από παραλίες και γήπεδα γκολφ μέχρι πολιτιστικά αξιοθέατα και γαστρονομικές απολαύσεις, με την Puerto Banús να αποτελεί ένα κεντρικό σημείο για αυτές τις δραστηριότητες.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL436161
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
