Puerto Banús'un en prestijli konut komplekslerinden birinde yer alan bu zarif zemin kat daire, lüksü, konforu ve birinci sınıf konumu mükemmel bir şekilde harmanlamaktadır. Plaja sadece 100 metre mesafede ve marinanın, kaliteli restoranların, lüks butiklerin ve tüm olanakların yürüme mesafesinde olması, gerçekten rafine bir Marbella yaşam tarzı sunmaktadır. Tesis, Akdeniz güneşinin ve sahile yakınlığın tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. 145 m²'lik yaşam alanı, güneye bakan geniş bir teras ve komplekse ait tropik bahçelerle çevrili olup, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için mükemmeldir.
Puerto Banús'taki bu daire, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) projeleriyle karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) daireleriyle de fiyat farkı bulunmaktadır. Bu fiyat farkı, Puerto Banús'un daha prestijli ve talep gören bir lokasyon olmasından kaynaklanmaktadır. Bu proje, özellikle lüks ve konum odaklı alıcılar için tasarlanmıştır. Estepona projeleri genellikle daha yeni ve daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Puerto Banús'taki bu mülk, mevcut durumdaki konumu, Marina'ya yakınlığı ve tesis olanakları ile öne çıkmaktadır. Bu durum, farklı bütçe ve yaşam tarzı tercihlerine hitap eden çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Puerto Banús'un kalbinde, plaja sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Lüks mağazalar, gurme restoranlar ve hareketli gece hayatı yakındadır. Konum, hem dinlendirici bir sahil kaçamağı hem de canlı bir kentsel yaşam deneyimi arayanlar için idealdir. Yakındaki olanaklar ve toplu taşıma bağlantıları ile rahat bir yaşam sağlanmaktadır.
Bu mülk, geniş yaşam alanları, bol doğal ışık ve kesintisiz iç-dış mekan yaşamı arayan bireyler için tasarlanmıştır. Güney cepheli geniş teras, bahçe manzarası ve yüksek kaliteli bitişler, konforlu ve zarif bir yaşam alanı yaratmaktadır. Tatil evi, daimi ikametgah veya yatırım amaçlı kullanıma uygundur.
Mülk 'Gereconditioned' statüsündedir, yani mevcut bir yapı içinde yenilenmiş ve kullanıma hazır durumdadır. İnşaat durumu, mülkün hemen taşınmaya hazır olduğunu ve yeni bir projeye göre daha hızlı bir geçiş sağladığını göstermektedir. Bu, yeni inşaat projelerine kıyasla daha hızlı bir yerleşim imkanı sunar.
Bu mülk, deniz manzaralı bir seçenek sunmamaktadır; bunun yerine, tesisin güzel peyzajlı tropik bahçelerine bakan bir konumdadır. Ayrıca, proje tarafından sunulan özel havuz bulunmamaktadır; bunun yerine, sakinlerin yararlanabileceği ortak bir açık ve kapalı yüzme havuzu mevcuttur. Bu daire, özel bir park alanı sunarken, birkaç araçlık bir garajı bulunmamaktadır.
Bu daire, sahilde lüks bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Plaja ve Puerto Banús'un sosyal olanaklarına yürüme mesafesinde olması, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Tatil evi arayanlar için, güneşli terası ve tesisin sunduğu olanaklar keyifli bir konaklama imkanı sunar. Ayrıca, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım, kalıcı bir konut olarak da cazip kılar. Yatırımcılar için, Puerto Banús'un popülerliği ve emlak piyasasındaki değeri, bu mülkü cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bu durum, çeşitli yaşam tarzı ve yatırım hedeflerine hitap etmektedir.
Daire, üstün kaliteli malzemeler ve modern tasarım öğeleri ile dikkat çekmektedir. Zeminlerde kullanılan mermer, hem estetik hem de dayanıklılık açısından üstün bir kalite sunmaktadır. Geniş ve aydınlık yaşam alanları, doğal ışığın etkili kullanımıyla ferah bir atmosfer yaratır. Yenilenmiş mutfak, yüksek kaliteli ankastre cihazlarla donatılmış olup, modern ve işlevsel bir kullanım sunar. Yatak odaları, geniş depolama alanı sağlayan gömme dolaplarla tasarlanmıştır. Klima ve ısıtma sistemleri, tüm yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Bu özellikler, mülkün genel kalitesini ve oturma konforunu artırmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı €1.385.000'dur. Toplam 145 m² yaşam alanına sahip olan mülk, mevcut inşaat durumuyla hemen teslim edilebilir. Mülkün fiyatı, konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu özel bölgedeki emlak piyasası standartlarına uygundur. Farklı büyüklükte veya özellikte başka daireler bulunmamaktadır; yalnızca bu spesifik ünite mevcuttur. Fiyatlandırma, Puerto Banús'un lüks ve popüler statüsünü yansıtmaktadır.
Bu zemin kat daire, Puerto Banús'un prestijli bir kapılı sitesinde yer almaktadır. 145 m²'lik yaşam alanı, bol doğal ışık ve kusursuz iç-dış mekan bağlantısıyla dikkat çekiyor. Güney cepheli geniş teras, tropik bahçelerle çevrili olup, yıl boyunca dinlendirici anlar için idealdir. Yakındaki plaj, marina ve şehir olanakları, bölgenin canlı atmosferini ve sunduğu ayrıcalıklı yaşam tarzını yansıtmaktadır. Günlük yaşam, kolay erişilebilirlik ve dinlendirici bir Akdeniz ortamının birleşimi ile karakterizedir. Bu durum, hem hareketli bir yaşamı hem de huzurlu bir dinlenme ortamını tercih edenler için uygun bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan lüks bir marinadır. Bu proje, plaja ve çeşitli sosyal olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve mağazalar yakındadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Marbella ve San Pedro de Alcántara şehirlerine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Çevredeki golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzı sunar. Bu durum, hem sakin bir yaşamı hem de çeşitli aktivitelere erişimi bir arada sunmaktadır.
Bu harita, Puerto Banús'un canlı marina bölgesindeki konumunu göstermektedir. Plajlara, restoranlara, mağazalara ve golf sahalarına olan yakınlığı vurgulamaktadır. Harita, bu projenin sunduğu kentsel olanaklara erişilebilirliği ve Akdeniz kıyısındaki yaşam tarzını görselleştirmektedir.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Costa del Sol'un en seçkin bölgelerinden birinde yer almaktadır. Marbella'nın merkezine ve San Pedro de Alcántara'ya yakınlığı, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bir bölgeye erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzını ve turistik cazibesini desteklemektedir.
Daire, plaja (Playa de Puerto Banús, 686 m) ve diğer plajlara (Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 km; Playa de San Pedro, 2.8 km) yürüme mesafesinde yer almaktadır. Malaga Havalimanı'na hemşirelik mesafesi 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yakındaki süpermarket (451 m) ve eczane (274 m) günlük ihtiyaçları karşılar. Bölgede 2.2 km mesafede golf sahaları bulunmaktadır. 9 toplu taşıma hattı ve 50 durağı ile bölgeye ulaşım oldukça kolaydır. Bu ulaşım ağı, araçsız yaşamı destekler ve bölgenin erişilebilirliğini artırır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile bol güneş ışığı almaktadır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir ve yüzme sezonu 6 ay sürmektedir (su sıcaklığı ≥20°C). Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alan proje, düz bir arazide (sahile %0.3 eğim) bulunmaktadır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve plaj yaşamı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Playa de Puerto Banús'a (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar'a (1.6 km) yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölgede ayrıca 3 golf sahası bulunmaktadır: Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf dersleri (2.5 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km). Spor olanakları arasında Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi yerler bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, hem dinlenme hem de aktif rekreasyon arayanlar için geniş seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Costa del Sol'un en seçkin bölgelerinden birinde yer almaktadır. Marbella'nın merkezine ve San Pedro de Alcántara'ya yakınlığı, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bir bölgeye erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzını ve turistik cazibesini desteklemektedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL436161
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya'daki konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arza konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analizi yaparak, satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
