Tento nádherný byt s třemi ložnicemi, který se nachází v srdci proslulého Puerto Banús v Marbelle, nabízí nesrovnatelný luxusní životní zážitek na pobřeží na Zlatém pobřeží Španělska. Nemovitost je orientována na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a nabízí panoramatické výhledy na moře, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají sofistikovaný pobřežní životní styl. Blízkost pláže a místních vymožeností dokonale kombinuje pohodlí a klid.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús, živé pobřežní komunitě známé svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a restauracemi. Dům se nachází přímo u pláže a nabízí snadný přístup na písečné pobřeží a do pulzující místní atmosféry.
Tento byt se třemi ložnicemi je navržen tak, aby splňoval nejvyšší standardy kvality života, nabízí prostorné obytné prostory, moderní vybavení a výhledy na moře. Jeho vynikající poloha z něj činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí si užít bohatý životní styl Marbelly.
Byt je ve vynikajícím stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Ačkoli se nejedná o novou výstavbu, je dobře udržovaný, což zajišťuje okamžitý komfort a potěšení bez nutnosti dalších renovací.
Nemovitost nenabízí přímý přístup na pláž, ale je v její bezprostřední blízkosti. Ačkoli jsou výhledy na moře k dispozici, byt se nenachází přímo v první linii u pláže. Parkovací místo a sklep jsou zahrnuty v ceně, ale není zde soukromá zahrada.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající živý pobřežní životní styl. Je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí a chtějí žít v docházkové vzdálenosti od pláží, obchodů a restaurací. Jeho jižní orientace, dostatek přirozeného světla a výhledy na moře z něj činí ideální volbu pro ty, kteří si cení pohodlí a sofistikovanosti, dokonale se hodí jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo atraktivní investice.
Byt je známý svou vynikající kvalitou a nádhernou povrchovou úpravou, s moderním vybavením navrženým pro pohodlí a styl. Interiérové provedení je z vysoce kvalitních materiálů, zajišťujících odolnost a estetickou přitažlivost. Vybavení zahrnuje klimatizaci, vestavěné skříně, krytou terasu a soukromou terasu, ideální pro venkovní posezení. Společné vybavení zahrnuje bazén, posilovnu a paddle tenisové kurty, které uspokojí různé rekreační potřeby.
Tento byt se třemi ložnicemi začíná na ceně 2 700 000 EUR. Cena odráží jeho vynikající polohu v Puerto Banús, výhledy na moře a výjimečnou kvalitu výstavby. Nemovitost je vybavena dalšími vymoženostmi, jako je parkovací místo a sklep.
Puerto Banús kombinuje luxus s živou atmosférou, což je světově proslulý přístavní komplex, který každoročně přiláká miliony návštěvníků. Nabízí pulzující městské prostředí se 73 restauracemi, 4 bankami a 9 kavárnami, vše v dosahu. Obyvatelé se mohou těšit z pohodlí městského života a zároveň si užívat snadný přístup k plážím Středozemního moře a přírodní kráse. Oblast má také komplexní vzdělávací a zdravotnický systém s 41 základní a 28 střední školou a 5 zdravotnickými centry.
Puerto Banús se nachází v Nueva Andalucía, luxusní pobřežní oblasti jihozápadně od Marbelly. Oblast je známá svým prvotřídním přístavem, luxusními butiky a rušným nočním životem, přitahujícím každoročně velké množství turistů. Navzdory své živosti nabízí také klidné útočiště, kde si obyvatelé mohou užívat pobřežní životní styl. Oblast má 41 základní a 28 středních škol a 5 zdravotnických center, které poskytují komplexní služby pro rodiny a obyvatele.
Tato mapa ukazuje vynikající polohu Puerto Banús a zdůrazňuje jeho pohodlnou blízkost k plážím, marině a různým zařízením. Zobrazuje živou pobřežní komunitu, ideální pro užívání si středomořského životního stylu.
Puerto Banús, nacházející se jihozápadně od Marbelly, je prominentní destinací na Costa del Sol. Leží v provincii Málaga a je známý svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a pulzující atmosférou. Je to oblíbené místo pro mezinárodní turisty, které nabízí luxusní ubytování, stravování a nákupní zážitky, přibližně 45 km od letiště Málaga.
Byt má strategickou polohu, pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů a pláž Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Blízkost supermarketu (451 m) a nemocnice (1,3 km) zajišťuje obyvatelům pohodlí. Milovníci golfu se snadno dostanou do Real Club de Golf Las Brisas vzdáleného pouhých 2,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. V oblasti jezdí 9 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, což zajišťuje mírné a příjemné počasí. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně zaručuje hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Terén je celkově rovinatý s mírným sklonem pouhých 0,3 %, což usnadňuje venkovní aktivity a pobyt na pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pláže Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) nabízí vynikající plážové zážitky. V okruhu 2,2 km se nachází také několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas. Milovníci sportu najdou zařízení v Polideportivo San Pedro (2,2 km). Mariny a sportovní centra doplňují rekreační možnosti oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, nacházející se jihozápadně od Marbelly, je prominentní destinací na Costa del Sol. Leží v provincii Málaga a je známý svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a pulzující atmosférou. Je to oblíbené místo pro mezinárodní turisty, které nabízí luxusní ubytování, stravování a nákupní zážitky, přibližně 45 km od letiště Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL475431
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) představuje tento byt se třemi ložnicemi v Puerto Banús (od 2 700 000 EUR) vrchol luxusního nemovitostního trhu v regionu. Projekty v Esteponě nabízejí dostupnější vstupní body, což může být atraktivní pro kupující hledající jiné tempo než luxusní turistické destinace. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) se nachází mezi nimi a naznačuje odlišný cenový rozsah v Benalmádeně. Vysoká cena v Puerto Banús odráží jeho nepřekonatelnou polohu, exkluzivní služby a status světově proslulé destinace. Jedinečná přitažlivost Puerto Banús spočívá v jeho luxusním přístavu, luxusních obchodech a živé atmosféře, což je v kontrastu s klidnějšími oblastmi, jako jsou některé části Estepony.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné poradenství založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
