입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 숙소는 고급 요트 항구, 고급 부티크, 레스토랑으로 유명한 활기찬 해안 지역인 명망 높은 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 위치해 있습니다. 해변가에 위치하여 모래 해변과 활기찬 현지 분위기에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 3베드룸 아파트는 넓은 생활 공간, 현대적인 시설 및 바다 전망을 제공하여 최고의 생활 품질 기준을 충족하도록 설계되었습니다. 탁월한 위치는 마르베야의 풍부한 라이프스타일을 즐기기를 원하는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
이 아파트는 훌륭한 상태이며 즉시 입주 가능합니다. 신규 프로젝트는 아니지만 잘 관리되어 추가적인 리모델링 없이 즉각적인 편안함과 즐거움을 보장합니다.
이 숙소는 해변으로 바로 연결되는 통로를 제공하지는 않지만, 해변과 매우 가깝습니다. 또한, 바다 전망이 있지만, 아파트는 해변 바로 앞에 위치한 단지에 있지 않습니다. 주차 공간과 창고는 가격에 포함되어 있지만, 개인 정원은 없습니다.
This apartment is ideal for individuals or families seeking a vibrant coastal lifestyle. It suits those who appreciate convenience and want to live within walking distance of beaches, shops, and restaurants. Its south-facing orientation, abundant natural light, and sea views make it a perfect choice for those who value comfort and sophistication, fitting perfectly as a permanent residence, holiday home, or attractive investment.
The apartment is renowned for its superior quality and exquisite finishes, with modern amenities designed to provide comfort and style. The interior design features high-quality materials, ensuring durability and aesthetic appeal. Amenities include air conditioning, fitted wardrobes, a covered terrace, and a private terrace, ideal for outdoor living. Communal facilities include a swimming pool, gym, and paddle tennis courts, catering to various leisure needs.
This three-bedroom apartment starts from €2,700,000. The price reflects its prime Puerto Banús location, sea views, and exceptional build quality. The property features additional amenities such as a parking space and a storage room.
Puerto Banús combines luxury with a vibrant atmosphere, being a world-renowned marina that attracts millions of visitors annually. It offers a bustling urban environment with 73 restaurants, 4 banks, and 9 cafes, all within easy reach. Residents can enjoy the convenience of city living while maintaining easy access to the Mediterranean beaches and natural beauty. The area also boasts a comprehensive education and healthcare system, with 41 primary schools, 28 secondary schools, and 5 health centers.
Puerto Banús is located in Nueva Andalucía, a luxury coastal area southwest of Marbella. The region is known for its world-class marina, upscale boutiques, and vibrant nightlife, attracting a large number of tourists annually. Despite its liveliness, it also offers a tranquil haven where residents can enjoy the coastal lifestyle. The area has 41 primary schools, 28 secondary schools, and 5 health centers, providing comprehensive services for families and residents.
This map showcases the prime location of Puerto Banús, highlighting its convenient proximity to beaches, the marina, and various amenities. It depicts a vibrant coastal community, ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle.
Located southwest of Marbella, Puerto Banús is a prominent destination on the Costa del Sol. Situated in the province of Málaga, the region is renowned for its luxurious lifestyle, beautiful beaches, and vibrant atmosphere. It is a popular choice for international tourists, offering luxury accommodation, dining, and shopping options, approximately 45 km from Málaga Airport.
The apartment is strategically located, with Playa de Puerto Banús beach just 686 meters away and Playa Canina Ventura del Mar beach 1.6 km away. Proximity to the supermarket (451 m) and hospital (1.3 km) ensures convenience for residents. Golf enthusiasts can easily reach Real Club de Golf Las Brisas, just 2.2 km away. Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) is approximately 45 km away, ensuring easy international connectivity. The area is served by 9 public transport lines with 50 stops, facilitating mobility.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
The region boasts a Mediterranean climate with an average annual temperature of 19.3°C, offering mild and pleasant weather conditions. Approximately 3,856 hours of sunshine per year ensure an abundance of sunlight. The swimming season lasts for 6 months, with water temperatures typically exceeding 20°C. The terrain is generally flat with a gentle slope of just 0.3%, making it conducive to outdoor activities and beach enjoyment.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Proximity to Playa de Puerto Banús (686 m) and Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) offers excellent beach experiences. The area also features several golf courses within 2.2 km, including Real Club de Golf Las Brisas. Sports enthusiasts will find facilities at Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marinas and sports centers complement the area's leisure options.
출처: OpenStreetMap
Located southwest of Marbella, Puerto Banús is a prominent destination on the Costa del Sol. Situated in the province of Málaga, the region is renowned for its luxurious lifestyle, beautiful beaches, and vibrant atmosphere. It is a popular choice for international tourists, offering luxury accommodation, dining, and shopping options, approximately 45 km from Málaga Airport.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL475431
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, €418,800부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 같은 프로젝트와 비교했을 때, 푸에르토 바누스의 이 3베드룸 아파트는 (€2,700,000부터) 이 지역의 고급 부동산 시장의 정점을 나타냅니다. 에스테포나의 프로젝트는 덜 붐비는 관광지보다 다른 속도를 추구하는 구매자에게 매력적일 수 있는 더 저렴한 진입점을 제공합니다. 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, €699,000부터)는 그 중간에 위치하며 베날마데나의 다른 가격대를 나타냅니다. 푸에르토 바누스의 높은 가격은 비교할 수 없는 위치, 독점적인 서비스 및 세계적으로 유명한 목적지로서의 지위를 반영합니다. 푸에르토 바누스의 독특한 매력은 고급 요트 항구, 고급 부티크, 활기찬 분위기에 있으며, 이는 에스테포나의 일부 지역과 같은 조용한 지역과 대조됩니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 그리고 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자들이 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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