Dit 3-slaapkamer appartement, gelegen op de vijfde verdieping in het gewilde Marina Banús complex, biedt een uitzonderlijke woonervaring in Puerto Banús. Met een woonoppervlak van 137 m² combineert het project luxe met de levendige sfeer van de Costa del Sol. Het appartement is uitstekend onderhouden en geniet van een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht en een open uitzicht op zee. Ideaal voor wie op zoek is naar een residentie met directe toegang tot de exclusieve voorzieningen van Puerto Banús.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, staat dit appartement garant voor een directe verbinding met het maritieme leven en de exclusieve sfeer van Marbella. De directe nabijheid van winkels, restaurants en de jachthaven zorgt voor een dynamische leefomgeving, terwijl de nabijheid van het strand een ontspannen kustervaring biedt.
Dit appartement komt tegemoet aan de wens voor een ruime en lichte woonruimte, met drie slaapkamers en twee badkamers. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee sluiten aan bij de zoektocht naar een woning met veel natuurlijk licht en een connectie met de Middellandse Zee, geschikt voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf.
Het betreft een bestaand appartement in een gevestigd complex, wat duidt op een voltooide bouw met een bewezen staat van dienst. De uitstekende staat van onderhoud suggereert dat er weinig tot geen directe investering nodig is na aankoop, waardoor bewoners direct kunnen genieten van de faciliteiten en de locatie.
Hoewel het appartement zich in een drukbezochte en levendige omgeving bevindt, biedt de ligging op de vijfde verdieping een zekere mate van rust. Het is belangrijk op te merken dat de directe nabijheid van uitgaansgelegenheden en de jachthaven kan bijdragen aan omgevingsgeluid tijdens piekuren.
Dit appartement past uitstekend bij de internationale koper die een luxueuze levensstijl zoekt aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor directe toegang tot maritieme voorzieningen en een levendige stedelijke omgeving. Het is geschikt voor wie een ruime woning wenst, die zowel comfortabel is voor permanente bewoning als als exclusieve vakantiewoning kan dienen. Gezinnen of stellen die waarde hechten aan nabijheid van scholen (41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving) en medische faciliteiten (5 gezondheidscentra, ziekenhuis op 1.3 km) zullen de locatie waarderen. Daarnaast trekt de aanwezigheid van 9 golfbanen binnen een redelijke afstand golfers aan. De uitstekende staat van onderhoud en de inbegrepen parkeerplaats en berging maken het een aantrekkelijke optie voor kopers die direct willen intrekken zonder verdere aanpassingen.
Het appartement beschrijft zich met een uitstekende staat van onderhoud, wat wijst op een hoogwaardige afwerking en constante zorg. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval, terwijl de inbegrepen voorzieningen zoals airconditioning, inbouwkasten en een privé terras bijdragen aan het dagelijkse wooncomfort. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en fitnessfaciliteiten, versterken de algemene kwaliteit van het complex. De vermelding van een lift en toegang voor minder validen duidt op een doordacht ontwerp dat gericht is op toegankelijkheid en gebruiksgemak. Het uitzicht op zee en de haven draagt bij aan de premium beleving van de woning.
Dit appartement in Marina Banús, Puerto Banús, wordt aangeboden vanaf €2.700.000. De prijsstelling weerspiegelt de exclusieve locatie, de ruime opzet met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en de hoogwaardige afwerking in uitstekende staat. Inclusief parkeergelegenheid en berging, is dit aanbod gericht op kopers die op zoek zijn naar premium vastgoed in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. De unieke ligging en de zichtbare voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte dragen bij aan de waarde van dit object.
Puerto Banús is synoniem met een luxe levensstijl aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich midden in deze bruisende omgeving, op loopafstand van de exclusieve jachthaven, designerboetieks en gastronomische restaurants. De stedelijke omgeving biedt een constante aanvoer van activiteiten en voorzieningen, van 73 restaurants tot diverse winkels en banken binnen een straal van 2 km. Het appartement profiteert van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor een lichte woonruimte met uitzicht op zee, een kenmerk dat veel kopers aantrekt. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en een fitnessruimte, verhogen het wooncomfort. De nabijheid van het strand, op slechts 686 meter hemelsbreed, maakt spontane uitstapjes naar de kust mogelijk. Dit alles creëert een dynamische leefomgeving waar stedelijk comfort en kustleven samenkomen.
Puerto Banús is een mondaine bestemming, gekend voor zijn luxe jachthaven, designerwinkels en bruisende nachtleven. Dit appartement is gelegen in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van het strand, op slechts 686 meter hemelsbreed, biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. De omgeving is goed ontsloten, met een supermarkt op 451 meter en een ziekenhuis op 1.3 km afstand, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De 50 OV-haltes in de buurt met 8 OV-lijnen bieden alternatieve transportmogelijkheden.
Gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven en entertainmentcentrum aan de Costa del Sol, biedt deze locatie directe toegang tot een kosmopolitische levensstijl. De kaart toont de nabijheid van de stranden, winkels, restaurants en de jachthaven, wat de centrale en levendige positie van dit appartement benadrukt binnen de regio Marbella.
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een exclusief gebied ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Het positioneert de bewoner in het hart van de actie, omringd door luxe jachthavens, designerboetieks en een levendig sociaal leven. Marbella zelf, met zijn historische centrum en uitgebreide voorzieningen, ligt op korte afstand. De ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om de bredere Costa del Sol te verkennen, van de charmante witte dorpen in het binnenland tot andere kustplaatsen. Het is een locatie die bekend staat om zijn internationale aantrekkingskracht en hoogwaardige vrijetijdsaanbod.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand ligt op slechts 686 meter hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn te voet bereikbaar. Golfers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel de directe stedelijke omgeving en loopafstand tot veel bestemmingen een auto minder noodzakelijk maken.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden (waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C is), biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de kustlijn. De ligging aan de zuidkust van Spanje zorgt voor milde winters en warme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Directe toegang tot de kust is een belangrijk kenmerk van dit appartement. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1.6 km hemelsbreed, en Playa de Puerto Banús op 686 meter. Verderop liggen Playa de San Pedro (2.8 km) en Playa de Nagüeles (3.7 km). Naast de kust biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden. Er zijn 9 golfbanen binnen een redelijke afstand, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden dragen bij aan een actieve levensstijl. De jachthaven zelf is een centrum van activiteit en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een exclusief gebied ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Het positioneert de bewoner in het hart van de actie, omringd door luxe jachthavens, designerboetieks en een levendig sociaal leven. Marbella zelf, met zijn historische centrum en uitgebreide voorzieningen, ligt op korte afstand. De ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om de bredere Costa del Sol te verkennen, van de charmante witte dorpen in het binnenland tot andere kustplaatsen. Het is een locatie die bekend staat om zijn internationale aantrekkingskracht en hoogwaardige vrijetijdsaanbod.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL475431
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona die vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk worden aangeboden, positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse. Dit is te verklaren door de absolute toplocatie in een van de meest prestigieuze gebieden, de directe nabijheid van de jachthaven en de zee, en de ruime opzet van 3 slaapkamers. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, valt ook in een andere categorie dan de Estepona-projecten, maar blijft significant onder de €2.700.000 van dit appartement in Puerto Banús. De prijs van dit appartement reflecteert de exclusiviteit en de vraag naar premium vastgoed in Puerto Banús, dat zich onderscheidt door zijn luxe sfeer, internationale publiek en hoogwaardige voorzieningen, wat resulteert in een significant hogere marktwaarde per vierkante meter vergeleken met projecten in minder exclusieve of meer opkomende gebieden van de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
