Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella. Den tilbyr en sofistikert boendeatmosfære, preget av nærheten til førsteklasses fasiliteter og Middelhavet. Eiendommen er en del av et etablert kompleks og representerer en mulighet for kjøpere som søker en bolig i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Beliggenheten kombinerer en luksuriøs atmosfære med praktisk tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i gangavstand fra stranden og i et urbant miljø. Mange fasiliteter er lett tilgjengelige til fots, noe som gir høy livskvalitet i hverdagen. Infrastrukturen er godt utviklet og støtter en uavhengig livsstil uten et påtvunget behov for et kjøretøy for daglige gjøremål.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter en førsteklasses beliggenhet med direkte tilgang til fritidsfasiliteter og tjenester. Nærheten til strender, restauranter og butikker oppfyller ønskene om en aktiv, men likevel avslappet livsstil. God mobilitet og eksisterende fasiliteter som felles svømmebasseng og treningsrom tiltrekker seg en bred målgruppe.
Leiligheten er en del av et eksisterende kompleks og er i utmerket stand. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en etablert og godt vedlikeholdt boligforening. Beskrivelsen antyder at eiendommen er umiddelbart beboelig og at det ikke vil være lange ventetider for ferdigstillelse.
Leiligheten tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, selv om utsikt mot havet er mulig fra visse områder som terrassen. Det er ikke et nytt prosjekt med individuelt tilpassbare planløsninger, men en eiendom i en etablert bygning. Svømmebassenget er felles, ikke privat. Den nøyaktige orienteringen (øst og sør) er spesifisert, noe som påvirker soleksponeringen.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en prestisjefylt bolig i en livlig kystregion. Det er et passende valg for de som ønsker en aktiv livsstil med tilgang til marinaaktiviteter, strender, golf og et bredt gastronomisk tilbud. For de som foretrekker en fritidsbolig eller permanent bolig i et internasjonalt anerkjent område med god infrastruktur og høy livskvalitet, er dette et attraktivt alternativ. Nærheten til Marbella og Málaga, samt god forbindelse til flyplassen, gjør den også egnet for hyppige reisende.
Leiligheten beskrives som i "utmerket stand", noe som indikerer høy kvalitet på overflater og materialer. Den har innebygde garderober for orden og oppbevaring. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer, mens fellesbassengene og treningsrommet tilbyr ekstra bekvemmeligheter. Terrassen er overbygd og gir et privat uteområde. Tilgjengelighet for personer med nedsatt mobilitet er også nevnt.
Leiligheten tilbys fra €2.700.000. Denne prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, boarealet på 137 m² og fasilitetene. Leiligheten har 3 soverom og 2 bad. Parkeringsplass og et bod er inkludert i prisen. Nøyaktig tilgjengelighet og eventuelle variasjoner angående etasje eller orientering er spesifisert i de konkrete tilbudsdetaljene.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er et pulserende sentrum som kombinerer luksusyachter, eksklusive butikker, gourmetrestauranter og et livlig natteliv. Denne leiligheten gir muligheten til å bli en del av dette eksklusive miljøet. Hverdagsrytmen kan preges av morgenkaffe med utsikt over havnen eller en kveldstur langs stranden. Det urbane miljøet sikrer at tjenester som apotek, supermarkeder og medisinsk hjelp kun er noen få minutters gange unna. Den gode tilgjengeligheten til golfbaner og idrettsanlegg kompletterer tilbudet for en aktiv livsstil.
Å bo i Puerto Banús betyr å bo i hjertet av et av de mest kjente sentrene på Costa del Sol. Omgivelsene preges av luksusyachter, eksklusive butikker og en livlig atmosfære. Med 73 restauranter, 4 apotek og 4 banker innenfor en radius på 2 km, blir daglige behov lett dekket. Nærheten til mange golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyr varierte fritidsmuligheter. Stranden ligger bare en kort spasertur unna.
Leiligheten ligger i Puerto Banús, en internasjonalt anerkjent marina og luksusresort sørvest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til fasiliteter som stranden, restauranter og butikker, samt god tilgjengelighet til andre kystbyer og Málaga flyplass.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella på Costa del Sol. Denne strategiske plasseringen gjør det til et sentralt punkt for tilgang til attraksjonene i hele regionen. Nærheten til Marbella (ca. 6 km) gir tilgang til et bredere kulturelt tilbud og andre tjenester. Costa del Sol er kjent for sin kombinasjon av strender, golfbaner og en kosmopolitisk livsstil, og Puerto Banús representerer hjertet av dette tilbudet.
Tilgjengeligheten er en stor fordel med denne beliggenheten. Strender som Playa de Puerto Banús er bare 686 meter unna. Supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er tilgjengelige til fots, i likhet med sykehuset (1,3 km). Málaga flyplass ligger 45 km unna. Flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) er raskt tilgjengelige. Ni offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten tilbyr alternativer til bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3.856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. seks måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,3°C. Den svake helningen mot stranden (0,3%) og den lave høyden på 11 meter over havet bidrar til det behagelige klimaet og nærheten til vannet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyr et vell av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Med flere førsteklasses golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhet, samt idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km), vil aktive fritidsentusiaster få sitt utløp. Selve marinaen er et sentrum for vannsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella på Costa del Sol. Denne strategiske plasseringen gjør det til et sentralt punkt for tilgang til attraksjonene i hele regionen. Nærheten til Marbella (ca. 6 km) gir tilgang til et bredere kulturelt tilbud og andre tjenester. Costa del Sol er kjent for sin kombinasjon av strender, golfbaner og en kosmopolitisk livsstil, og Puerto Banús representerer hjertet av dette tilbudet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL475431
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), plasserer denne leiligheten i Puerto Banús seg i et betydelig høyere prissegment. Dette skyldes den eksklusive og svært etterspurte beliggenheten ved marinaen, som ofte assosieres med Marbella. Prosjekter som Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismessig imellom, men kan tilby en annen type miljø. Mens Estepona-prosjektene retter seg mer mot et utviklende marked, representerer denne leiligheten i Puerto Banús et etablert luksusmål. Kombinasjonen som tilbys her av umiddelbar nærhet til stranden, marina-liv og et vell av eksklusive tjenester rettferdiggjør den høyere inngangsprisen på €2.700.000, som beveger seg i øvre segment av markedet.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
