Šis prašmatnus trijų miegamųjų butas, įsikūręs garsiojo Marbeljos Puerto Banús širdyje, siūlo neprilygstamą prabangų gyvenimo prie jūros patirtį Ispanijos Auksinėje pakrantėje. Dėl pietinės orientacijos butas yra labai šviesus ir atsiveria panoraminiai jūros vaizdai, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško rafinuoto pajūrio gyvenimo būdo. Artumas prie paplūdimio ir vietinių patogumų puikiai derina patogumą ir ramybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra prestižinėje Puerto Banús vietovėje, gyvybingoje pakrantės bendruomenėje, žinomoje dėl savo prabangios jachtų prieplaukos, išskirtinių parduotuvių ir restoranų. Įsikūręs ant jūros kranto, jis suteikia lengvą prieigą prie smėlėtų paplūdimių ir gyvybingos vietos atmosferos.
Šis trijų miegamųjų butas sukurtas taip, kad atitiktų aukščiausius gyvenimo kokybės standartus, siūlydamas erdvius gyvenamuosius plotus, modernius patogumus ir vaizdus į jūrą. Jo puiki vieta daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie nori mėgautis turtingu Marbeljos gyvenimo būdu.
Butas yra puikios būklės ir paruoštas nedelsiant gyventi. Nors tai nėra naujas projektas, jis yra gerai prižiūrimas, užtikrinant nedelsiant komfortą ir malonumą be papildomų renovacijų.
Nekilnojamasis turtas neturi tiesioginio priėjimo prie jūros, bet yra labai arti jo. Be to, nors atsiveria vaizdai į jūrą, butas nėra tiesiai pirmoje jūros linijoje. Parkavimo vieta ir sandėliukas yra įskaičiuoti į kainą, tačiau privataus sodo nėra.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems gyvybingo pajūrio gyvenimo būdo. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumą ir nori gyventi pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimių, parduotuvių ir restoranų. Jo pietinė orientacija, gausi natūrali šviesa ir vaizdai į jūrą daro jį puikiu pasirinkimu tiems, kurie vertina komfortą ir rafinuotumą, puikiai tinkantis kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namai ar patraukli investicija.
Butas garsėja savo aukščiausia kokybe ir rafinuota apdaila, modernūs patogumai sukurti komfortui ir stiliui užtikrinti. Interjero dizainas atliktas naudojant aukštos kokybės medžiagas, užtikrinant ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą. Patogumai apima oro kondicionavimą, įmontuotas spintas, dengtą terasą ir privačią terasą, idealiai tinkančią lauko poilsiui. Bendrosios patalpos apima baseiną, sporto salę ir padelio teniso kortus, tenkinančius įvairius laisvalaikio poreikius.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 2 700 000 EUR. Kaina atspindi jo išskirtinę vietą Puerto Banús, vaizdus į jūrą ir išskirtinę statybos kokybę. Nekilnojamasis turtas aprūpintas papildomais patogumais, tokiais kaip parkavimo vieta ir sandėliukas.
Puerto Banús sujungia prabangą su gyvybinga atmosfera – tai pasaulyje žinoma prieplauka, kasmet pritraukianti milijonus lankytojų. Jis siūlo judrią miesto aplinką su 73 restoranais, 4 bankais ir 9 kavinėmis, viskas lengvai pasiekiama. Gyventojai gali mėgautis miesto gyvenimo patogumais, tuo pačiu lengvai pasiekdami Viduržemio jūros paplūdimius ir gamtos grožį. Rajonas taip pat turi išsamią švietimo ir sveikatos priežiūros sistemą su 41 pradine ir 28 vidurine mokykla bei 5 sveikatos centrais.
Puerto Banús yra įsikūręs Nueva Andalucía, prabangiame Marbeljos pietvakarių pakrantės rajone. Regionas žinomas dėl savo pasaulinio lygio prieplaukos, prabangių butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo, kasmet pritraukiančio didelį turistų skaičių. Nepaisant gyvybingumo, jis taip pat siūlo ramią oazę, kurioje gyventojai gali mėgautis pajūrio gyvenimo būdu. Rajone yra 41 pradinė mokykla, 28 vidurinė mokykla ir 5 sveikatos centras, teikiantys išsamias paslaugas šeimoms ir gyventojams.
Šiame žemėlapyje parodyta išskirtinė Puerto Banús vieta, pabrėžianti jo patogų artumą prie paplūdimių, prieplaukos ir įvairių patogumų. Jis vaizduoja gyvybingą pakrantės bendruomenę, puikiai tinkančią mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Puerto Banús, įsikūręs į pietvakarius nuo Marbeljos, yra svarbi „Costa del Sol“ kryptis. Įsikūręs Malagos provincijoje, regionas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir gyvybinga atmosfera. Tai populiari tarptautinių turistų vieta, siūlanti prabangų apgyvendinimą, maitinimą ir apsipirkimą, maždaug 45 km atstumu nuo Malagos oro uosto.
Butas yra strategiškai gerai išdėstytas: Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar paplūdimys – už 1,6 km. Artumas prie prekybos centro (451 m) ir ligoninės (1,3 km) užtikrina gyventojų patogumą. Golfo mėgėjai lengvai pasieks Real Club de Golf Las Brisas, esantį vos už 2,2 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra apie 45 km atstumu, užtikrinant lengvą tarptautinį susisiekimą. Rajone kursuoja 9 viešojo transporto linijos su 50 stotelėmis, palengvinančiomis judėjimą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas didžiuojasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, užtikrinanti švelnias ir malonias oro sąlygas. Maždaug 3 856 valandų saulės šviesos per metus garantuoja gausybę saulės spindulių. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūrai paprastai viršijant 20 °C. Teritorija paprastai yra plokščia, tik 0,3% nuolydžiu, todėl lengva užsiimti lauko veikla ir mėgautis paplūdimiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) suteikia puikią paplūdimio patirtį. Regionas taip pat apima keletą golfo aikštynų per 2,2 km, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas. Sporto entuziastai ras patogumus Polideportivo San Pedro (2,2 km). Jachtų prieplaukos ir sporto centrai papildo rajono laisvalaikio pasirinkimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús, įsikūręs į pietvakarius nuo Marbeljos, yra svarbi „Costa del Sol“ kryptis. Įsikūręs Malagos provincijoje, regionas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir gyvybinga atmosfera. Tai populiari tarptautinių turistų vieta, siūlanti prabangų apgyvendinimą, maitinimą ir apsipirkimą, maždaug 45 km atstumu nuo Malagos oro uosto.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL475431
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis trijų miegamųjų butas Puerto Banúse (nuo 2 700 000 EUR) atstovauja regiono prabangių nekilnojamojo turto rinkos viršūnę. Esteponos projektai siūlo prieinamesnius įėjimo taškus, kurie gali būti patrauklūs pirkėjams, ieškantiems kito ritmo nei prabangios turizmo vietovės. „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) yra tarp jų, nurodydama skirtingą kainų diapazoną Benalmádenoje. Aukšta kaina Puerto Banúse atspindi jo neprilygstamą vietą, išskirtines paslaugas ir pasaulinio garso vietovės statusą. Unikalus Puerto Banús patrauklumas slypi jo prabangioje prieplaukoje, aukščiausios klasės parduotuvėse ir gyvybingoje atmosferoje, priešingai nei ramesniuose rajonuose, tokiuose kaip kai kurios Esteponos dalys.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas didelę patirtį Auksinėje pakrantėje, Kosta Blankoje ir kituose populiariuose pakrantės regionuose, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
